Välkommen hem! En fräsch enplansvilla i harmonisk miljö med närhet till både fin natur, förskola och skola. Den insynsskyddade trädgården är en riktig oas för avkoppling och lek. Med en fantastisk pool och en rymlig altan, är detta den perfekta platsen för både lata dagar och festliga kvällar. Villan i sig är ljus och luftig. Det öppna köket är perfekt för sociala tillställningar, samtidigt som de tre rymliga sovrummen erbjuder avskildhet och trygghet. Välkommen att boka visning!
2 450 000 kr
124/72 kvm
48 619 kr/år
1 866 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Namnhällsvägen 39.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Namnhällsvägen 39!]()
Välkommen till Namnhällsvägen 39!
![Entréhall]()
Entréhall
![Allrum]()
Allrum
![Allrum med öppning mot köket.]()
Allrum med öppning mot köket.
![Vacker Bergslagskamin.]()
Vacker Bergslagskamin.
![Stort kök]()
Stort kök
![I köket finns plats för stor köksmöbel.]()
I köket finns plats för stor köksmöbel.
![Detaljer i köket]()
Detaljer i köket
![Köket med entréhall intill.]()
Köket med entréhall intill.
![Kök med öppning mot tvättstugan.]()
Kök med öppning mot tvättstugan.
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![I vardagsummet finns utgång till soldäcket på baksidan.]()
I vardagsummet finns utgång till soldäcket på baksidan.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Hall/groventré med utgång till baksidan.]()
Hall/groventré med utgång till baksidan.
![Hall/groventré med utgång till garaget.]()
Hall/groventré med utgång till garaget.
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Entrétrapp]()
Entrétrapp
![Framsidan]()
Framsidan
![Framsidan med ingång till hall/groventré och garage.]()
Framsidan med ingång till hall/groventré och garage.
![Framsidan]()
Framsidan
![Framsidan med farstukvist]()
Framsidan med farstukvist
![Baksidan med inglasad altan och soldäck.]()
Baksidan med inglasad altan och soldäck.
![Baksidan]()
Baksidan
![Soldäck på baksidan]()
Soldäck på baksidan
![Pool med pooldäck intill]()
Pool med pooldäck intill
![Pool att njuta i på sommarens soliga dagar.]()
Pool att njuta i på sommarens soliga dagar.
![Soldäck]()
Soldäck
![Soldäck med ingång till inglasade altanen.]()
Soldäck med ingång till inglasade altanen.
![Soldäck]()
Soldäck
![]()
![Förråd intill garaget.]()
Förråd intill garaget.
![Stor trädgård, perfekt för barnfamiljen!]()
Stor trädgård, perfekt för barnfamiljen!
![Trädgård]()
Trädgård
![]()
![Trädgården är insynsskyddad.]()
Trädgården är insynsskyddad.
![Växthus]()
Växthus
![]()
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entréhall/allrum
Entréhall/allrum med laminatgolv, vit tapet och tak. Här finns luftvärmepump (Fujitsu, 2023), en värmande Bergslagskamin (1987) och lucka till vinden.
02
Kök
Kök helrenoverat 2010 med laminatgolv, vit tapet och tak. Köket har vit inredning, även vitrin och är av märket Epoq, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl (Samsung, 2023), frys (Samsung, 2023), spishäll (Induktion, Elvita), inb.ugn (Gorenje), micro (Electrolux), fläkt (Range Hood) och diskmaskin (Siemens, 2024).
03
Badrum
Badrum renoverat 2009 med klinkergolv och golvvärme (vattenburen), kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns ny wc, kommod med handfat, badkar och höj- och sänkbart skötbord.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv, liggande panel/tapet och vitmålat tak. Här finns 2 dubbelgarderober och utgång till inglasa altan på baksidan.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med laminatgolv, grön tapet (2018) och vitmålat tak. Nya lister.
06
Vardagsrum
Vardagsrum renoverat 2023 med parkettgolv, tapet (2018) och vitmålat tak. Här finns utgång till soldäck på baksidan med markis.
07
Tvättstuga/passage
Tvättstuga/passage med klinkergolv, tapet och vitmålat tak. Här finns tvättmaskin (Samsung, 2019), torktumlare (Samsung, 2019), bänk med ho och överskåp.
08
Dusch/wc
Dusch/wc renoverad 2002 med klinkergolv, kakel och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med underskåp, spegel, dusch och frånluftsvärmepump (Nibe 310P, 2012).
