Modern 1-plans villa i dansk design med närhet till havet.
Detta moderna stenhus erbjuder en ljus och luftig miljö med öppen planlösning. Det danska designkonceptet karakteriseras av stora fönster och utgångar i tre väderstreck, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär.
Byggnaden är uppförd 2014 och består av lättbetong i både in- och utvändiga väggar, med rakt igenom hög kvalitet på material och utförande. Fasaden är klädd i sandfärgad tegel, med mörkgrå betongpannor på taket. Byggnaden är extremt energieffektiv, uppfyller energiklass B och därmed kvalificerad för grönt bolån.
Trädgården erbjuder inte mindre än tre fina uteplatser i tre olika väderstreck, vackra gräsytor, planteringar och buskar. Huset är utrustat med vattenburen golvvärme och klinker i samtliga rum, helt utan trösklar och har en verkligen öppen och luftig planlösning.
Köket är modernt och fullt utrustat med gott om arbetsyta och förvaring, samt en matplats i anslutning. Vardagsrummet är stort och luftigt, med en snygg eldstad att mysa framför vintertid. Det finns även ett allrum som är lämpligt som tv-rum, med plats för stor soffgrupp.
Denna villa erbjuder fyra rofyllda och rymliga sovrum och allrummet skulle kunna bli ett femte sovrum om man önskar det. Entrén och sovrummen har stora skjutdörrspartier i spegelglas med riktigt gott om förvaring. Här finns två rymliga badrum, varav ett har badkar och dubbelhandfat samt en duschhörna i glas. Tvättstugan är praktiskt utformad med ett flertal skåp och extra förvaring.
Fastigheten är belägen i ett lugnt område, bara 500 meter från havet. Gångavstånd till centrum med många butiker och flera restauranger att välja mellan. Har man barn så uppskattar man att det är nära till skola och förskola, samt till en uppsjö av idrottsanläggningar, vilket gör det enkelt att få ihop vardagspusslet. Det är nära till busshållplatser om man vill resa till Lund eller längre sträckor och för att storhandla tar man sig till Center Syd på några minuter per bil.
Varmt välkommen på visning!
12 200 000 kr
192/10 kvm
43 481 kr/år
824 kvm
6 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Simon för mer information kring Montelinvägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vardagsrummet är stort och luftigt, med ljus från flera håll och samtidigt mysigt med den vackra eldstaden i mitten.
Vardagsrummet är stort och luftigt, med ljus från flera håll och samtidigt mysigt med den vackra eldstaden i mitten.
Matplatsen binder ihop huset, med köket åt ena hållet, vardagsrummet åt ett annat och allrummet åt ett tredje. Åt alla tre håll finns ett glaspartier och dörr ut till olika uteplatser, vilket skapar ett vackert ljus invändigt och en härlig kontakt med trädgården.
Detta är uteplatsen som man når från matplatsen/köket, vilken har plats för både ett stort middagsbord och trevliga loungemöbler.
-
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomnande entré med plats för avhängning direkt innanför dörren i plats av garderob med skjutdörrar.
På golvet är det klinker och väggarna är målade i vitt.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med en trevlig kamin som är i öppen planlösning med köket och matplatsen. Här finns plats för både soffgrupp och matbord med tillhörande möblemang. I anslutning till vardagsrummet mellan kök och vardagsrum finns plats för matgrupp med uppdukning för upp till 10-12 personer. På golvet är det klinker och väggarna är målade.
03
Kök
Modernt och tilltaget kök i vitt, här finns gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Vacker ljus bänkskiva med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn och mikro i ergonomisk höjd, integrerad diskmaskin, rostfria kyl och frys, diskho och fläkt. Klinker på golvet och målade väggar.
04
Sovrum 1-4
Fastigheten erbjuder fyra rofyllda och rymliga sovrum, alla fyra sovrum har plats till dubbelsäng med tillhörande möblemang. Alla rummen har målade väggar i behaglig kulör och förvaring i garderober med skjutdörrar i tre sovrum. Klinker på alla golv.
05
Badrum 1
Stilrent och modernt badrum som är helkaklat med vitt kakel och grå klinker. Badrummet är utrustat med badkar i gjutmarmor, duschhörna med glasdörrar, kommod med dubbel tvättställ, vägghängd wc och spegelskåp.
06
Badrum 2
Badrum med vita väggar och grått klinker på golvet, utrustat med tvättställ med kommod, wc och stor spegel samt helkaklad duschhörna med glasdörr.
07
Grovkök/tvättstuga
Stilren och modern tvättstuga utrustat med tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och garderober med skjutdörrar för mer förvaring. Klinker på golvet och målade väggar.
01
Beskrivning
192 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
824 kvm
6 (3-5 sovrum)
LOMMA BJÄRRED 29:26
02
Byggnadssätt
1 Plans villa
2014
Uppvärmning via vattenburen golvvärme i hela huset.
31
Platta på mark
Betongplatta
Lättbetong
Trä
Tegel
Betongpannor
Rheinzink
Underhållsfria 3-glas Superenergifönster Aura Plus från Rationel
Mekanisk frånluft
Finns sotningsprotokoll från 2022, brandskyddskontroll.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Radio och Tv via antenn.
Fiber via Bahnhof.
05
Uteplats
Runt fastigheten finns där ett trädäck med härliga uteplatser i tre väderstreck (öst, syd och väst). Trädgården är i en romantisk stil med växter som är typiska för området. Trädgården är lummig och lättskött.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns på fastighetens uppfart, här finns plats för två till tre bilar.
Det finns även cykelparkering i cykelställ under tak, ett förråd och ett större redskapsskjul.
07
Tomt/Servitut
824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-02-20, Senast ändrad: 2018-01-25)
01
8 424 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 000 000 kr
3 424 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
14 669 kr/år
9 250 kr/år
3 272 kr/år
270 kr/år
11612 kWh/år
16 020 kr/år
43 481 kr/år
3
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
8 424 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 000 000 krMarkvärde
3 424 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Uppvärmning
14 669 kr/årVatten och avlopp
9 250 kr/årRenhållning
3 272 kr/årSotning
270 kr/årÅrlig elförbrukning
11612 kWh/årHushållsström
16 020 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 481 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bjärreds Pizzeria & Neptuni Grillen
148 m
Lamaroni Restaurang & Pizzeria
165 m
Bjärreds Krog
237 m
Bjärehovs Lunchrestaurang
400 m
Restaurang Charm
521 m
Bjärehovskolan
446 m
Bjärreds öppna förskola
476 m
Syrenen
513 m
Alfredshällsskolan
546 m
Äpplegårdens förskola
568 m
Coop Norra Västkustvägen
198 m
Lidl
5,42 km
Wittenstein AB
5,66 km
Tempo
8,31 km
Stora Coop
8,61 km
Bjärred Medborgarhuset
224 m
Bjärred Trädgårdsvägen
370 m
Bjärred centrum
564 m
Bjärred Hans Jonas väg
577 m
Bjärred Bjerredsgården
631 m
Lomma station
5,67 km
Furulund station
7,75 km
Åkarp station
8,45 km
Hjärup station
8,45 km
Gunnesbo
8,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten546 m7 min8 min17 min
-
Sjö1,08 km7 min8 min17 min
-
TågstationLomma station5,67 km15 min18 min1 tim 22 min
-
HållplatsBjärred Medborgarhuset224 m1 min18 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.