Fint och välplanerat radhus i bostadsrättsform!
Snart presenteras detta fina radhus i två plan på lugn återvändsgata i familjära Billesholm, Välkomna till Snösparvsgatan 7!
Belägen på återvändsgata står detta fina radhus om 109 kvm fördelat på två plan med jakten på en ny ägare. In genom entré dörren välkomnas ni av en ljus och luftig hall med god plats till att hänga av er ytterkläderna, Direkt i anslutning till hallen på höger sida finner ni ett fint kök som bjuder på goda arbetsytor samt komplett maskinpark och plats till matbord, samt anslutande tvättstuga. Vidare in från hallen hittar ni ett utav de två badrummen som erbjuds i bostaden. Vardagsrummet erbjuder stora sociala sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp med plats till soffgrupp. Härifrån hittar ni även utgången till uteplatsen på baksidan belägen i söderläge med insynsskyddad vy.
Övervåningen fördelar sig på tre välplanerad sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring samt de andra badrummet som renoverades 2024. Ett perfekt boende med goda bekvämligheter för er och hela familjen.
I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Nu i år är även Pågatågstrafiken igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.
I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.
Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.
1 095 000 kr
109 kvm
6 590 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Kök - Fint kök med goda arbetsytor samt plats till stort matbord. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl/frys.
Tvättstuga - Praktiskt tvättstuga utrustad med tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum - Delvist kaklat badrum utrustad med tvättho, spegelskåp, wc och badkar.
Vardagsrum - Stort och rymligt vardagsrum som bjuder på goda umgängesytor med plats till soffgrupp och matbord.
OVANPLAN:
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
Badrum - Praktiskt badrum inrett med våtrumsmatta och våtrumstapeter utrustad med tvättho, spegelskåp, wc och dusch.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1991
Uppvärmning: Naturgas, stadsgas, Luft/luft
Ventilation: FTX
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23
Anders Alsén, SVENSK ENERGIBESIKTNING & FASTIGHETS KONSULT
04
TV/Internet
Kabel-tv, fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd och garage.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det ingår en garageplats samt en parkeringsplats per lägenhet
01
6 590 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, internet/TV, garage och parkeringsplats
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.
Månadsavgiften är 6589,95 kr/månad men annonseras som 6590 kr/månad.
900 kr/mån
138 kr/mån
4651 kWh/år
1 200 kr/mån
328 kr/mån
2 566 kr/mån
4
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,92
0,0179
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-01-01 med 6 %. I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2024-11-21).)
01
Brf Kungsgårdshus.
Föreningen äger marken
Brf Kungsgårdshus (org Nr: 716438-9533) äger fastigheten Bjuv Billesholmsgård 9:425 - 9:434 i Bjuvs kommun, med därpå uppförda bostadshus innehållande 64 lägenheter. Samtliga lägenheter ä upplåtna med bostadsrätt.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras inte, den som står som ägare på bostaden måste också bo i den.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Föreningen följer underhållsplanen
Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-01-01 med 6 %. I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2024-11-21).)
2012 - Gaspannor
2018 - Nya ventilationsanläggningar
2020 - 65 nya garageportar
2020 - Nytt fibernät
2020 - Ny lekplatsutrustning
2023 - Installation av Luft/luft värmepumpar i samtliga lägenheter för att sänka bostadsrättshavarnas värmekostnader
2024 - Samtliga tak-och ventilationskupor i plåt bytts ut
- Föreningslokal
Privatbostadsföretag (äkta)
458 386 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
6 590 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, internet/TV, garage och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 6589,95 kr/månad men annonseras som 6590 kr/månad.Uppvärmning
900 kr/månFörsäkring
138 kr/månÅrlig elförbrukning
4651 kWh/årHushållsström
1 200 kr/månNSR
328 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 566 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,92Andel av årsavg.
0,0179Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-01-01 med 6 %. I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2024-11-21).)Folfol restaurang
505 m
Billesholms Pizzeria
791 m
Bellman Bistro Restaurang Pizzeria
845 m
Smörgåsboden
1,31 km
Söderåsens Wärdshus
1,71 km
Jens Billeskolan
445 m
Borstens Montessoriförening
744 m
Trollflöjtens förskola
796 m
Solvallens i Ur & Skur förskola
1,11 km
Förskolan Ljungsgård
1,13 km
Idrottsgatans Livs
8,51 km
Lidl
9 km
Spisa Smaker AB
11,76 km
Willys Klippan Fabriksallén
12,35 km
Billesholm st
655 m
Billesholm station
669 m
Bjuv station
4,91 km
Mörarps Station
6,76 km
Åstorp
8,3 km
Billesholm Hästhovsgatan
302 m
Billesholm Snödroppsgatan
474 m
Billesholm Möllebäcksgatan
595 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBillesholm st655 m--
-
HållplatsBillesholm Hästhovsgatan302 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
