Kommande försäljning

Lindbyvägen 17

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Åby— Norrköping

Lindbyvägen 17


Kommande försäljning
Utgångspris
1 195 000 kr

Norrköping - Åby

Tomt i omtyckta Åby!

Nu finns möjlighet att förvärva en rymlig tomt med utsikt över Hultdalen! Här har ni friheten att välja husleverantör och skapa ett modernt hem, befriat från fastighetsavgift i 15 år. Till tomten finns en egen väg och anslutningsavgiften för VA är betald. Här kan ni bygga ert framtida hem!

Åby är ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till både natur och stad. Beläget endast 10 minuter norr om Norrköping och närhet till det mesta. Vårdcentral, folktandvård, badhus, bibliotek, bensinstation, restauranger och butiker finns på nära avstånd och för barnfamiljer finns förskolor och skolor. Kommunikationerna till och från Norrköping är smidiga både med buss och bil och gör det enkelt att ta sig till arbete eller fritidsaktiviteter.

Åby har också mycket att erbjuda för den som uppskattar friluftsliv och idrott. Området ligger nära Kolmårdens vackra natur med flera badsjöar, och Yxbacken, ett populärt utflyktsmål, finns på kort avstånd. I Åby finns en tennishall med både inomhus- och utomhusbanor samt en aktiv idrottsförening, Åby IF, som engagerar barn och vuxna i olika sporter.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och anmäla ert intresse!


Utgångspris
1 195 000 kr
Driftkostnad
420 kr/år
Tomtarea
2 488 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
NORRKÖPING RÖJNINGEN 1:43

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

2 488 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING RÖJNINGEN 1:43


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

Fastigheten får bebyggas med tvåvånings bostadshus med en byggnadsarea om 100 kvm (yta på mark) dvs 200 kvm boarea, samt komplementbyggnad om 20 kvm.


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping åby ga:3


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2488 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

2488 kvm

Beskrivning, tomt

Sluttande naturtomt med egen väg.

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Åby gästgivaregård, röjningen, källhagen, klingstadlotten, häradsmarken m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-11-01, Senast ändrad: 2023-06-01)

Samfällighet

Norrköping röjningen s:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Avloppsledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm


05
Övrigt

För tillfället har fastigheten typkod 497 - Industrienhet övrig mark inom tätort , men enligt kontakt med Skatteverket 24-11-25 kommer den att ändras när bygglov beviljas.


Ekonomi

01
Markvärde

0 kr

Vägav/Snö

420 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 420 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Markvärde
0 kr
Vägav/Snö
420 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 420 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Kycklingkebaben Åby

607 m


Pizzeria Campino Åby

610 m


SouthEast

653 m


Åby Krog

660 m


Picadeli

691 m


Hultdalsskolan

443 m


Klingsta förskola

580 m


Förskolan Albäcken

584 m


Åbymoskolan

593 m


Familjecentralen Solpunkten

703 m


Stora Coop Ingelsta

5,27 km


City Gross

5,47 km


Tempo

6,93 km


Rb.köttbutik

8,24 km


Hemköp

8,24 km


Åby arena

508 m


Ättetorps kyrka

563 m


Åbygård

613 m


Ättetorpsvägen

649 m


Åby centrum

674 m


Norrköping Centralstation

7,73 km


Kolmården station

11,21 km


Kimstad station

17,57 km


Svenska JärnvägsStationer AB

24,01 km


Linghems station

33,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    943 m
    4 min
    7 min
    20 min
  • Hav
    2,81 km
    8 min
    15 min
    57 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    7,73 km
    -
    -
  • Hållplats
    Åby arena
    508 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.