Kommande försäljning

Gröna Vägen 20a

Utgångspris

249 000 kr

Sparad

Utgångspris

249 000 kr



Östermalm— Finspång

Gröna Vägen 20a


Kommande försäljning
Utgångspris
249 000 kr

Finspång - Östermalm

2:a på Östermalm!

Varmt välkommen till Gröna Vägen 20A!

På Östermalm i Finspång finner du en bostad med möjligheten att skapa ett hem och välja material och ytskikt själv. Lägenheten är genomgående, med fint ljusinsläpp tack vare dess fönster åt två håll och sin placering på andra våningen. Här finns ett mindre kök, sovrum, rymligt vardagsrum samt duschrum med tvättmaskin som gör vardagen lite mer bekväm.

Här bor du med närhet till Vibjörnsparken och båtbryggorna vid Skutbosjön ligger inom bekvämt gångavstånd. Här finns även matbutiker, restauranger, caféer, rofyllda grönområden och bra kommunikationer.

På Östermalm når ni centrala Finspång inom ett par minuters promenad.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren!


Utgångspris
249 000 kr
Boarea
39.5 kvm
Avgift
2 923 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Hall med laminatgolv och tapeter på väggar. Här finns garderober med bra förvaringsmöjligheter.

KÖK
Kök med plastmatta och tapeter på väggar. Ljus inredning och kakel ovanför arbetsytorna. Utrustat med kyl, frys, spis och fläktkåpa.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och tapeter på väggar. Här finns inbyggda garderober.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapet på väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med toalett, tvättställ, spegelskåp och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-14


04
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd tillhör lägenheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningens 4 garageplatser och 19 parkeringsplatser hyrs ut enligt separat kösystem.
Fri parkering gäller längs med gatan på Gröna vägen.


Ekonomi

01
Avgift

2 923 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV Lagom och bredband 250/250 (obligatoriskt tillägg), tillgång till tvättstuga, sophantering, trappstäd samt skötsel av utemiljön.

Elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 216 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-01)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

2,4778%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 10% 2024-01-01. Nytt beslut om årsavgiftshöjning för 2025 kommer att tas i november 2024, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-01.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Björken i Finspång. I föreningen finns 36 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens egendom omfattar fastigheten Lokatten 3 med adress Gröna vägen 18-20 i Finspång kommun. Husen består av 36 bostäder och färdigställdes år 1943. Föreningen har även 1 lokal om 14 kvm samt 4 garageplatser och 19 parkeringsplatser.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

OVK - besiktning 2025, enligt årsredovisning 2023.
Inga större renoveringar inplanerade i dagslägen, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-01.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 10% 2024-01-01. Nytt beslut om årsavgiftshöjning för 2025 kommer att tas i november 2024, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-01.

Gjorda renoveringar

1994: Renovering av tak och byte av tegelpannor.
2000: Byte av samtliga fönster till fabrikslackerade treglasfönster.
2003: Byte av samtliga lägenhets- och entrédörrar.
2004: Installation av fjärrvärme.
2005: Dräneringsåtgärder.
2006: Renovering av tvättstuga.
2008: Renovering av avloppsstammar (relining).
2016: Fönsterrenovering, byte av panel garagebyggnad.
2017: Byte av belysning i trapphus och port (till LED-belysning).
2018: Putsarbeten kortsidan söder, fasadtvätt, slipning/lackering av portar samt förberedande sockelrenovering av grund på Gröna vägen 18.
2019: OVK-besiktning.
2020: Byte belysning källargång och förråd, renovering av källartrappa, kontroll och byte av termostater samt målning av golv i källargång.
2022: Energideklaration utförd. Uppfräschning av miljöhus, tilläggsisolering vind.
2023: Byte av utvändiga avloppsledningar och byte av garageportar. Anslutning till kollektivt bredband hos Telia.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en tvättstuga i huset på Gröna vägen 18C.

På föreningens trevliga gård finns en grillplats, syrenberså och miljöhus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 923 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV Lagom och bredband 250/250 (obligatoriskt tillägg), tillgång till tvättstuga, sophantering, trappstäd samt skötsel av utemiljön.

Elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 216 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-01)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
2,4778%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 10% 2024-01-01. Nytt beslut om årsavgiftshöjning för 2025 kommer att tas i november 2024, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Maestro

189 m


Pizzeria Babylon

197 m


OKQ8

492 m


Restaurang Energikällan ISS

699 m


Kockens

745 m


Högalidsskolan

244 m


Lillängens Förskola

374 m


Servicebostad Östermalm

773 m


Ängslyckans förskola

775 m


Curt Nicolin Gymnasiet AB

783 m


Coop Östermalm

200 m


Lidl

1,19 km


Stora Coop Finspång

1,67 km


Eko

23,16 km


Tempo

24,44 km


Gröna vägen

293 m


Laduvägen

337 m


Siemens kontor

451 m


Simhallen

463 m


Tegelbruket

718 m


Kimstad station

20,89 km


Norrköping Centralstation

25,96 km


Linghems station

30,21 km


Kolmården station

33,33 km


Linköpings resecentrum

33,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Gröna vägen
    293 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.