Kommande försäljning

Munkhagsgatan 104

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Johannelund— Linköping

Munkhagsgatan 104


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Linköping - Johannelund

Väldisponerad 5 RoK med svårslagen utsikt över takåsarna!

Nu ges den unika möjligheten att förvärva denna väldisponerade 5 RoK med svårslagen utsikt över takåsarna! Lägenheten är belägen högst upp i hus med hiss på sjätte våningen med stora fönsterpartier i tre väderstreck som medför ett genomgående bra ljusflöde. Från den rymliga balkongen i öst med riklig förmiddagssol ges fantastisk utsikt över Johannelunds IP och Emmalund koloniområde och från fönstren i västsidans allrum erbjuds en vacker vy över stan där du kan se Domkyrkan och Gamla Vattentornet. Bostaden är i och med sitt höga läge helt insynsskyddad och har stor potential. Här trivs du från första stund!

Bostaden omfattar ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong, ett spatiöst allrum intill stort fönsterparti med utsikt över stan, ett kök med gott om arbetsytor och förvaring, ett badrum, en gäst-WC och tre bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter, där det större sovrummet kan enkelt vid behov delas i två för att få till ett ytterligare sovrum.

Här bor ni i en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter som innefattar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter i form av tvättstugor, gym, bastu, övernattningsrum och trivsellokal.

Johannelund är ett trevligt och populärt område med närhet till såväl city som den fina Stångån med intilliggande vackra promenadstråk, badplats och volleybollplan. Här bor du nära Johannelund Centrum med dess generösa utbud av närservice såsom mataffär, vårdcentral, apotek, frisör och restauranger!

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
109.5 kvm
Avgift
6 457 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Munkhagsgatan 104.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med avhängningsplats och förvaringsmöjlighet i garderob.


02
Kök

Funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, frys, spis, ugn och fläkt.


03
Vardagsrum

Väl tilltaget och ljust vardagsrum som utgör en mycket god social yta att samlas och umgås. Från vardagsrummet nås rymlig balkong med förmiddagssol och fantastisk utsikt över Johannelunds IP och Emmalunds koloniområde.


04
Allrum

Rymligt allrum som fungerar som en mycket god social yta att umgås på. Större fönsterparti med svårslagen utsikt där du bland annat ser Stångån, Domkyrkan och Gamla Vattentornet.


05
Badrum

Rymligt badrum utrustat med toalett, dusch, handfat och spegelskåp.


06
WC

Gäst-WC utrustad med toalett, handfat och spegelskåp.


07
Sovrum 1

Rymligt sovrum i hörnläge. Här finns gott om plats för fullstor dubbelsäng och övrigt möblemang.


08
Sovrum 2

Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderober.


09
Sovrum 3

Sovrum som vid behov också fungerar som arbetsrum eller barnrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

Våning

6 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Trumspelaren 1-3 och Trumpinnen 1 i Linköpings kommun med 627 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1957-1961. Fastigheternas adress är Munkhagsgatan 46-126.

Renovering omarbetning etc

2021/2022 - Byte lås garage
2020 - Byte nockband, nya undercentraler, byte källardörr och ståldörr
2019 - Renovering lokal markplan Munkhagsgatan 104
2018 - Renovering bastu och dusch, lokaler, hissar, ny takpapp
2017 - Renovering rökluckor
2015 - Ombyggnad ventilation höghus
2013 - Utbyte fönster och balkongdörrar
2011 - Installation avfuktare tvättstugor
2009 - Byte garageportar, målning tak
2003/2005 - Renovering tvättstugor
1989/1990 - Stambyte

Övriga utrymmen

Som medlem i föreningen har du tillgång till fräscha gemensamma tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner, övernattningsrum, trivsellokal, gym och bastu.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-12

Besiktningsman

Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Rymlig balkong med riklig förmiddagssol och svårslagen utsikt över Johannelunds IP och Emmalund koloniområde.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd hör till lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P - Plats på gård ca 150 kr (sep kö)
P - Plats på gård med stolpe ca 255 kr (sep kö)
P - Plats på andra sidan Munkhagsgatan ca 120 kr (sep kö)
P - Plats på andra sidan Munkhagsgatan med stolpe cirka 185 kr (sep kö)
Garageplats ca 250 - 450 kr beroende på storlek. (sep kö)


Ekonomi

01
Avgift

6 457 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,2827 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Trumspelaren

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

114 116 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 457 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,2827 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Johannelund

Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.


01
Fördelar med området
Bussar Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Parker/Grönområden Gym

02
Skolor och barnomsorg

I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.


03
Natur och fritid

Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.


04
Kommunikationer

Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.


05
Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.

Använd kartan
X

Platser

Smörgåsfiket

333 m


Pizzeria Tropicana

358 m


Restaurang Terrassen

669 m


Pizzeria Duvkullen Linköping

769 m


McDonald's Braskens Bro

779 m


Korttidshem & Fritidshem Munkhagsgatan 128

236 m


Nya Munken

303 m


Personalkooperativet Trähästen

332 m


Kulturen, Daglig Verksamhet

514 m


Förskolan Skogslyckan

633 m


Lidl

1,4 km


Rysk Husmanskost i Linköping

1,98 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

2,57 km


Hemköp Storgatan Linköping city

2,77 km


Hemköp Linköping Lucullus

3,08 km


Tannefors station

535 m


Linköpings resecentrum

3,19 km


Linghems station

8,27 km


Vikingstad station

13,8 km


Mantorp station

22,81 km


Munkhagsgatan 74

78 m


Spångerum

313 m


Johannelunds centrum

382 m


Nedre Johannelund

463 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tannefors station
    535 m
    -
    -
  • Hållplats
    Munkhagsgatan 74
    78 m
    -
    -
  • Vatten
    163 m
    2 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.