09
Hall/groventré
Hall/groventré med laminatgolv, tapet (2018) och vitmålat tak. Här finns en stor garderob med skjutdörrar, utgång till soldäck på baksidan och utgång till passage på framsidan.
10
Sovrum 3
Sovrum 3 renoverat 2024 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Markis och rullgardiner över fönster. Ny dörr.
11
Förråd 1
Förråd 1 med klinkergolv, vitmålad väv på väggar och vitmålat tak. Här finns hyllor och extra frys (Cylinda, 2023).
12
Förråd 2
Förråd 2 är ett kallförråd med betonggolv, träpanel på vägg och vitmålat tak.
13
Passage
Passage med trägolv, panel på vägg och i tak samt skjutglasdörr.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
1 866 kvm
5 (3 sovrum)
Lindesberg Stadsskogen 14:4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1983
38
Krypgrund
Trä
Träpanel, målad 2016
Betongpannor, masonit och läkt 2023
3-glas isoler med markiser
Mekanisk frånluft
Senaste brandskyddskontrollen är gjord 2024-12-02. Ny huv med gångjärn är monterad 2024.
Kommunalt
Kommunalt
Frånluftsvärmepump (Nibe 310P, 2012), luftvärmepump (Fujitsu, 2023) och Bergslagskamin (1987)
Jordfelbrytare finns för altan och garage.
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-30
OBM Fuktteknik AB, Mattias Zetterlund
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat.
05
Uteplats
Stort soldäck med markis.
Inglasad altan på baksidan.
Pool (2023) med poldäck (2024).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedförvaring
Redskapsbod i plåt.
Växthus (några glas är trasiga men ersättningsrutor i plast finns).
Förråd för bl a cyklar finns med plintgrund, träpanel fasad och plåttak.
Garaget som är isolerat har plats för en bil, har klinkergolv, vitmålade väggar och tak. Garaget har plåttak och är utrustat med elbilsladdare (2024) och aut.port.
07
Tomt/Servitut
1866 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgård med äppelträd, blåbärsbuskar, tuja häck, häck ut mot gatan mm. Trädgården är insynsskyddad och robotgräsklippare är installerad. Slingan ingår och klipparen kan köpas för den som önskar. Här finns också en gungställning, rutschkana och en sandlåda som ingår i köpet.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-10-10, Senast ändrad: 1991-06-27)
08
Övrigt
* Nya hängrännor och stuprör är monterade 2023.
* Larm är installerat och kan övertas för den som önskar.
* Gångavstånd till förskola med fin lekplats på området, skola med låg-, mellan- och högstadium samt fina promenadvägar och naturen in på knuten.
01
2 101 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 674 000 kr
427 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
28 667 kr/år
5 520 kr/år
12 356 kr/år
2 076 kr/år
15669 kWh/år
48 619 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 144 kr/år)
I uppvärmningen ingår även hushållselen.
4
Folksam, Villa stor
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 101 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 674 000 krMarkvärde
427 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
28 667 kr/årFörsäkring
5 520 kr/årVatten och avlopp
12 356 kr/årRenhållning
2 076 kr/årÅrlig elförbrukning
15669 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 619 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 144 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår även hushållselen.Antal personer i hushållet
4Försäkring
Folksam, Villa storUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stures Restaurang
553 m
Meritor Bergsmannen personalrest
975 m
Dinos Grill & Spel
1,03 km
Grillköket Lindesberg
1,03 km
Nordic Lunch Ab
1,14 km
Förskola Stöttestenen
384 m
Lindesbergs kommun Kristallens förskola
696 m
Förskola Stadsskogen
872 m
Lindbackaskolan
1,13 km
Brotorpsskolan
1,15 km
Hemköp, Lindesberg
1,79 km
Lidl
2,02 km
Tempo Storå
11,96 km
Hemköp
29,62 km
Tempo
34,78 km
Jätteåkersvägen
315 m
Volleybollgatan
585 m
Stafettgatan norra
663 m
Stadsskogen
834 m
Tennisgatan
954 m
Lindesberg station
2,44 km
Storå Resecentrum
11,8 km
Frövi Resecentrum
18,44 km
Kopparbergs jvstn
31,45 km
Skinnskatteberg station
36,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLindesberg station2,44 km--
-
HållplatsJätteåkersvägen315 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
