RENOVERAD TVÅA MED BALKONG I OMTYCKT FÖRENING!
Äntligen kan vi presentera denna mycket fina lägenhet med balkong samt hiss i fastigheten, välkomna till Västergatan 19B!
Från att ni tagit hissen från markplan upp till tredje våning så välkomnas ni in till en rymlig, ljus hall med plats till att hänga av sig och inbyggda garderober. Till höger om hallen finner man sovrummet som är i bra storlek samt badrummet. Kaklat badrum som är utrustat med dusch och toppmatad tvättmaskin.
Fint kök som renoverades år 2014 och är från Ikea. Ett kök som bjuder in till trevliga matlagningar med goda arbetsytor, förvaring och plats att inredas med ett matbord.
Vardagsrummet erbjuder stora sällskapsytor som kan inredas med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man balkongen som är i bra storlek som rymmer loungemöbler och här finns tak över balkongen.
Till bostaden har man rätt att disponera över ett förråd på vinden och ett i källaren.
Här bor ni i en omtyckt förening och ett läge som underlättar er vardag med goda kommunikationer och service inom promenadavstånd. Allt från bank, livsmedelsbutiker (Lidl, OJ), apotek, skola, restauranger, pizzeria, systembolaget, vårdcentral, tandläkare till tågstation och bussförbindelser. Stora köpcentrumet Väla når ni med bil på cirka 15 minuter som har över 200 butiker.
550 000 kr
53 kvm
4 614 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Rymlig hall med god plats till att hänga av sig och inbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum: Kaklat badrum som är utrustat med vägghängd toalettstol, handfat med spegelskåp ovanför, handdukstork, toppmatad tvättmaskin och dusch.
Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder trevliga sociala umgängesytor som kan inredas med både soffgrupp och matbord. Parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet når man balkongen, trevlig balkong i bra storlek som kan inredas med loungemöbler.
Sovrum: Bra storlek som får plats med säng och har inbyggda garderober. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Kök: Smakfullt inrett kök som renoverades år 2014 och är från Ikea. Vita köksluckor tillsammans med en mörkare bänkskiva som passar bra in med det mörkare golvet. Goda arbetsytor, förvaring och plats att inredas med ett matbord. Väggarna är tapetserade. Maskinell utrustning som häll, ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys (ca år 2021-2022).
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1949
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-21
Finn Hultman, Cowi AB
04
TV/Internet
Fiber via Bjärekraft
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd och förråd i källaren.
01
4 614 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Basutbudet gällande kabel-tv via Bjärekraft ingår i avgiften.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
5,08893
5,08893
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning har skett med 5 % från 1 januari 2024, kommande justering av avgiften sker med start 1 januari 2025 med 3 % (kontrollerat 2024-10-28).
01
HSB Brf Liljan.
Föreningen äger marken
HSB Brf Liljan i Åstorp (Org nr: 737600-0985) äger fastigheten Dahlian 8 vilket är belägen på Västergatan 19 A-B i Åstorps kommun. Föreningen har 18 bostadsrättslägenheter samt 1 hyreslokal.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras inte.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisningen samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inom tio år planeras:
- Renovering av tak och i samband med det eventuellt solcellspaneler.
- Renovering/kitta om fönster i källarplan.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftshöjning har skett med 5 % från 1 januari 2024, kommande justering av avgiften sker med start 1 januari 2025 med 3 % (kontrollerat 2024-10-28).
2020 - Hissinstallation
2017 - Fiberanslutning (alla lägenheter är anslutna)
2016 - Fasadrenovering och miljöhus
2005 - Stambyte inklusive badrumsrenovering
Det finns källarförråd, cykel förråd, tvättstuga, mangelrum, vindsförråd och grillplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
159 681 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
4 614 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbudet gällande kabel-tv via Bjärekraft ingår i avgiften.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5,08893Andel av årsavg.
5,08893Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning har skett med 5 % från 1 januari 2024, kommande justering av avgiften sker med start 1 januari 2025 med 3 % (kontrollerat 2024-10-28).Tontamrab thai restaurang
37 m
Roma
99 m
Rosa/Åstorps Pizzeria
110 m
Eld och Lågor pizzeria i Åstorp
168 m
Carsano Pizzeria Astorp
247 m
Backsippan
328 m
Piongårdens förskola
331 m
Grundsärskola Haganässkolan
438 m
Rågenskolan
483 m
Boken förskolas lekplats
524 m
Lidl
525 m
Idrottsgatans Livs
764 m
Stora Coop Väla
12,01 km
Ängelholms Livs
13,33 km
Åstorp
345 m
Bjuv station
6,09 km
Kvidinge station
6,4 km
Billesholm st
8,97 km
Billesholm station
8,99 km
Åstorp Helsingborgsgatan
17 m
Åstorp Nyvångsgatan
489 m
Åstorp Trädgårdsgatan
500 m
Åstorp Sporthallen
639 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅstorp345 m--
-
HållplatsÅstorp Helsingborgsgatan17 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
