Väldisponerad 5 RoK med svårslagen utsikt över takåsarna!
Nu ges den unika möjligheten att förvärva denna väldisponerade 5 RoK med svårslagen utsikt över takåsarna! Lägenheten är belägen högst upp i hus med hiss på sjätte våningen med stora fönsterpartier i tre väderstreck som medför ett genomgående bra ljusflöde. Från den rymliga balkongen i öst med riklig förmiddagssol ges fantastisk utsikt över Johannelunds IP och Emmalund koloniområde och från fönstren i västsidans allrum erbjuds en vacker vy över stan där du kan se Domkyrkan och Gamla Vattentornet. Bostaden är i och med sitt höga läge helt insynsskyddad och har stor potential. Här trivs du från första stund!
Bostaden omfattar ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong, ett spatiöst allrum intill stort fönsterparti med utsikt över stan, ett kök med gott om arbetsytor och förvaring, ett badrum, en gäst-WC och tre bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter, där det större sovrummet kan enkelt vid behov delas i två för att få till ett ytterligare sovrum.
Här bor ni i en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter som innefattar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter i form av tvättstugor, gym, bastu, övernattningsrum och trivsellokal.
Johannelund är ett trevligt och populärt område med närhet till såväl city som den fina Stångån med intilliggande vackra promenadstråk, badplats och volleybollplan. Här bor du nära Johannelund Centrum med dess generösa utbud av närservice såsom mataffär, vårdcentral, apotek, frisör och restauranger!
Varmt välkommen på visning!
1 995 000 kr
109.5 kvm
6 457 kr/mån
5 rum (3 sovrum)
6 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johannes
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med avhängningsplats och förvaringsmöjlighet i garderob.
02
Kök
Funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, frys, spis, ugn och fläkt.
03
Vardagsrum
Väl tilltaget och ljust vardagsrum som utgör en mycket god social yta att samlas och umgås. Från vardagsrummet nås rymlig balkong med förmiddagssol och fantastisk utsikt över Johannelunds IP och Emmalunds koloniområde.
04
Allrum
Rymligt allrum som fungerar som en mycket god social yta att umgås på. Större fönsterparti med svårslagen utsikt där du bland annat ser Stångån, Domkyrkan och Gamla Vattentornet.
05
Badrum
Rymligt badrum utrustat med toalett, dusch, handfat och spegelskåp.
06
WC
Gäst-WC utrustad med toalett, handfat och spegelskåp.
07
Sovrum 1
Rymligt sovrum i hörnläge. Här finns gott om plats för fullstor dubbelsäng och övrigt möblemang.
08
Sovrum 2
Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderober.
09
Sovrum 3
Sovrum som vid behov också fungerar som arbetsrum eller barnrum.
01
Beskrivning
109,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
6 av 6
02
Byggnadssätt
1958
Fjärrvärme
Föreningen äger fastigheterna Trumspelaren 1-3 och Trumpinnen 1 i Linköpings kommun med 627 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1957-1961. Fastigheternas adress är Munkhagsgatan 46-126.
2021/2022 - Byte lås garage
2020 - Byte nockband, nya undercentraler, byte källardörr och ståldörr
2019 - Renovering lokal markplan Munkhagsgatan 104
2018 - Renovering bastu och dusch, lokaler, hissar, ny takpapp
2017 - Renovering rökluckor
2015 - Ombyggnad ventilation höghus
2013 - Utbyte fönster och balkongdörrar
2011 - Installation avfuktare tvättstugor
2009 - Byte garageportar, målning tak
2003/2005 - Renovering tvättstugor
1989/1990 - Stambyte
Som medlem i föreningen har du tillgång till fräscha gemensamma tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner, övernattningsrum, trivsellokal, gym och bastu.
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-12
Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB
04
TV/Internet
TV och bredband ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Rymlig balkong med riklig förmiddagssol och svårslagen utsikt över Johannelunds IP och Emmalund koloniområde.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd hör till lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P - Plats på gård ca 150 kr (sep kö)
P - Plats på gård med stolpe ca 255 kr (sep kö)
P - Plats på andra sidan Munkhagsgatan ca 120 kr (sep kö)
P - Plats på andra sidan Munkhagsgatan med stolpe cirka 185 kr (sep kö)
Garageplats ca 250 - 450 kr beroende på storlek. (sep kö)
01
6 457 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,2827 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Trumspelaren
Föreningen äger marken
114 116 kr
Avgift
6 457 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,2827 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Johannelund
Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.
03
Natur och fritid
Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.
04
Kommunikationer
Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.
Smörgåsfiket
333 m
Pizzeria Tropicana
358 m
Restaurang Terrassen
669 m
Pizzeria Duvkullen Linköping
769 m
McDonald's Braskens Bro
779 m
Korttidshem & Fritidshem Munkhagsgatan 128
236 m
Nya Munken
303 m
Personalkooperativet Trähästen
332 m
Kulturen, Daglig Verksamhet
514 m
Förskolan Skogslyckan
633 m
Lidl
1,4 km
Rysk Husmanskost i Linköping
1,98 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
2,57 km
Hemköp Storgatan Linköping city
2,77 km
Hemköp Linköping Lucullus
3,08 km
Tannefors station
535 m
Linköpings resecentrum
3,19 km
Linghems station
8,27 km
Vikingstad station
13,8 km
Mantorp station
22,81 km
Munkhagsgatan 74
78 m
Spångerum
313 m
Johannelunds centrum
382 m
Nedre Johannelund
463 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTannefors station535 m--
-
HållplatsMunkhagsgatan 7478 m--
-
Vatten163 m2 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.