Hemtrevlig 2:a i populära Kimstad!
Varmt välkommen till Backvägen 3a där vi finner denna fina 2:a med renoverat badrum och kök!
Lägenheten disponerar 60 kvm med luftiga och välplanerade rum. Köket och badrummet renoverades 2018, och 2019 drogs ny el i bostaden.
I grundavgiften ingår vatten och värme. Via ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften ingår även bredband 100/100, TV-paket Lagom och telefoni via Telia.
I natursköna Kimstad har du närhet till pendeltåget som tar dig till Norrköping och Linköping, närservice i form av mataffär och pizzeria samt många fina grönområden och motionsspår!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka din visning!
625 000 kr
60 kvm
5 576 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lucas för mer information kring Backvägen 3a.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen hem!
Välkommen hem!
Med utgång till balkongen
I ljusa färger.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lucas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Plastmatta golv och tapetserade väggar. Bra förvaringsmöjligheter i flera garderober.
Kök: Plastmatta golv och tapetserade väggar. Stänkskydd i form av kakel ovanför bänkskiva. Generöst med förvaring i stilrena grå skåpluckor. Kyl/frys, spishäll, spisfläkt, integrerad ugn och mikro samt diskmaskin och diskho.
Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum: Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum: Klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-30
04
TV/Internet
TV-paket Lagom, bredband 100/100 och telefoni levereras av Telia via ett kollektivt tecknat avtal i föreningen.
Tjänsten levereras via Fiber.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd samt matkällarförråd tillhör lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller garageplatser och parkeringsplatser med och utan motorvärmare som hyrs ut enligt separat kösystem.
01
5 576 kr/mån
I grundavgiften ingår vatten och värme. Via ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften ingår även bredband 100/100, TV-paket Lagom och telefoni via Telia.
Specifikation avgift:
Grundavgift: 5576 kr/mån
Kabel-TV/bredband: 302 kr/mån
Total årsavgift: 5878 kr/mån
134 kr/mån
440 kr/mån
574 kr/mån
Bostadsrätt
1 012 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-05)
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
2,53900%
0,0253900
2,53896%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% från den 2025-01-01.
Ingen ytterligare årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2025.
01
Riksbyggens Brf Kimstadshus nr 1. I föreningen finns 42 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Ask 2:30 och Ask 4:1 i Norrköpings kommun med två därpå uppförda byggnader med 42 lägenheter, 1 lokal samt 8 garageplatser. Byggnaderna är uppförda 1964. Fastighetens adress är Backvägen 3 och 5 i Kimstad.
Föreningen har en gemensam samlingslokal med bland annat pingisbord.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningen fastighetsförsäkring.
Planerat underhåll 2025:
Dränering husgrund (klart april/maj)
Styr- och övervakning.
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% från den 2025-01-01.
Ingen ytterligare årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2025.
2008 - Ombyggnad värme.
2012 - Fönsterbyte.
2015 - Garage och p-platser.
2016 - Relining och byte av varm - och kallvattenledningar.
2019/2020 - Byte elcentraler i tvättstugor.
2023 - Målning av trapphus och entrédörrar, byte till säkerhetsdörrar samt byte låssystem. Underhåll av tvättmaskin och torktumlare.
2023/2024 - Bytt till fjärrvärmesystem, ny torktumlare samt underhåll av dörrar (portar) och trapphus.
2024 - Byte tvättmaskin. Miljöhus.
Föreningen har en gemensam lokal med bland annat pingisbord. På gården finns sittplatser och grill.
Gemensam tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
15 885 kr
Avgift
5 576 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I grundavgiften ingår vatten och värme. Via ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften ingår även bredband 100/100, TV-paket Lagom och telefoni via Telia.Specifikation avgift:
Grundavgift: 5576 kr/mån
Kabel-TV/bredband: 302 kr/mån
Total årsavgift: 5878 kr/mån
Försäkring
134 kr/månHushållsström
440 kr/månSammanlagd driftskostnad
574 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 012 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-05)Överlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,53900%Andel av årsavg.
0,0253900Andelstal insats
2,53896%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% från den 2025-01-01.Ingen ytterligare årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2025.
Kimstad Pizzeria
82 m
Restaurang Kullerstad
3,65 km
Pizzeria Roxen
4,17 km
Värdshuset Löfstad Slott
4,28 km
Norsholms Vilt
4,33 km
Förskolan Tallbacken
155 m
Kimstadskolan
211 m
Grebyskolan
770 m
Riddarbackens förskola
995 m
Lindgårdens förskola
3,67 km
Handlar'n
75 m
Lidl
10,99 km
Hemköp
11,86 km
Tempo
12,9 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
13,23 km
Kimstad Ringvägen
66 m
Höjdvägen Kimstad
401 m
Kimstad kyrka
696 m
Krokhagen 1
1,28 km
Kimstad station
240 m
Norrköping Centralstation
13,72 km
Linghems station
16,08 km
Svenska JärnvägsStationer AB
22,25 km
Tannefors station
24,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten267 m1 min1 min6 min
-
TågstationKimstad station240 m--
-
HållplatsKimstad Ringvägen66 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
