Välvårdad villa med garage och inglasat uterum
Välvårdad villa med garage, förråd och inglasat uterum, endast en ägare.
Välkommen till Furuvägen 19 och ett flexibelt hus där du kan göra större rum eller flera sovrum efter dina behov. Entréplanet har ett stort vardagsrum i vinkel med utgång till inglasat uterum som byggdes 2019 med isolerat tak och golv samt eluttag. I anslutning till uterummet sträcker sig altanen mot en insynsskyddad trädgård som gränsar till talldunge med eftermiddag-/kvällssol. Vidare in på entréplan finns två sovrum, kök med uppdaterade köksluckor, badrum från 2012 och tvättstuga med groventré. På ovanvåningen har barnen 1-2 sovrum, ett eget allrum med balkong, klädkammare och badrum. Elradiatorerna är utbytta och en luftvämepump har installerats och bidrar till en låg energiförbrukning. Sidobyggnad med garage och förråd.
Från Furuvägen är det cykelbana och vidare lugn villagata ner till centrum med affärer, idrottsplats och intilliggande grundskola samt gymnasieskola. Furuvägen är en lugn återvändsgata med egen lekpark. Möjlighet till snabbt tillträde. Välkommen att boka en visningstid på Mäklarhusets hemsida.
1 495 000 kr
143/45 kvm
29 060 kr/år
450 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Parkettgolv och gröna tapeter.
BADRUM
Plastmatta och våtrumstapet. Dusch med glasdörrar, wc och tvättställ.
SOVRUM
Laminatgolv och ljusmönstrade tapeter.
KÖK
Laminatgolv och beige tapeter. Köksluckor i mörk fanéer och brunt kakel. Kyl, frys, spis och fläkt.
TVÄTTSTUGA OCH GROVENTRÈ
Plastmatta och gröna väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och torkskåp (ur funktion).
VARDAGSRUM
Ekparkett och ljusgröna tapeter. Utgång till inglasad altan.
SOVRUM
Plastmatta och ljusmönstrade tapeter. Garderobsvägg.
OVANVÅNING
ALLRUM
Plastmatta och ljusa tapeter. Ingång till klädkammare och utgång till balkong.
BADRUM
Plastmatta och våtrumstapet. Dusch, wc och tvättställ.
SOVRUM
Plastmatta och ljusa tapeter. Ingång till klädkammare. Från början var det här rummet två mindre sovrum.
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
450 kvm
5 (3-4 sovrum)
HALLSBERG FURAN 2
02
Byggnadssätt
1 ½-planshus
1975
36
Platta på mark
Träregelverk
Tegel och trä
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump (2014), direktverkande el (radiatorer utbytta)
Fönsterbyte på framsidan 2009.
Fönster och altandörr bytt i vardagsrum mot inglasad altan.
Entrédörrar utbytta.
Eldriven markis ovanför altanen.
Garagetaket bytt.
Träpanel på garage delvis bytt.
Träpanel på förråd delvis bytt.
Badrum på entréplan renoverat 2012 av fackmän.
Badrum på ovanvåning renoverat.
Innedörrar bytta på entréplan.
Ett sovrum på ovanvåningen är ombyggt till förråd.
Träpanel delvis utbytt på huvudbyggnad.
Markiser på framsidan.
Infälld utebelysning ovanför entrédörrarna.
Elradiatorer utbytta.
Förstärkt golv lagt på balkongen i samband med att uterummet byggdes.
Installation av el i uterummet.
Skåpluckor och lådfronter bytta i köket.
Spisen utbytt.
Köksfläkt utbytt.
Torkskåp ur funktion.
Förråd; Ett fönster sprucket.
Sovrum ovanvåning; Golvmattan släppt.
Stora sovrummet entréplan; Mattskarv ställt sig upp.
Lilla sovrummet entréplan; List saknas vid golv samt hål i väggen mot vardagsrummet.
Wc/dusch ovanvåning; Golvbrunn bör bytas.
Groventré: Golvbrunn bör bytas.
03
Uteplats
Inglasad altan från 2019.
Altan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i garagebyggnad.
Garage med motordriven garageport och uppfart med plats för två bilar.
05
Tomt/Servitut
450 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning
Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning
Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2024-03-07)
Del av hallsberg(vingenområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-07, Senast ändrad: 2024-01-05)
Avtalsservitut tillträde mm
Avtalsservitut avloppsledning mm
01
1 716 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 424 000 kr
292 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 981 kr/år
6 793 kr/år
15 286 kr/år
11858 kWh/år
29 060 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 585 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 392 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 716 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 424 000 krMarkvärde
292 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
6 981 kr/årVatten och avlopp
6 793 kr/årElkostnad
15 286 kr/årÅrlig elförbrukning
11858 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 060 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 585 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 392 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Picasso Hallsberg
1,24 km
King Street Food(Asiatisk Mat)
1,78 km
Restaurang & Pizzeria Nytorget
1,79 km
MA Spårentreprenad AB
1,82 km
Frendo i Hallsberg
1,89 km
Förskola Stocksätter
1,6 km
Stocksätterskolan
1,6 km
Förskolan Hässleberg
1,69 km
Förskolan Norrgården
1,74 km
Förskolan Äppellunden
1,83 km
X:-tra, Hallsberg
1,78 km
Lidl
2,13 km
Varuhuset Rönneshytta AB
15,3 km
Coop Forum, Örebro Marieberg
18,07 km
Talldungen
293 m
Vingavägen
386 m
Hallsberg Rangergatan
414 m
Per-Larsgatan
742 m
Rosenlund
921 m
Hallsberg Central Station
2,22 km
Hallsberg
2,24 km
Kumla station
8,37 km
Örebro S
24,55 km
Örebro C
25,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHallsberg Central Station2,22 km--
-
HållplatsTalldungen293 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
