Till salu

Gråsparvsgatan 6

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



Billesholm— Bjuv

Gråsparvsgatan 6


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Bjuv - Billesholm

Fint radhus i bostadsrättsform i Billesholm!

Välkommen till Gråsparvsgatan 6 och detta välplanerade 1-plans radhus i bostadsrättsform om 70 kvm!

När ni kliver in möts ni av en rymlig och inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Det stora sovrummet är perfekt för avkoppling och är utrustat med en praktisk klädkammare som ger utmärkt förvaring. Till vänster om hallen finner ni ett modernt kök med komplett maskinpark där ni även har direkt anslutning till en smart placerat tvättstuga som förenklar vardagen. Från tvättstugan har ni smidig access till det tillhörande garaget, vilket ger en bekväm och säker lösning för bilparkering och förvaring.

Vidare in från entrén finner ni ett stilrent och helkaklat badrum. Vardagsrummet som är hemmet hjärta, bjuder på generösa ytor för både sociala tillställningar och lugna stunder. Härifrån tar ni er ut till en mysig uteplats där ni kan njuta av soliga dagar och trevliga middagar utomhus.

Perfekt för er som söker en bekväm och lättskött bostad med hög trivselfaktor!

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Nu är även Pågatågstrafiken igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
70.5 kvm
Avgift
5 007 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 23 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 27 oktober 10:00 — 10:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Gråsparvsgatan 6.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng samt förvaring i form av stor klädkammare.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho, spegel, dusch, spotlights och golvvärme.
Kök - Fint och praktiskt kök med goda arbetsytor med plats till matbord. Maskinellutrustning som diskmaskin, fläkt, ugn, häll och kombinerad kyl/frys.
Tvättstuga - Praktisk tvättstuga inrett med klinkergolv samt utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum - Stort och välplanerat vardagsrum som bjuder på goda umgängesytor med plats till soffgrupp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990-1992

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Ventilation = FTX Uppvärmning = Naturgas, stadsgas


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23

Besiktningsman

Anders Alsén, SVENSK ENERGIBESIKTNING & FASTIGHETS KONSULT


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Garage och förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det ingår en garageplats samt en parkeringsplats per lägenhet


Ekonomi

01
Avgift

5 007 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.

Uppvärmning

350 kr/mån

Hushållsström

650 kr/mån

Vatten

1 600 kr/mån

NSR

267 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 867 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,25

Andel av årsavg.

1,36

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde 2020-10-01 med 1,5-2%


Föreningen

01
Benämning

Brf Kungsgårdshus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kungsgårdshus (org Nr: 716438-9533) äger fastigheten Bjuv Billesholmsgård 9:425 - 9:434 i Bjuvs kommun, med därpå uppförda bostadshus innehållande 64 lägenheter. Samtliga lägenheter ä upplåtna med bostadsrätt.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras inte, den som står som ägare på bostaden måste också bo i den.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen

Avgiftsförändringar

I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde 2020-10-01 med 1,5-2% (kontrollerat med förvaltaren 2022-10-258)

Gjorda renoveringar

2012 - Gaspannor
2018 - Nya ventilationsanläggningar
2020 - 65 nya garageportar
2020 - Nytt fibernät
2020 - Ny lekplatsutrustning
2023 - Nya Luftvärmepumpar 64 st, installerade

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

300 459 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 007 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.
Uppvärmning
350 kr/mån
Hushållsström
650 kr/mån
Vatten
1 600 kr/mån
NSR
267 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 867 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,25
Andel av årsavg.
1,36
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde 2020-10-01 med 1,5-2%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Folfol restaurang

502 m


Billesholms Pizzeria

778 m


Bellman Bistro Restaurang Pizzeria

833 m


Smörgåsboden

1,31 km


Söderåsens Wärdshus

1,71 km


Jens Billeskolan

480 m


Borstens Montessoriförening

738 m


Trollflöjtens förskola

786 m


Solvallens i Ur & Skur förskola

1,09 km


Förskolan Ljungsgård

1,15 km


4verkeri

851 m


Idrottsgatans Livs

8,55 km


Lidl

9,03 km


Spisa Smaker AB

11,77 km


Billesholm st

640 m


Billesholm station

652 m


Bjuv station

4,94 km


Mörarps Station

6,78 km


Åstorp

8,33 km


Billesholm Hästhovsgatan

334 m


Billesholm Snödroppsgatan

512 m


Billesholm Möllebäcksgatan

592 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Billesholm st
    640 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Billesholm Hästhovsgatan
    334 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.