Till salu

Östervik 242

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Karlskoga

Östervik 242


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Karlskoga

Charmig sjötomt i fridfulla och idylliska Östervik!

Varmt välkomna till Östervik 242 där du finner ett pittoreskt sommarhus om 27 kvadratmeter, som är redo för ditt personliga renoveringsäventyr. Med denna perfekta canvas har du möjligheten att skapa ditt egna drömställe vid den vackra sjön Möckeln i Karlskoga. Fastigheten har en möjlighet att utvecklas till ett helt unikt sommarparadis där du kan sätta din egna prägel.

Förvandla det till en plats där du och din familj kan skapa minnen som varar livet ut. Allt detta omgivet av naturens skönhet vid sjön Möckeln. Huset har idag ett allrum där det får plats en säng samt ett köksbord, vidare finns ett arbetskök samt ett sovrum. På tomten finns även ett attefallshus, ett dass och en verkstadsbod med sommardusch. Huset har el och sommarvatten. Vid vägen finns även möjligheter att koppla på sig på kommunalt VA samt installera fiber.
Huset ligger endast 10 minuter från centrala Karlskoga där all tänkbar service finns och några minuter till ett mysigt glasscafé, Strandvillan Labbsand. Här har du även närhet till Karlskoga Golfklubb.

Om du är redo att ta steget och skapa ditt drömhus, tveka inte att kontakta oss för mer information om detta renoveringsprojekt med enastående potential. Det är din chans att göra din vision till verklighet!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
ca 27 kvm
Driftkostnad
7 005 kr/år
Tomtarea
833 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Anna eller Andreas för mer information kring Östervik 242.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Fastigheten är i direkt anslutning till sjön Möckeln, där du kan njuta av härliga sommardopp!
Möckeln

Fastigheten är i direkt anslutning till sjön Möckeln, där du kan njuta av härliga sommardopp!

På fastigheten finns det flera byggnader, där ett av dom är ett attefallshus som kan användas som en gäststuga. Här finns det el indraget.
Möckeln

Fastigheten är i direkt anslutning till sjön Möckeln, där du kan njuta av härliga sommardopp!

Flera byggnader

På fastigheten finns det flera byggnader, där ett av dom är ett attefallshus som kan användas som en gäststuga. Här finns det el indraget.

Vid vägen finns det möjligheter att koppla på sig på kommunalt VA samt installera fiber.
Kommunalt VA + Fiber

Vid vägen finns det möjligheter att koppla på sig på kommunalt VA samt installera fiber.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Det funktionella köket har tapetserade väggar och plastmatta. Utrustningen består av spis och ugn. I övrigt erbjuder köket mörka skåpluckor.


02
Allrum

Detta stora rum har lättmöblerade ytor. Ett allrum med tapetserade väggar och plastmatta.


03
Sovrum

Från vardagsrummet når du husets sovrum – ett trevligt rum med plastmatta och tapetserade väggar. Rummet har plats för säng.


04
Uteplats

En inglasad och mysig altan med trätrall, morgonsol och plats för matbord och stolar. Härifrån har du utsikt mot sjön och trädgården. Nås via allrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 27 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Ej fastställd boarea

Tomtarea

833 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KARLSKOGA ÖSTERVIK 2:144


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Kommentar, byggnad

Huset är kopplat till ett gemensamt pumphus som för tillfället förser 5 hushåll.
Kommunal VA-anslutning till denna fastighet är betald. Om man vill ansluta fastigheten får man bekosta framdragning av ledningar på den egna tomten från huset till förbindelsepunkten i tomtgräns, man får då anlita entreprenör. Man ska även anmäla till VA-bolaget att man vill ansluta, kommunen monterar vattenmätare när allt arbete är klart.

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Kopplade fönster med spröjs

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Äldre murstock finns men som ej är i bruk.

Vatten

Sommarvatten från ett gemensamt pumphus

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns ute i vägen.
Om man väljer att gräva själv är kostnaden 20 500 kr och om kommunen gräver är kostnaden 29 500 kr.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad uteplats med utsikt till vattnet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ett mindre Attefallshus med möjlighet till övernattning, här finns el indraget med el-element.
Verkstads bod där det även finns en utedusch.
Utedass.


06
Gemensamhetsanläggningar

Karlskoga Östervik Ga:4, Karlskoga Östervik Ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

833 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att nyttja området litt x för vägändamål. - Väg

Planbestämmelser

Norra Östervik-Udden, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110518, Registreringsdatum: 20110816)


08
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivning.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 388 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

1 388 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

1 320 kr/år

Vägav/Snö

657 kr/år

Elkostnad

5 028 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

7 005 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 879 kr/år)

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 388 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
1 388 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
1 320 kr/år
Vägav/Snö
657 kr/år
Elkostnad
5 028 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 005 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 879 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Storängen

2,79 km


Burger King Karlskoga

3,12 km


Sven-Mårtens HB

3,12 km


Restaurang Ratten

3,12 km


Restaurang Strandkanten

3,17 km


Karlskoga Folkhögskola Vandrarhem Udden

2,41 km


Granen

2,63 km


Aggerudsskolan

3,04 km


Sjölyckan

3,15 km


Karlskoga Simförening

3,29 km


Lidl

3,53 km


Coop Forum Karlskoga

4,08 km


Coop Fröding

4,65 km


Norra Östervik

652 m


Labbsand

666 m


Labbsand södra

669 m


Labbsand norra

705 m


Ölsdalsvägen

734 m


Degerfors

9,4 km


Kristinehamn station

24,95 km


Storfors station

30,76 km


Laxå station

34,21 km


Laxå

34,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Degerfors
    9,4 km
    13 min
    34 min
    -
  • Hållplats
    Norra Östervik
    652 m
    2 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.