Till salu

Skogslyckegatan 1b

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr

Boka visning

Johannelund— Linköping

Skogslyckegatan 1b

Till salu

Utgångspris

2 195 000 kr

Boka visning

Linköping - Johannelund

Markfyra med dubbla uteplatser!

Välkommen till Skogslyckegatan 1b!
Här i lugna och omtyckta Johannelund finner du en trevlig markfyra med dubbla uteplatser i olika väderstreck. Lägenheten präglas av trevliga ljusinsläpp och invändigt finns en praktisk hall, ett rymligt badrum med tvättmaskin samt tre sovrum varav ett större med access till en klädkammare. Köket är funktionellt och uppfräschat 2021 och i det anslutande vardagsrummet finns gott plats för soffhörna och umgänge.
Trevlig förening med bra avgift och parkeringsmöjligheter, fina grönytor och föreningens medlemmar har tillgång till bekvämligheter som tvättstuga, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet.

Johannelund är en attraktiv del av stan med närhet till city där området kännetecknas av sin trivsamma miljö med många grönområden och närheten till Stångån. Här finns gott om aktiviteter, bland annat kolonilotter, fotbollsplaner, lekplatser, utomhusgym, badplats och en plaskdamm. Här finns även Johannelunds Centrum med sitt stora serviceutbud, till exempel stor matvarubutik, apotek, vårdcentral och flera mindre butiker.

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea

87.1 kvm

Avgift

4 332 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 24 november 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs, välkommen!

Måndag 25 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs, välkommen!

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Carl för mer information kring Skogslyckegatan 1b.

Anmäl intresse

Carl Eklöf

Ansvarig mäklare

Tel:

013-37 52 04

073-817 64 71

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

87,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1998

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftssystem

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-26

Besiktningsman

Leonard Windisch, LW din besiktningsman AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Huset har ett gemensamt avtal med Tele2 gällande tv och internet (250/50).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I dagsläget finns det ledig parkeringsplats och ingen kö till garage. Troligtvis kan man ta över säljarens garageplats.

Ekonomi

01

Avgift

4 332 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett gemensamt el-avtal vilket generellt leder till lägre elkostnader än normalt. Elkostnaden debiteras månadsvis med avgiften.

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,029%

Andel av årsavg.

2,028692%

Andelstal insats

1,458350%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Trolig höjning på cirka 15% till 2025.

Föreningen

01

Benämning

BRF Munkgården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Tomten 5 i Linköpings kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 54 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1998. Fastigheternas adress är Skogslyckegatan 1 A-F i Linköping.

Avgiftsförändringar

Avgiften förändrades senast 2017 då den sänktes med 10%.

Gjorda renoveringar

2014 - Förädling av trädgård,
2016 - Målning av entréer, ny belysning och kommunikation i hissar.
2017 - Nya armaturer, asfaltsarbete och trädbeskärning.
2020 - Byte av spiskåpor, tätning av balkongtak, markytor
2021 - Solcellsanläggning, IMD
2023 - Snöraskydd, Trappbelysning

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tillgång till tvättstuga, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Frågelista

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 332 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett gemensamt el-avtal vilket generellt leder till lägre elkostnader än normalt. Elkostnaden debiteras månadsvis med avgiften.

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,029%

Andel av årsavg.

2,028692%

Andelstal insats

1,458350%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Trolig höjning på cirka 15% till 2025.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Johannelund

Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.

01 Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Parker/Grönområden Gym

02 Skolor och barnomsorg

I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.

03 Natur och fritid

Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.

04 Kommunikationer

Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.

05 Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.

Använd kartan

Platser