Gråbergsgatan 51

Föreningen har tecknat ett 6-årigt avtal med Telia (avtalstid 2022-11-22 till 2028-11-22) vilket innebär att Telia har monopol på föreningens fibernät. Detta innebär i sin tur att det inte finns möjlighet att välja annan leverantör än Telia för tv/bredband/IP-telefoni.

Bredband 1000/1000 och digital-tv paket "Lagom” från Telia ingår i månadsavgiften för medlemmarna.

Föreningen tillhandahåller 164 st bilparkeringsplatser som upplåts fritt för föreningens medlemmar. Till varje lägenhet hör parkeringstillstånd. Även besökare har rätt att nyttja parkeringsplatserna fritt. Då krävs ett särskilt parkeringstillstånd som är giltigt i 24 timmar.

Föreningen har dessutom 141 garageplatser, 152 elstolpar för anslutning av motorvärmare och laddare för elbil, samt mc-platser som tillhandahålls mot särskild hyra. Separat kölista tillämpas till dessa platser. I dagsläget råder ca 8-10 års kö till garageplatserna, enligt kontakt med styrelsen i januari 2024.

HSB Brf Vilbergen innehar med tomträtt fastigheterna Rubinen 1-6 med adress Gråbergsgatan 1-81 samt Vilbergsgatan 201-261. Föreningens fastigheter byggdes mellan åren 1967-1971 och består av 22 hus, varav 6 st höghus fördelade på 6 st gårdar. Totalt finns 786 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 202 lokaler upplåtna med hyresrätt. Dessutom tillkommer 141 garageplatser och 164 p-platser.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkringar i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Läs gärna mer på föreningens webbplats: https://www.hsb.se/ostra/brf/vilbergen/

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren (enligt årsredovisning 2022/2023):
PCB sanering av marken vid samtliga fastigheter i Vilbergen. Projektet kommer att löpa under en treårig period med start hösten 2024.

Årsavgifterna för lägenheter att höjdes med 6% från och med den 2024-10-01. Inga ytterligare årsavgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-11-08.

Under 1990-talet har nedanstående större renoveringsåtgärder utförts:
- Helrenovering av hissar.
- Ny takbeläggning.
- Helrenovering av garage.
- Asfaltering och ny ytterbelysning.
- Renovering av tvättavdelningar.
- Omfogning av fasader.
- Renovering av balkonger och byte av fönster.
- Byte och nyinstallation av elstolpar vid P-platser.
- Renovering av lekplatser.
- Energibesparande trappbelysningar.

Under 2000-talet har nedanstående större renoveringsåtgärder utförts:
- Förbättringsåtgärder ventilation.
- Byte av undercentraler.
- PCB sanering.
- Byte av VVC pumpar.
- Installation av bredband.
- Datorisering av styr- och reglerutrustning.
- Iordningställande av grovtvättstuga.

2005 - Föreningen införde kollektiv mätning av hushållsel.

2009 - Genomfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av vatten och- och avloppsledningar samt förbättrande av ventilationen.

2010 - Lades nytt golv i tvättstugorna in och OVK-besiktning och garantibesiktningar genomfördes.

2012 - Postboxar sattes upp och energibesparande LED-belysning monterades i trapphusen.

2013 - Har föreningen infört källsortering med 5 st separata miljöhus på de separata gårdarnas parkeringar.

2015 - Förnyelser av lekplatser.

2016 - Ombyggnation av Träffpunkten.

2016/2017- Byte har skett av 36 st källarytterdörrar. Den yttre miljön vid Träffpunkten har även iordningsställts.

2017 - Tecknades avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med hastighet 100/100 Mbit.

2019/2020 - Byte av lägenhetsdörrar och låssystem är utfört i samtliga fastigheter.

2020/2021 - Två st laddstationer för el bilar installerades i fastigheterna. Fönsterbytet för Rubinen 1-4 är utfört, samt två hissar av fyra för Rubinen 1 och 2.

2021/2022 - Slutförande av projekt med fönsterbyte och hissbyte i samtliga fastigheter, samt alla entrépartier med passersystem. Ny ytterbelysning installerades i samtliga entréer. Nya grindar sattes in till förråden i höghusen. Utbyte av elmätare i samtliga fastigheter, då styrelsen uppmärksammade att dessa var gamla och inte längre tillförlitliga. Nya hissar i höghusen. Installation av fler laddstationer. Beskärning av träd och plantering av 27 nya träd. Nytt avtal för bredband och digital-tv med Telia antogs. Byte av varm- och kallvatten rör, nya vattenkulvertar mellan husen och nya värmepumpar i alla sex höghus.

HSB Brf Vilbergen har ett stort utbud av gemensamma utrymmen:

- Festlokal Träffpunkten som kan hyras av medlemmar. Lokalen rymmer 120 personer och har fullt utrustat kök och möblemang.
- Utanför Träffpunkten finns en grillplats med 2 st grillar, bord och bänkar med fri tillgång.
- Relaxavdelning med spa-bad, bastu och dusch.
- Väl utrustat gym med fri tillgång. Här finns tränings- och cardiomaskiner samt fria vikter.
- Två mindre festlokaler på Vilbergsgatan 249 samt Gråbergsgatan 63. Dessa lokaler får utnyttjas av medlemmar kostnadsfritt.
- Övernattningsrum för uthyrning.
- Hobbylokal/snickarbod med fri tillgång för medlemmar. Snickarboden är utrustad med två hyvelbänkar, vissa verktyg samt låsbara skåp för förvaring av personliga verktyg.
- Två bastuanläggningar på Vilbergsgatan 249 respektive Gråbergsgatan 29 som medlemmar får nyttja kostnadsfritt. I anslutning till bastun på Vilbergsgatan 249 finns även ett solarium som är avgiftsbelagt.
- På föreningens stora grönytor finns boulebana och en särskild plan för bollspel.
- 17 st gemensamma tvättstugor i föreningen med torkrum samt 1 st grovtvättstuga.

Föreningen har dessutom en fritidsgrupp som anordnar gemensamma aktiviteter, exempelvis julgransplundring, tipspromenader och allsång.