Till salu

Herrgårdsgatan 10

Utgångspris

845 000 kr

Sparad

Utgångspris

845 000 kr

Anmäl intresse

Linköping

Herrgårdsgatan 10

Till salu

Utgångspris

845 000 kr

Anmäl intresse

Linköping

Här erbjuds en snygg och smart planerad etta med bra ytor och trevliga ljusinsläpp genom fönster nya 2022. I lägenheten finns ett stort och praktiskt kök med goda arbetsytor och generös förvaring, praktiskt våtrum. Kombinerat vardagsrum / sovrum med plats för soffa och säng. I lägenheten finns även goda förvaringsmöjligheter i form av en generös klädkammare.
Här bor du i en stabil och välskött förening med låg avgift som erbjuder sina medlemmar tillgång till ett flertal bekvämligheter såsom hobbyrum och fina stora grönytor med lekplatser och gemensamma grillar.

Lugnt område med närhet till serviceutbud, Universitetssjukhuset och trevliga strövområden längs Tinnerbäcken. För den som gillar natur finns även naturreservatet Tinnerö Eklandskap i närheten. Cirka 10 minuters cykelväg till city och 15 min till universitet samt goda bussförbindelser.
Välkommen på visning!

Utgångspris

845 000 kr

Boarea

38.5 kvm

Avgift

2 198 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johan för mer information kring Herrgårdsgatan 10.

Anmäl intresse

Johan Rystadius

Ansvarig mäklare

Tel:

013-37 52 03

070-822 36 09

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

11 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomnande hall med goda ytor för avhängning. Hallen ger access till samtliga rum samt en rejäl klädkammare.

02 Allrum

Trevligt vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-möbel, skrivbord och säng.

03 Kök

Rymligt kök utrustat med spis/ugn, kyl/frys dubbelho och rostfri diskbänk. Praktiska arbetsytor och gott om förvaring.

04 Våtrum

Våtrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar. Plastmatta på väggar och golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

160 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-18

Besiktningsman

Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har p-platser och garageplatser på Hovetorpsgatan och Herrgårdsgatan. Kölistor hanteras av Estate. Läs mer om parkeringspolicyn: https://brfl15.se/parkeringspolicy/

Ekonomi

01

Avgift

2 198 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,29969707%

Andel av årsavg.

0,0032275

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Vitsippan i Linköping. I föreningen finns 198 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Lodlinan 1, Linsen 1, Lagunen 2 och Lansetten 1.
På fastigheterna finns sju huskroppar med byggår 1963-1964 och adresserna Lillgårdsgatan 2-24, Hovetorpsgatan 52-64, Herrgårdsgatan 2-10. Föreningen består av 198 bostadsrättslägenheter med en total lägenhetsyta på 13 215,5 kvm

Gjorda renoveringar

2019 - Målning av väggar och golv i källargångar, belysning trapphus/källare, utemiljö mindre upprustning och återplantering av växter.
2018 - Ny ytterbelysning. Dränering runt bostadshus.
2017 - Bredband via Bredbandsbolaget 250 Mbit. Ny övernattningslägenhet.
2016 - Installation av fiber till samtliga lägenheter.
2013 - Helrenovering av yttertak
2013 - Nytt skalskydd för hela föreningen
2011- Större renovering av ventilation/värme/vatten system
2010- Nya säkerhetsklassade ytterdörrar till samtliga lägenheter
2007- Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats
2004- Fönstren har fått isolerglas samt ytterbågen utbytt
2000- Balkonger renoverade
1996- Stambyte utfört samt renovering av badrum/toaletter
1992- Taken renoverade

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt ett förråd i ”matkällare”. Några större förråd går att hyra, till detta är det kö som hanteras av Estate.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

47 223 kr

Området

01

* Barnvänligt område, nära till förskolor, skolor, ridhus och trevliga grönområden.
* Vacker cykelväg längs Tinnerbäcken in till centrum.
* Ca 15 min promenad till Tinnerö naturreservat.
* Nära till all den service Berga Centrum erbjuder.
* Bra allmänna kommunikationer till och från city.

Dokument

Årsredovisning

Revisionsberättelse

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi