Mycket fin 1-plansvilla med pool och stort garage om hela ca 104 kvm!
Välkommen till Muninvägen 33 på friköpt tomt och med bra läge i barnvänliga Odensbacken. Här erbjuds du som köpare en stor 1-plansvilla om ca 155 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum. Vidare får du mervärden i form utav bl.a frånluftsvärmepump som tillsammans med solpaneler bidrar till låg driftkostnad, soldäck med pool, stort dubbelgarage med golvvärme och en yta om hela ca 104 kvm, lekstuga mm. Lättskött tomt om ca 1893 kvm. Här bor du med direkt närhet till skola, matvarubutik samt restauranger. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
3 795 000 kr
155 kvm
1 893 kvm
5 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 893 kvm
5 (4 sovrum)
ÖREBRO TALBY 27:59
02
Byggnadssätt
1-plan
2008
34
Träfasad
Takpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump med genomgående golvvärme samt solpaneler.
03
Uteplats
Stort soldäck med pool.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga.
Stort dubbelgarage om hela ca 104 kvm med golvvärme och bl.a billyft.
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro odensbacken ga:3, Örebro odensbacken ga:1, Örebro odensbacken ga:2
06
Tomt/Servitut
1893 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: solfångaranläggning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Talby, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-10-20, Senast ändrad: 2020-05-11), Odensbacken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-10-23, Senast ändrad: 2023-11-21)
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut solfångaranläggning mm
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsnyttjanderätt tele
01
2 860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 514 000 kr
346 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 160 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 514 000 krMarkvärde
346 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 160 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Odensbacken
På närkeslätten breder Odensbacken och Stora Mellösa ut sig. Du bjuds på vackra vyer och det svenska landskapet nästgårds. Här kan du hitta gårdsbutiker med lokalproducerade produkter samtidigt som du har all basal service en modern familj behöver.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns 2 st förskolor – Per Andersgården och Fruktgården samt Odensbackens grundskola F-9.
03
Kommunikationer
Till Odensbacken tar man sig via länsbuss linjerna 721, 722 och 723.
04
Natur och fritid
Kvismare kanal sträcker sig genom Odensbacken där man kan ta sig till Hjälmaren med båt för fiske och friluftsliv. Odensbacken ligger i östernärke och omgärdas av öppna landskap där jordbruket är stort.
I området finns ett aktivt föreningsliv.
05
Övrigt
I Odensbacken finns matvaruaffärer, café samt pizzeria. Klädesbutiken Adolfssons kläder och skor är belägen i Odensbacken. Där finner ni kläder både för henne och honom. https://adolfsonsklader.se/
Viktoria Grillköket
455 m
Konditori En bulle i ugnen
765 m
Restaurang och Pizzeria Kanalen
870 m
Smedjan bbq
3,31 km
Lilla Thai
6,2 km
Fruktgården förskola
262 m
Förskolan Per Andersgården
312 m
Odenskolan
332 m
Fritidsgården Odengården
332 m
Odenskolan F-6
429 m
ICA Odenhallen, Odensbacken
454 m
Issa Star
19,01 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
20,28 km
Lidl
22,2 km
Hemköp, Örebro City
22,54 km
Odensbacken Odenskolan
424 m
Källvägen
696 m
Torgvägen
983 m
Valsta vägskäl
1,07 km
Odensbacken Hummelstavägen
1,38 km
Kumla station
22,7 km
Örebro S
22,71 km
Örebro C
22,84 km
Vingåker
23,25 km
Hallsberg
26,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde991 m--
-
HållplatsOdensbacken Odenskolan424 m--
-
Vatten887 m4 min5 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
