Unik fastighet anno 1924 i Kimstad!
Varmt välkommen till denna unika fastighet från 1924 om 211 totala kvm, fördelat på två plan i Kimstad!
Denna fastighet är ett gammalt församlingshem från tidiga 1900-talet, där Svenska Kyrkan tidigare haft söndagsskola och dop, med mera. Detta visar sig i många fantastiska originaldetaljer från 1920-talet - såsom generös takhöjd, genomgående trägolv i varje rum, vackra fönsterpartier, dubbeldörrar och tidsenlig stuckatur och snickerier.
Entréplan erbjuder en stor välkomnande hall där alla gäster kan tas emot ordentligt. Vardagsrummet är spatiöst och rymligt med dess generösa takhöjd och plats för både en soff- och matgrupp. Sätt dig ned framför braskaminen och njut av eldens sprakande och rummets härliga atmosfär. Det fina köket i ljusgula kulörer är välplanerat med plats för ett större matbord. Bakom köket finns entréplans gemytliga sovrum.
Övre plan består av ett helkaklat badrum med badkar och dusch, en gästtoalett och en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in på övre plan finns husets "master bedroom" med ett mindre rum precis intill som kan nyttjas som mindre kontor eller rejäl klädkammare. Från "master bedroom", en halvtrapp upp, har du ytterligare ett sovrum med stora förvaringsmöjligheter i dessa kattvind.
Trädgården om 1 272 kvm är plan och lättskött, med ett vackert orangeri. Här kan många sköna kvällas avnjutas i trevligt sällskap!
Kimstad är ett barn- och familjevänligt område med närhet till skog och natur. Kimstad ligger nära båda Norrköping och Linköping vilket gör det enkelt att pendla. Även Kimstads pendel tar dig dessa sträckor enkelt och smidigt, där pendeln kör på ca 15 min till Linköping och 10 min Norrköping. I Kimstad finns en matbutik, pizzeria och för- och grundskola. I Skärblacka, som ligger några kilometer ifrån, har ni matbutiker, frisör, vårdcentral, simhall, ishall med mera.
Denna bostad är "one of a kind" och måste bara upplevas på plats!
Välkommen hem!
4 595 000 kr
211 kvm
66 249 kr/år
1 272 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lisa eller Matilda för mer information kring Askhagsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Varmt välkomna till denna unika fastighet anno 1924 i Kimstad!
Varmt välkomna till denna unika fastighet anno 1924 i Kimstad!
Denna fastighet har tidigare tillhört Svenska Kyrkan och då nyttjas som ett församlingshem.
Plan och lättskött trädgård med ett vackert orangeri.
-
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN:
Entré/hall: trägolv och tapetserade väggar. Möts först av en farstu och sedan den rymliga och möblerbara hallen.
Kök: trägolv och tapetserade väggar. Ljusgula skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Dubbel kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, ugn, spishäll samt diskmaskin.
Sovrum: trägolv och tapetserade väggar. Utgång till groventré.
Vardagsrum: trägolv och tapetserade väggar. Högt i tak och flertalet fönster för fint ljusinsläpp. Braskamin och plats för större möblemang.
Groventré:
ÖVRE PLAN:
Hall: trägolv och tapetserade väggar.
Dusch/badrum: klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, dusch, handfat med kommod samt WC.
Toalett: våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, spegel och WC. Här har det tidigare funnits ett mindre badrum, därav golvbrunnen.
Tvättstuga: klinkergolv och målade väggar. Flertalet skåp för förvaring, hänglina samt tvättmaskin.
Sovrum: trägolv och tapetserade väggar.
Extra mindre rum/större klädkammare: trägolv. Fönster. Ordentligt med förvaring.
Sovrum/rum: en halvtrapp upp från stora sovrummet: plastmatta och tapetserade väggar. Kattvind med goda förvaringsmöjligheter.
TRÄDGÅRD:
Orangeri.
Bod för extra förvaring och för ex. trädgårdsredskap.
01
Beskrivning
211 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 272 kvm
4 (3 sovrum)
NORRKÖPING ASK 1:7
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1924
35
Torpargrund
Trä
Träfasad
Enkupigt lertegel
2-glasfönster
Självdrag
Skorstenskontroll: år 2022.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump/elvärmepump
Besiktning samt energideklaration kommer att genomföras av FST den 3/5.
Ombyggnad till privatbostad: 1997-1999
Fasad bytt: 1999 + 2015
03
TV/Internet
Fiber via Telia.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart framför huset.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kimstad ga:2 - vägar och grönområden
06
Tomt/Servitut
1272 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kimstad, västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-21, Senast ändrad: 2016-07-13)
01
2 490 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 905 000 kr
585 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 000 kr/år
2 790 kr/år
3 180 kr/år
564 kr/år
1 800 kr/år
50 915 kr/år
19693 kWh/år
66 249 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 536 kr/år)
Elkostnad: här ingår även hushållselen. Elstöd: 10 784 kr ger en total elkostnad om 40 131 kr per år.
Årlig elförbrukning: här ingår även hushållselen.
Renhållning: sophämtning samt två kärl.
Driftskostnaderna är kostnader för 2023.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 756 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 490 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 905 000 krMarkvärde
585 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
2 790 kr/årRenhållning
3 180 kr/årSotning
564 kr/årVägav/Snö
1 800 kr/årElkostnad
50 915 kr/årÅrlig elförbrukning
19693 kWh/årSammanlagd driftskostnad
66 249 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 536 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad: här ingår även hushållselen. Elstöd: 10 784 kr ger en total elkostnad om 40 131 kr per år.Årlig elförbrukning: här ingår även hushållselen.
Renhållning: sophämtning samt två kärl.
Driftskostnaderna är kostnader för 2023.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 756 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kimstad Pizzeria
130 m
Restaurang Kullerstad
3,74 km
Pizzeria Roxen
4,05 km
Norsholm Ställplats
4,17 km
Norsholms Vilt
4,21 km
Kimstadskolan
242 m
Förskolan Tallbacken
243 m
Kimstad Skola
250 m
Grebyskolan
864 m
Riddarbackens förskola
897 m
Kimstad Ringvägen
164 m
Höjdvägen Kimstad
504 m
Kimstad kyrka
607 m
Pensionärshemmet
1,21 km
Kimstad station
289 m
Norrköping Centralstation
13,79 km
Linghem station
15,98 km
Svenska JärnvägsStationer AB
22,22 km
Tannefors station
24,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten146 m1 min1 min4 min
-
TågstationKimstad station289 m3 min2 min7 min
-
HållplatsKimstad Ringvägen164 m3 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Matilda!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.