Kommande försäljning

Askhagsvägen 3

Utgångspris

4 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 595 000 kr



Kimstad— Norrköping

Askhagsvägen 3


Kommande försäljning
Utgångspris
4 595 000 kr

Norrköping - Kimstad

Unik fastighet anno 1924 i Kimstad!

Varmt välkommen till denna unika fastighet från 1924 om 211 totala kvm, fördelat på två plan i Kimstad!

Denna fastighet är ett gammalt församlingshem från tidiga 1900-talet, där Svenska Kyrkan tidigare haft söndagsskola och dop, med mera. Detta visar sig i många fantastiska originaldetaljer från 1920-talet - såsom generös takhöjd, genomgående trägolv i varje rum, vackra fönsterpartier, dubbeldörrar och tidsenlig stuckatur och snickerier.

Entréplan erbjuder en stor välkomnande hall där alla gäster kan tas emot ordentligt. Vardagsrummet är spatiöst och rymligt med dess generösa takhöjd och plats för både en soff- och matgrupp. Sätt dig ned framför braskaminen och njut av eldens sprakande och rummets härliga atmosfär. Det fina köket i ljusgula kulörer är välplanerat med plats för ett större matbord. Bakom köket finns entréplans gemytliga sovrum.

Övre plan består av ett helkaklat badrum med badkar och dusch, en gästtoalett och en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in på övre plan finns husets "master bedroom" med ett mindre rum precis intill som kan nyttjas som mindre kontor eller rejäl klädkammare. Från "master bedroom", en halvtrapp upp, har du ytterligare ett sovrum med stora förvaringsmöjligheter i dessa kattvind.

Trädgården om 1 272 kvm är plan och lättskött, med ett vackert orangeri. Här kan många sköna kvällas avnjutas i trevligt sällskap!

Kimstad är ett barn- och familjevänligt område med närhet till skog och natur. Kimstad ligger nära båda Norrköping och Linköping vilket gör det enkelt att pendla. Även Kimstads pendel tar dig dessa sträckor enkelt och smidigt, där pendeln kör på ca 15 min till Linköping och 10 min Norrköping. I Kimstad finns en matbutik, pizzeria och för- och grundskola. I Skärblacka, som ligger några kilometer ifrån, har ni matbutiker, frisör, vårdcentral, simhall, ishall med mera.

Denna bostad är "one of a kind" och måste bara upplevas på plats!

Välkommen hem!


Utgångspris
4 595 000 kr
Boarea
211 kvm
Driftkostnad
66 249 kr/år
Tomtarea
1 272 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Varmt välkomna till denna unika fastighet anno 1924 i Kimstad!
Askhagsvägen 3

Varmt välkomna till denna unika fastighet anno 1924 i Kimstad!

Denna fastighet har tidigare tillhört Svenska Kyrkan och då nyttjas som ett församlingshem.
Askhagsvägen 3

Varmt välkomna till denna unika fastighet anno 1924 i Kimstad!

Tidigare ett församlingshem

Denna fastighet har tidigare tillhört Svenska Kyrkan och då nyttjas som ett församlingshem.

Plan och lättskött trädgård med ett vackert orangeri.
Trädgård

Plan och lättskött trädgård med ett vackert orangeri.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÈPLAN:
Entré/hall: trägolv och tapetserade väggar. Möts först av en farstu och sedan den rymliga och möblerbara hallen.

Kök: trägolv och tapetserade väggar. Ljusgula skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Dubbel kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, ugn, spishäll samt diskmaskin.

Sovrum: trägolv och tapetserade väggar. Utgång till groventré.

Vardagsrum: trägolv och tapetserade väggar. Högt i tak och flertalet fönster för fint ljusinsläpp. Braskamin och plats för större möblemang.

Groventré:

ÖVRE PLAN:
Hall: trägolv och tapetserade väggar.

Dusch/badrum: klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, dusch, handfat med kommod samt WC.

Toalett: våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, spegel och WC. Här har det tidigare funnits ett mindre badrum, därav golvbrunnen.

Tvättstuga: klinkergolv och målade väggar. Flertalet skåp för förvaring, hänglina samt tvättmaskin.

Sovrum: trägolv och tapetserade väggar.

Extra mindre rum/större klädkammare: trägolv. Fönster. Ordentligt med förvaring.

Sovrum/rum: en halvtrapp upp från stora sovrummet: plastmatta och tapetserade väggar. Kattvind med goda förvaringsmöjligheter.

TRÄDGÅRD:
Orangeri.
Bod för extra förvaring och för ex. trädgårdsredskap.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

211 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 272 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING ASK 1:7

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1924

Standardpoäng

35

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Enkupigt lertegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Skorstenskontroll: år 2022.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump/elvärmepump

Allmän information

Besiktning samt energideklaration kommer att genomföras av FST den 3/5.

Renovering omarbetning etc

Ombyggnad till privatbostad: 1997-1999
Fasad bytt: 1999 + 2015


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart framför huset.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kimstad ga:2 - vägar och grönområden


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1272 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kimstad, västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-21, Senast ändrad: 2016-07-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 490 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 905 000 kr

Markvärde

585 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 790 kr/år

Renhållning

3 180 kr/år

Sotning

564 kr/år

Vägav/Snö

1 800 kr/år

Elkostnad

50 915 kr/år

Årlig elförbrukning

19693 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

66 249 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 536 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad: här ingår även hushållselen. Elstöd: 10 784 kr ger en total elkostnad om 40 131 kr per år.

Årlig elförbrukning: här ingår även hushållselen.

Renhållning: sophämtning samt två kärl.

Driftskostnaderna är kostnader för 2023.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 756 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 490 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 905 000 kr
Markvärde
585 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 790 kr/år
Renhållning
3 180 kr/år
Sotning
564 kr/år
Vägav/Snö
1 800 kr/år
Elkostnad
50 915 kr/år
Årlig elförbrukning
19693 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
66 249 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 536 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad: här ingår även hushållselen. Elstöd: 10 784 kr ger en total elkostnad om 40 131 kr per år.

Årlig elförbrukning: här ingår även hushållselen.

Renhållning: sophämtning samt två kärl.

Driftskostnaderna är kostnader för 2023.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 756 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kimstad Pizzeria

130 m


Restaurang Kullerstad

3,74 km


Pizzeria Roxen

4,05 km


Norsholm Ställplats

4,17 km


Norsholms Vilt

4,21 km


Kimstadskolan

242 m


Förskolan Tallbacken

243 m


Kimstad Skola

250 m


Grebyskolan

864 m


Riddarbackens förskola

897 m


Kimstad Ringvägen

164 m


Höjdvägen Kimstad

504 m


Kimstad kyrka

607 m


Pensionärshemmet

1,21 km


Kimstad station

289 m


Norrköping Centralstation

13,79 km


Linghem station

15,98 km


Svenska JärnvägsStationer AB

22,22 km


Tannefors station

24,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    146 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Kimstad station
    289 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Kimstad Ringvägen
    164 m
    3 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.