Till salu

Gråsparvsgatan 6

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr

Boka visning

Billesholm— Bjuv

Gråsparvsgatan 6

Till salu

Utgångspris

1 095 000 kr

Boka visning

Bjuv - Billesholm

Fint radhus i bostadsrättsform i Billesholm!

Välkommen till Gråsparvsgatan 6 och detta välplanerade 1-plans radhus i bostadsrättsform om 70 kvm!

När ni kliver in möts ni av en rymlig och inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Det stora sovrummet är perfekt för avkoppling och är utrustat med en praktisk klädkammare som ger utmärkt förvaring. Till vänster om hallen finner ni ett modernt kök med komplett maskinpark där ni även har direkt anslutning till en smart placerat tvättstuga som förenklar vardagen. Från tvättstugan har ni smidig access till det tillhörande garaget, vilket ger en bekväm och säker lösning för bilparkering och förvaring.

Vidare in från entrén finner ni ett stilrent och helkaklat badrum. Vardagsrummet som är hemmet hjärta, bjuder på generösa ytor för både sociala tillställningar och lugna stunder. Härifrån tar ni er ut till en mysig uteplats där ni kan njuta av soliga dagar och trevliga middagar utomhus.

Perfekt för er som söker en bekväm och lättskött bostad med hög trivselfaktor!

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Nu är även Pågatågstrafiken igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

70.5 kvm

Avgift

5 007 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 24 november

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Gråsparvsgatan 6.

Anmäl intresse

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Tel:

076-014 62 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng samt förvaring i form av stor klädkammare.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho, spegel, dusch, spotlights och golvvärme.
Kök - Fint och praktiskt kök med goda arbetsytor med plats till matbord. Maskinellutrustning som diskmaskin, fläkt, ugn, häll och kombinerad kyl/frys.
Tvättstuga - Praktisk tvättstuga inrett med klinkergolv samt utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum - Stort och välplanerat vardagsrum som bjuder på goda umgängesytor med plats till soffgrupp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1990-1992

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Ventilation = FTX Uppvärmning = Naturgas, stadsgas

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23

Besiktningsman

Anders Alsén, SVENSK ENERGIBESIKTNING & FASTIGHETS KONSULT

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Garage och förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det ingår en garageplats samt en parkeringsplats per lägenhet

Ekonomi

01

Avgift

5 007 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.

Uppvärmning

350 kr/mån

Hushållsström

650 kr/mån

Vatten

1 600 kr/mån

NSR

267 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 867 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,25

Andel av årsavg.

1,36

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde 2020-10-01 med 1,5-2%

Föreningen

01

Benämning

Brf Kungsgårdshus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kungsgårdshus (org Nr: 716438-9533) äger fastigheten Bjuv Billesholmsgård 9:425 - 9:434 i Bjuvs kommun, med därpå uppförda bostadshus innehållande 64 lägenheter. Samtliga lägenheter ä upplåtna med bostadsrätt.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras inte, den som står som ägare på bostaden måste också bo i den.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen

Avgiftsförändringar

I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde 2020-10-01 med 1,5-2% (kontrollerat med förvaltaren 2022-10-258)

Gjorda renoveringar

2012 - Gaspannor
2018 - Nya ventilationsanläggningar
2020 - 65 nya garageportar
2020 - Nytt fibernät
2020 - Ny lekplatsutrustning
2023 - Nya Luftvärmepumpar 64 st, installerade

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

300 459 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Köparens undersökningsplikt bostadsrätt

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 007 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.

Uppvärmning

350 kr/mån

Hushållsström

650 kr/mån

Vatten

1 600 kr/mån

NSR

267 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 867 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.