Till salu
Huginvägen 7
Utgångspris
1 150 000 kr
Välkomna till Huginvägen 7 i Odensbacken. Bekvämt boende då ni har allt i ett plan!
Välkomna till Huginvägen 7 i Odensbacken. Bekvämt boende då ni har allt i ett plan, villan byggdes 1981 och har en boyta om 106 m² 5 rum och kök varav tre stycken sovrum. Entré, arbetskök med separat matplats, kamin och utgång till uteplats och trädgård, vardagsrum, helkaklad dusch/wc, klädkammare, wc/dusch, tre stycken sovrum, grovingång/tvättstuga. Stort 1-bilsgarage med el-port, friköpt tomt om 770 m². Fastigheten har renoveringsbehov men har alla förutsättningar att bli ett toppenboende. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad och handlingar finns under dokument på vår hemsida. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!
1 150 000 kr
106 kvm
52 800 kr/år
770 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Entré/hall]()
Entré/hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Bad/wc]()
Bad/wc
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Grovingång/tvättstuga]()
Grovingång/tvättstuga
Vill du ha en fri värdering av Peter?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Plastmatta, garderob.
02
Sovrum
Plastmatta, garderober.
03
Wc/dusch
Plastmatta, wc, tvättställ, dusch, spegelskåp.
04
Vardagsrum
Parkettgolv.
05
Matplats
Plastmatta, kamin (eldnings förbud), utgång till uteplats och trädgård.
06
Badrum/wc
Helkaklat, wc, badkar, inbyggt tvättställ, el-golvväme, väggskåp, belyst spegel, handdukstork.
07
Sovrum
Plastmatta.
08
Sovrum
Plastmatta, garderob.
09
Kök
Plastmatta, snickerier i ljus nyans, spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys.
10
Tvättstuga/grovingång
Plastmatta, tvättmaskin, torktumlare, panna, tvättbänk, väggskåp.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
770 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO TALBY 29:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla i vinkel.
1981
31
Platta på mark
Trä
Tegel och trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft (se bes-protokoll)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme, luftvärmepump 2018.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Stort 1-bilsgarage, el-port.
04
Gemensamhetsanläggningar
Örebro odensbacken ga:3, Örebro odensbacken ga:1, Örebro odensbacken ga:2
05
Tomt/Servitut
770 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Friköpt tomt.
Talby 24:1, 4:13 mfl(del av odensbackens skolområde), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-05-18, Senast ändrad: 2023-11-21), Odensbacken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-10-23, Senast ändrad: 2023-11-21)
06
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
01
1 399 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 143 000 kr
256 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
47 000 kr/år
5 800 kr/år
14404 kWh/år
52 800 kr/år
7 958 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 758 kr/år)
I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, i vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 825 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 399 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 143 000 krMarkvärde
256 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
47 000 kr/årVatten och avlopp
5 800 kr/årÅrlig elförbrukning
14404 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 958 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 758 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, i vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 825 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Odensbacken
På närkeslätten breder Odensbacken och Stora Mellösa ut sig. Du bjuds på vackra vyer och det svenska landskapet nästgårds. Här kan du hitta gårdsbutiker med lokalproducerade produkter samtidigt som du har all basal service en modern familj behöver.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns 2 st förskolor – Per Andersgården och Fruktgården samt Odensbackens grundskola F-9.
03
Kommunikationer
Till Odensbacken tar man sig via länsbuss linjerna 721, 722 och 723.
04
Natur och fritid
Kvismare kanal sträcker sig genom Odensbacken där man kan ta sig till Hjälmaren med båt för fiske och friluftsliv. Odensbacken ligger i östernärke och omgärdas av öppna landskap där jordbruket är stort.
I området finns ett aktivt föreningsliv.
05
Övrigt
I Odensbacken finns matvaruaffärer, café samt pizzeria. Klädesbutiken Adolfssons kläder och skor är belägen i Odensbacken. Där finner ni kläder både för henne och honom. https://adolfsonsklader.se/
Viktoria Grillköket
221 m
Konditori En bulle i ugnen
710 m
Restaurang och Pizzeria Kanalen
921 m
Smedjan bbq
3,05 km
Lilla Thai
6,17 km
Odenskolan
214 m
Fritidsgården Odengården
214 m
Fruktgården förskola
233 m
Förskolan Per Andersgården
289 m
Odenskolan F-6
324 m
ICA Odenhallen, Odensbacken
217 m
Issa Star
18,81 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
20,09 km
Lidl
22,01 km
Hemköp, Örebro City
22,37 km
Odensbacken Odenskolan
259 m
Talby
500 m
Källvägen
644 m
Valsta vägskäl
818 m
Torgvägen
958 m
Kumla station
22,45 km
Örebro S
22,52 km
Örebro C
22,68 km
Vingåker
23,44 km
Hallsberg
25,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,09 km4 min5 min22 min
-
Sjö1,63 km0 min0 min0 min
-
Vatten952 m5 min9 min38 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
