Charmig sjötomt i fridfulla och idylliska Östervik!
Varmt välkomna till Östervik 242 där du finner ett pittoreskt sommarhus om 27 kvadratmeter, som är redo för ditt personliga renoveringsäventyr. Med denna perfekta canvas har du möjligheten att skapa ditt egna drömställe vid den vackra sjön Möckeln i Karlskoga. Fastigheten har en möjlighet att utvecklas till ett helt unikt sommarparadis där du kan sätta din egna prägel.
Förvandla det till en plats där du och din familj kan skapa minnen som varar livet ut. Allt detta omgivet av naturens skönhet vid sjön Möckeln. Huset har idag ett allrum där det får plats en säng samt ett köksbord, vidare finns ett arbetskök samt ett sovrum. På tomten finns även ett attefallshus, ett dass och en verkstadsbod med sommardusch. Huset har el och sommarvatten. Vid vägen finns även möjligheter att koppla på sig på kommunalt VA samt installera fiber.
Huset ligger endast 10 minuter från centrala Karlskoga där all tänkbar service finns och några minuter till ett mysigt glasscafé, Strandvillan Labbsand. Här har du även närhet till Karlskoga Golfklubb.
Om du är redo att ta steget och skapa ditt drömhus, tveka inte att kontakta oss för mer information om detta renoveringsprojekt med enastående potential. Det är din chans att göra din vision till verklighet!
2 495 000 kr
ca 27 kvm
7 005 kr/år
833 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Anna eller Andreas för mer information kring Östervik 242.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Fastigheten är i direkt anslutning till sjön Möckeln, där du kan njuta av härliga sommardopp!
Fastigheten är i direkt anslutning till sjön Möckeln, där du kan njuta av härliga sommardopp!
På fastigheten finns det flera byggnader, där ett av dom är ett attefallshus som kan användas som en gäststuga. Här finns det el indraget.
Vid vägen finns det möjligheter att koppla på sig på kommunalt VA samt installera fiber.
-
Boka en fri värdering med Anna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Det funktionella köket har tapetserade väggar och plastmatta. Utrustningen består av spis och ugn. I övrigt erbjuder köket mörka skåpluckor.
02
Allrum
Detta stora rum har lättmöblerade ytor. Ett allrum med tapetserade väggar och plastmatta.
03
Sovrum
Från vardagsrummet når du husets sovrum – ett trevligt rum med plastmatta och tapetserade väggar. Rummet har plats för säng.
04
Uteplats
En inglasad och mysig altan med trätrall, morgonsol och plats för matbord och stolar. Härifrån har du utsikt mot sjön och trädgården. Nås via allrummet.
01
Beskrivning
ca 27 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Ej fastställd boarea
833 kvm
2 (1 sovrum)
KARLSKOGA ÖSTERVIK 2:144
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
Huset är kopplat till ett gemensamt pumphus som för tillfället förser 5 hushåll.
Kommunal VA-anslutning till denna fastighet är betald. Om man vill ansluta fastigheten får man bekosta framdragning av ledningar på den egna tomten från huset till förbindelsepunkten i tomtgräns, man får då anlita entreprenör. Man ska även anmäla till VA-bolaget att man vill ansluta, kommunen monterar vattenmätare när allt arbete är klart.
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
Kopplade fönster med spröjs
Murad skorsten
Äldre murstock finns men som ej är i bruk.
Sommarvatten från ett gemensamt pumphus
Avlopp saknas
Direktverkande el
03
TV/Internet
Fiber finns ute i vägen.
Om man väljer att gräva själv är kostnaden 20 500 kr och om kommunen gräver är kostnaden 29 500 kr.
04
Uteplats
Inglasad uteplats med utsikt till vattnet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ett mindre Attefallshus med möjlighet till övernattning, här finns el indraget med el-element.
Verkstads bod där det även finns en utedusch.
Utedass.
06
Gemensamhetsanläggningar
Karlskoga Östervik Ga:4, Karlskoga Östervik Ga:1
07
Tomt/Servitut
833 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att nyttja området litt x för vägändamål. - Väg
Norra Östervik-Udden, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110518, Registreringsdatum: 20110816)
08
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivning.
01
1 388 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
1 388 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
1 320 kr/år
657 kr/år
5 028 kr/år
7 005 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 879 kr/år)
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 388 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
1 388 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krFörsäkring
1 320 kr/årVägav/Snö
657 kr/årElkostnad
5 028 kr/årSammanlagd driftskostnad
7 005 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 879 kr/år)Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang Storängen
2,79 km
Burger King Karlskoga
3,12 km
Sven-Mårtens HB
3,12 km
Restaurang Ratten
3,12 km
Restaurang Strandkanten
3,17 km
Karlskoga Folkhögskola Vandrarhem Udden
2,41 km
Granen
2,63 km
Aggerudsskolan
3,04 km
Sjölyckan
3,15 km
Karlskoga Simförening
3,29 km
Lidl
3,53 km
Coop Forum Karlskoga
4,08 km
Coop Fröding
4,65 km
Norra Östervik
652 m
Labbsand
666 m
Labbsand södra
669 m
Labbsand norra
705 m
Ölsdalsvägen
734 m
Degerfors
9,4 km
Kristinehamn station
24,95 km
Storfors station
30,76 km
Laxå station
34,21 km
Laxå
34,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationDegerfors9,4 km13 min34 min-
-
HållplatsNorra Östervik652 m2 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Andreas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.