Förmansgatan 8
Förmansgatan 8
Malin Browall, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Förmansgatan 8

Utgångspris

3 595 000 kr


Utgångspris

3 595 000 kr



Öster— Örebro

Förmansgatan 8


Kommande försäljning
Utgångspris
3 595 000 kr

Öster— Örebro

Fantastisk lägenhet på öster!!

Välkommen till denna fantastiska 100 kvm-lägenhet med generös takhöjd, belägen på eftertraktade Öster (!) i Örebro. Med sina två inglasade balkonger och dubbla badrum erbjuder denna bostad en perfekt kombination av komfort och bekvämlighet.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med härliga ytor för socialt umgänge.
På andra sidan lägenheten är privata delen med sovrummen placerade.

På våning 6 finns en fantastisk takterrass med uterum som kan bokas av föreningens medlemmar.

Bostadsrättsföreningen har en stabil ekonomi med bra intäkter via lokaluthyrning med långtidskontrakt till kommunal förskola.

Läget på öster är fenomenalt. Det är gång-/ cykelavstånd till Örebros citykärna! Till Universitetet och Universitetssjukhuset finns bra cykelvägar. Inom gång- och cykelavstånd finner du även Stadsparken med stora grönytor och lekplatser samt mysiga Wadköping. Inte långt bort ligger även Osets naturreservat, en fantastiskt fin miljö för promenader och joggingturer året om! Ett stenkast från lägenheten finns flera mataffärer och träningsanläggningar.


Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
100 kvm
Avgift
5 275 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring Förmansgatan 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med klinkergolv. Garderober med skjutdörrar.

Kök med parkettgolv. HTH-kök med grå köksluckor. Köksö. Rostfria vitvaror; kyl och frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till balkong.

Sovrum med parkettgolv. Garderober med skjutdörrar. Utgång till balkong.

Sovrum med parkettgolv. Garderober.

Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare.

Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod och dusch.

Klädkammare med parkettgolv. Inredning för upphängning av kläder.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Övriga utrymmen

Takterrass med utemöbler och inglasat uterum.

Barnvagnsförråd på entréplanet.

Lägenhetsförråd samt cykelförråd i källaren.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV-kanaler från Telia ingår i månadsavgiften.
(Bredband 100/100 mbit samt TV-paket Lagom, ca 30 kanaler). Router och TV-box ingår från leverantören.


04
Balkong

Inglasad i öster.


05
Balkong

Inglasad i väster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering samt parkeringsgarage finns utanför huset.
Parkeringsplats i garaget hyr man via APCOA till en kostnad av 1114kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 275 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, vilket innebär att varje lägenhet endast behöver betala för din förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,11

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Österport 1

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 557 726 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 275 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, vilket innebär att varje lägenhet endast behöver betala för din förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,11
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

247 m


Orten huset

267 m


Berra Burra's Kebab

327 m


Fresh Food

335 m


Grekiska grill & bar

340 m


Österängens förskola

8 m


Åsbackaskolan

194 m


Birgittaskolan, Örebro

259 m


Internationella Engelska Skolan Örebro

282 m


Kameleontens förskola

287 m


Hemköp

1,59 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,69 km


Lidl

2,1 km


Hemköp Svampen

2,52 km


Slussgatan

201 m


Bygärdesgatan

301 m


Österplan

302 m


JB Rail AB

391 m


Skytteparken

394 m


Örebro C

1,91 km


Örebro Södra station

1,96 km


Kumla station

16,62 km


Frövi station

23,44 km


Hallsberg station

23,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    654 m
    6 min
    6 min
    22 min
  • Sjö
    1,03 km
    5 min
    7 min
    25 min
  • Tågstation
    Örebro C
    1,91 km
    11 min
    13 min
    40 min
  • Hållplats
    Slussgatan
    201 m
    4 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.