Louise Nilsson, ansvarig mäklare i Trelleborg

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel

0410-37 94 06

070-576 03 98

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Skolgatan 5B

Utgångspris

645 000 kr

Utgångspris

645 000 kr

Boka visning

Anderslöv— Trelleborg

Skolgatan 5B

Till salu

Utgångspris

645 000 kr

Boka visning

Anderslöv— Trelleborg

Fin tvåa med stuckatur och mysig balkong i söderläge!

Är ni på jakt efter en fin tvåa med balkong i söder?
Vill ni dessutom att den ska ligga i Anderslöv?!
Välkomna till Skolgatan 5B.

I Anderslövs mittpunkt ligger denna snyggt renoverade bostadsrätt med två rum och kök samt mysig balkong i söderläge!
Här finner man dekorativa detaljer såsom breda fönsterkarmar, härlig takhöjd och vacker stuckatur. Bostaden ligger på en av de populäraste gatorna i Anderslöv med god kommunikationsmöjlighet. Tänk att, en av Sveriges bästa Vårdcentraler ligger ett stenkast från bostaden. Föreningen har en härlig innergård där man kan ha många härliga grillkvällar!
Denna bostad måste verkligen upplevas på plats!

Vill ni ha en inflyttningsklar bostadsrätt i populära Anderslöv så erbjuds denna möjlighet nu!
Varmt välkomna!

Utgångspris

645 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

3 795 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 22 september 14:30 — 15:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Louise för mer information kring Skolgatan 5B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Härlig balkong i söder!

Bostadsrätten erbjuder en härlig balkong i söder.

Bostadsrätten är genomgående vilket ger ett trevligt ljus. Det blir inte sämre av all den praktiska förvaringen som finns.

Härlig balkong i söder!

Bostadsrätten erbjuder en härlig balkong i söder.

Genomgående och stor tvåa.

Bostadsrätten är genomgående vilket ger ett trevligt ljus. Det blir inte sämre av all den praktiska förvaringen som finns.

Föreningen har en fantastiskt utemiljö!

Föreningen är välskött med stabil ekonomi och har en härlig utemiljö med både grillplatser och barnaktiviter.

13 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

I lummiga Anderslöv ligger denna snyggt renoverade bostadsrätt. Lägenheten ligger på Skolgatan, i de centrala delarna av Anderslöv. Huset byggdes 1944. Bostaden har genomgått en omfattande renovering 2017 där både badrum och kök samt alla ytskikt har renoverats. Välkomna in på en rundtur i bostaden.

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med dusch. Större klädkammare finns även i denna del.

Fortsätter vi vidare in i lägenheten så kommer man till köket. Här erbjuds ljus köksinredning med vacker bänkskiva samt stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus. Vardagsrummet är rymligt med möjlighet till både matplats och soffhörna. Här finns även utgång till en mindre balkong i söderläge.

Väggarna är genomgående ljusa i bostaden och på golvet ligger ett snyggt laminatgolv. Det finns gott om dekorativa detaljer såsom härlig takhöjd, breda fönsterkarmar och vacker stuckatur.

Sovrummet är rymligt med plats till både skrivbordshörna och garderobsparti.

Föreningens innergård inbjuder till härliga grillkvällar, kan det bli bättre?!

Vill ni ha en välplanerad och inflyttningsklar bostadsrätt på populärt läge så erbjuds möjligheten nu!
Denna bostad måste verkligen upplevas på plats!
Varmt välkomna!

02 Kök

Kök från 2017 med gott om förvaring och arbetsytor. Det är utrustat med kyl/frys(2017), spis (2017) och spisfläkt(2017) samt matplats.

03 Badrum

Badrum ligger i anslutning till hall och är renoverat 2017. Det är helkaklat med dusch, tvättställ, handdukstork och Wc.

04 Tvättstuga

Tvättstuga finns på källarplan med två maskiner och torktumlare samt torkskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump och självdragsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-04-07

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och fiberbredband finns till självkostnadspris.

Ekonomi

01

Avgift

3 795 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, analog TV.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

9,39%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-08-07

Föreningen

01

Benämning

BRF Solhällan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Solhällan består av 7 lägenheter. Föreningen bildades 1944.

Föreningen har gemensam tvättstuga samt en stor gemensam trädgård. I trädgården finns det tillgång till utemöbler och grillplats.
Medlemmarna ansvarar själv för trappstädningen och trädgårdsskötseln.

Parkering sker på gatan utanför fastigheten.

Gjorda renoveringar, se Årsredovisning:
-Renovering av fasad.
-Renovering av tak.
- Renovering av tvättstuga.
-Ny värmepump.
-Installation av fiber.
-Renovering av trapphus.

Inga stora underhåll planerade, kontrollerat med ordföranden 2024-08-07.

Avgiftshöjningar:
Inga avgiftshöjningar är planerade, kontrollerat med ordföranden 2024-08-07.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Inga stora underhåll planerade, kontrollerat med ordföranden 2024-08-07.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-08-07

Övriga utrymmen i föreningen

-Ett källarförråd finns till bostadsrätten

Andel av BRF nettoskuldsättning

151 318 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 795 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, analog TV.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

9,39%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2024-08-07

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Anderslöv

Den gamla handelsorten Anderslöv är än idag ett levande landsbygdssamhälle. Det bor cirka 2000 människor här och flera företag har etablerat sin verksamhet i byn.

01 Fördelar med området

Gym Restauranger Tryggt Ridning Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt

02 Nöje

Inne i kärnan av samhället ligger vackra Anderslövs gästgivaregård med anor från 1600-talet. I centrum finns även matbutiker, frisörer, restauranger, tandläkare, bibliotek och mycket annan bra service.

03 Fritid

2016 invigdes Anderslövs friluftsbad. Förutom en stor bassäng finns här beachvolleybollplan, grill och grönområde. Intill ligger Anderslövs IP där Anderslövs BoIK är verksamma som har fotboll för alla åldrar, från boll och lek upp till oldboys/oldgirls. För den hästintresserade finns Sydslättens RF. L9 Fitness är ett gym som erbjuder styrketräning och gruppträning och finns inne i byns kärna.

04 Kommunikation

Genom byn går den gamla landsvägen mellan Ystad och Malmö, vilket gör att det går mycket smidigt att ta sig till de båda städerna. Också till Trelleborg– den närmast liggande staden – är det lätt att köra. För den som vill åka kommunalt går det bussar till Trelleborg och Östra Grevie, vidare därifrån går tåget mot Malmö.

05 Familjeliv

I byn finns två förskolor och för de större barnen finns Väståkra skolan där förskoleklass till årskurs 9 huserar. I den lilla byn finns Skånes bästa vårdcentral (2018 och 2019). Som om inte det vore nog finns det till och med en egen brandstation - inte illa för en liten by hemtrevlig på på Söderslätt!