Naturnära villa för permanent- eller fritidsboende med braskamin, gästhus och inglasat uterum...
Välkommen till en naturnära villa belägen på Hagavägen 7 i Kilsmo. Det här boendet är idealiskt både som semesterboende och åretruntboende för den som söker lugn och ro i en naturnära miljö, här bor du längst in på återvändsgata.
Här möts du av en stor och lummig tomt som ramas in av en fin gärdsgård, perfekt för trädgårdsentusiasten eller för barnen att leka fritt på. Du kliver in i en farstu som öppnar sig mot ett stort inglasat uterum. Bostaden byggdes ut år 2006 då man skapade ett stort kök, badrum och ett ytterligare sovrum. Det ursprungliga vardagsrummet har tak upp till nock och en trivsam atmosfär med sin braskamin. Dessutom finns ett gästhus som kan användas för extra boendeyta eller som ett eget utrymme för gäster. Fastigheten har dessutom en friggebod, växthus och en smyckande flaggstång.
Bara 3 kilometer bort finns solbergabadet vid sjön Sottern med bryggor och strand. 40 min med bil till Örebro och 15 min till matbutik i Odensbacken. Sammanfattningsvis är detta en villa med stor potential och ett ostört och rogivande läge.
595 000 kr
89 kvm
25 976 kr/år
2 650 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Ida?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Parkettgolv och beige väggar.
KÖK
Parkettgolv och lila/beige tapeter. Vita släta köksluckor och svart mosaik ovanför diskbänk. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Parkettgolv, beigerandig tapet och tak upp till nock. Braskamin.
SOVRUM
Laminatgolv och blårandig tapet.
SOVRUM
Laminatgolv och grön tapet.
BADRUM
Plastmatta och våtrumstapet. Duschkabin, wc och tvättställ.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Klinkergolv och tapet. Tvättmaskin, tvättho, wc och tvättställ.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 650 kvm
3 (2 sovrum)
ÖREBRO ANSTORP 1:43
02
Byggnadssätt
1969
2008
38
Krypgrund och plintgrund
Trä
Stående träpanel
Plåt
2-glas isoler och 2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft-värmepump, braskamin och el-element
Huset är utbyggt 2006.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
158 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-16
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Inglasad altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus.
Friggebod.
Växthus.
Carport.
07
Gemensamhetsanläggningar
Örebro kilsmo ga:4, Örebro kilsmo ga:2
08
Tomt/Servitut
2650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Anstorp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-06-14)
01
700 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
563 000 kr
137 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
3 303 kr/år
1 730 kr/år
943 kr/år
20 000 kr/år
15000 kWh/år
25 976 kr/år
5 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 226 kr/år)
Vatten avlopp avser fast kostnad, förbrukning tillkommer.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 313 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
700 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
563 000 krMarkvärde
137 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Vatten och avlopp
3 303 kr/årRenhållning
1 730 kr/årSotning
943 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 976 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 226 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten avlopp avser fast kostnad, förbrukning tillkommer.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 313 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brevensgården Hotell & Restaurang
5,86 km
Högsjö Pizzeria
7,74 km
Ditt Skafferi
7,84 km
Smedjan bbq
10,11 km
Gullella Pizzeria Aktiebolag
10,13 km
Sotterngårdens förskola
1,15 km
Bildterapi Institutet Niarte AB
6,65 km
Högsjö skola
8,06 km
Hampetorps skola
10,02 km
Fruktgården förskola
10,23 km
Maistro Livs AB
18,27 km
Lidl
25,58 km
X:-tra
26,18 km
Issa Star
26,31 km
Bruksvägen
7,69 km
Högsjö
7,81 km
Högsjö bruk
7,97 km
Högsjö gård
8,06 km
Bönerud
8,54 km
Vingåker station
18,3 km
Kumla station
24,78 km
Hallsberg station
25,66 km
Örebro Södra station
30,35 km
Örebro C
30,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten708 m3 min5 min22 min
-
HållplatsBruksvägen7,69 km14 min34 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.