Unik Fastighet i Skärblacka
På Kapellvägen 8 i Skärblacka hittar du en unik fastighet med charm och stora möjligheter. Blickar vi tillbaka i tiden var fastigheten en av traktens samlingspunkter då det ursprungligen fungerade som kapell. Huset har nu fungerat som en bostad och med sina 210 kvadratmeter är det bara fantasin som sätter gränser för vad som är möjligt. Huset har genomgående rymliga ytor där slipade trägolv möter klassiska fönster, ett valv som tidigare fungerat som altare, dop-lucka och en stor uteplats med terrass och gräsmatta med odlingsmöjligheter. Här finns potential att skapa upp till tre bostäder, där resterande delar av huset till viss del fungerat som ett separat boende som mycket väl går att hyra ut för den driftige.
Fastigheten är belägen i Skärblackas gamla, lugna kvarter som passar utmärkt för den som söker lugnet utanför stan. I Skärblacka finner du alla de förnödenheter man kan tänkas behöva som mataffär, sim-och sporthall, skolor, bra kommunikationer till både Norrköping och Linköping som tar cirka 20 respektive 30 minuter att nå med bil.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen köper bostaden i dess befintliga skick och ej kan rikta anspråk mot säljaren i efterhand för eventuella dolda fel.
1 995 000 kr
199/130 kvm
29 315 kr/år
806 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Plastmatta och tapetserade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Plastmatta och tapetserade väggar. Kakel ovanför bänkskiva.
Kyl och frys, häll, fläkt, ugn, mikro. Två skafferi.
Dörr till trapp som leder till övre plan. Just nu igensatt från utsidan av köket.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Trägolv och tapetserade väggar.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Trägolv och tapetserade väggar.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Trägolv och tapetserade väggar.
06
Duschrum (Entréplan)
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat, spegel samt WC och vädringsfönster. Tvättmaskin.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Laminatgolv och tapetserade väggar samt kaklad del.
08
Duschrum (Ovanvåning)
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat, spegelskåp och WC.
09
Kök (Ovanvåning)
Plastmatta på golv och målade samt tapetserade väggar.
Halvinrett.
10
Allrum (Ovanvåning)
Trägolv och målade väggar.
01
Beskrivning
199 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Uppmätningen av BOA och BIA är gjord ut av Norrköpings Husbesiktningar AB Martin Viberg.
130 kvm
806 kvm
6 (4-5 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTADS-HÖGSTAD 1:64
02
Byggnadssätt
1909
19
Sten
Krypgrund
Trä
Eternit
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el (Okänt )
Det finns två elmätare, en för huvudlägenheten och en för den mindre lägenheten plan 2
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
Energideklaration
168 kWh/kvm och år
168 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-21
Martin viberg
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2
05
Tomt/Servitut
806 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skärblacka samhälle, del av(högstad södergård 1:2 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2019-08-12)
01
1 265 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
835 000 kr
430 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 540 kr/år
5 005 kr/år
3 371 kr/år
1 500 kr/år
12 200 kr/år
11000 kWh/år
699 kr/år
29 315 kr/år
9 488 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 803 kr/år)
Vissa kostnader okända för säljaren.
Notera att elkostnaden är schablon beräknad på snittpriset per kWh 2024.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 670 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 265 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
835 000 krMarkvärde
430 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 540 kr/årVatten och avlopp
5 005 kr/årRenhållning
3 371 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
12 200 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årFiber
699 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 315 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 488 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 803 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vissa kostnader okända för säljaren.Notera att elkostnaden är schablon beräknad på snittpriset per kWh 2024.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 670 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Anitas Pizzeria
458 m
Restaurang Domino
1,07 km
Blackas Pizzeria & Bar
1,14 km
Restaurang Lingon & dill
1,16 km
Restaurang Kullerstad
1,16 km
Familjecentralen Sågträffen
631 m
Parkskolan
874 m
Lindgårdens förskola
890 m
Sörgårdens förskola
935 m
Mosstorpsskolan
1,44 km
Lidl
13,1 km
Tempo
14,46 km
Eko
14,5 km
Hemköp
14,6 km
Folketshusvägen
465 m
Såglötevägen
548 m
Skärblacka centrum
1,14 km
Nya kyrkogården
1,14 km
Vickelbyvägen
1,16 km
Kimstad station
4,14 km
Norrköping Centralstation
15,57 km
Linghems station
16,84 km
Tannefors station
24,27 km
Linköpings resecentrum
24,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten434 m2 min2 min7 min
-
TågstationKimstad station4,14 km--
-
HållplatsFolketshusvägen465 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
