Ö i Hjälmaren!
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNINGSBOKNING.
Välkommen till Ön Uddgarn, belägen i Hjälmaren. Här erbjuds du som köpare ett vinterbonat fritidshus med ett helt unikt och fantastiskt läge på en friköpt sjötomt, endast några minuters båtfärd från fastlandet. Huset är ca 63 kvm stort med en planlösning om tre rum och kök, inklusive två sovrum. Det präglas av en fantastisk charm med generösa fönsterpartier som erbjuder vidsträckt utsikt över sjön, vackra trägolv och ett rymligt allrum med öppet till nock. Här finns även en vedkamin och en ny luftvärmepump installerad 2018.
Till tomten hör även en egen brygga, båtplats vid hamnen, en utedusch med kall- och varmvatten, samt en Lillstuga med ett extra sovrum och pentry (ej vinterbonat). Dessutom finns ett förråd/verkstad och ett torrdass. Fastigheten inkluderar rättigheten att lägga ut nät och fiska kräftor.
Bohag i både Storstugan och Lillstugan ingår i köpet. I köpet ingår även tre båtar samt en båtkärra.
Fastigheten är besiktigad. Besiktningsprotokoll finner du på vår hemsida under dokument.
2 695 000 kr
63 kvm
13 418 kr/år
2 262 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Lillstuga]()
Lillstuga
![]()
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Väggar: Träpanel.
Golv: Plastmatta.
02
Kök
Väggar: Träpanel.
Golv: Trägolv.
Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt.
Varmvattenberedare finns men är ej installerad.
03
Allrum
Väggar: Träpanel.
Golv: Trägolv.
Kamin (ej sotad).
Utgång till soldäck.
04
Sovrum 1
Väggar: Tapetserade.
Golv: Trägolv.
Två inbyggda garderober.
05
Sovrum 2
Väggar: Tapetserade.
Golv: Trägolv.
Två inbyggda garderober.
06
Badrum
Väggar: Träpanel/våtrumstapet.
Golv: Våtrumsmatta.
Renoverat 2022/2023.
Utbyggt med duschutrymme 2022/2023 (ej färdigställt).
07
Soldäck
Soldäck i söderläge.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet samt säljaren)
0 kvm
2 262 kvm
3 (2 sovrum)
ÖREBRO KÄRSTA 5:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1967
20
Plintar
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt sommarvatten
Nya avloppsrör för dusch/diskvatten 2022/2023, WC-avlopp saknas.
Luftvärmepump + Kamin
Ålder: Värmepump 2018
Samtliga elledningar samt uttag är bytta ca 2022/2023. Jordat. Nya gruppcentraler med automatsäkringar.
Ledningar bytta
Jordat
Nyrenoverat WC-utrymme med målad träpanel på väggar och tak samt våtrumsmatta (2022/2023). WC-avlopp saknas.
Påbörjad tillbyggnation av duschutrymme (2022/2023). Avlopp och golvbrunn är installerade, men luftningsledning behövs. Kall- och varmvattenledningar måste installeras för tvättställ och duschutrymme. Varmvattenberedare finns att installera.
Ny brygga (cirka 2022/2023).
På fastigheten finns en stenkista som kräver rensning då den har blivit igenslammad.
03
Uteplats
Soldäck.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Lillstuga med gästrum (ej vinterbonat).
Redskapsbod/Verkstad.
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro kärsta ga:2, Örebro kärsta ga:1
06
Tomt/Servitut
2262 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
2099 kvm
Kärsta by(ön uddgarn), Generalplan (Beslutsdatum: 1983-05-20, Senast ändrad: 1988-04-19)
Örebro kärsta s:25
Örebro kärsta s:2
Örebro kärsta fs:23
Örebro kärsta s:8
Örebro kärsta s:7
Örebro kärsta s:11
Örebro kärsta s:4
Örebro kärsta s:24
Örebro kärsta s:6
Örebro kärsta s:3
Örebro kärsta s:20
Örebro kärsta s:22
Örebro kärsta s:5
Örebro kärsta s:21
07
Övrigt
I köpet ingår tre båtar samt en båtkärra;
- Mindre motorbåt med 20 hästars Mercury 4-taktare
- Aluminiumbåt med 2,5 hästars Mercury 4-taktare
- Gummibåt
Båtplats vid hamnen tillhör fastigheten.
01
1 075 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
340 000 kr
735 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
3 441 kr/år
5 477 kr/år
4 500 kr/år
13 418 kr/år
8 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 481 kr/år)
Vägavgift och sophantering ingår i samfällighetsavgiften.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 075 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
340 000 krMarkvärde
735 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
3 441 kr/årElkostnad
5 477 kr/årSamfällighet
4 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 418 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 481 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vägavgift och sophantering ingår i samfällighetsavgiften.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tango Restaurang Glanshammar
5,53 km
Restaurang Glansen
5,97 km
Sjökrogen
8,67 km
Katrinelund Gästgiveri och Sjökrog
8,67 km
Pizzeria Ekeby Almby
10,23 km
Förskolan Lillkyrka
2,73 km
Glanshammars skola Glanshammars rektorsområde
6,1 km
Glanshammars bibliotek
6,1 km
Förskolan Ringblomman
6,16 km
Förskolan Rinkaby
9,56 km
Lidl
15,22 km
Hemköp
15,3 km
Hemköp Svampen
15,91 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
16,52 km
Issa Star
16,58 km
Kärsta
2,52 km
Åsta
2,74 km
Lillkyrka kyrka
2,78 km
Slyteviadukten
3,12 km
Slyte
3,49 km
Örebro C
16,82 km
Örebro S
17,53 km
Frövi station
19,75 km
Arboga
21,75 km
Kumla station
28,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKärsta2,52 km4 min7 min28 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
