Kommande försäljning

Ringgatan 8

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Ekeby— Bjuv

Ringgatan 8

Kommande försäljning

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Bjuv - Ekeby

Charmigt och välunderhållet tegelhus med bergvärme i populära Ekeby

Välkommen till detta trivsamma och välskötta tegelhus i 1,5 plan med källare – ett hem där omsorg och kvalitet genomsyrar varje detalj. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med möjlighet att skapa upp till fem sovrum, perfekt för den växande familjen eller dig som vill ha extra utrymme.

Uppvärmningen sköts av bergvärme vilket ger låga driftkostnader. På varje plan finns ett badrum och i källaren finner ni även en avkopplande bastu för sköna kvällar. Ett hem med många möjligheter och mycket goda förvaringsutrymmen.

Trädgården är lummig och lättskött med en gräsmatta där barnen kan leka fritt. Från köket kliver ni ut på ett trädäck i nordväst – en perfekt plats för långa sommarkvällar och umgänge. Till huset hör även ett garage med elektrisk port för smidig parkering.

Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, sparbank, 24/7 matbutik (planeras att starta en vanlig matbutik inom snar framtid), Studio aktiv 24, padelhall, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria.

Ett hem som tagits väl hand om genom åren som nu väntar på nästa ägare. Är det du? Välkommen på visning – vi ses!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea/biarea

115/75 kvm

Driftkostnad

21 196 kr/år

Tomtarea

505 kvm

Rum

5 rum (2-5 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Ringgatan 8.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pontus Aronsson

Ansvarig mäklare

Tel:

042-456 73 69

073-516 39 91

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

5 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

FÖRSTA PLAN

Hall: God plats till att hänga av sig. Klinker och tapetserade väggar.

Kök: Praktiskt inrett kök med goda arbetsytor, förvaring och plats till ett matbord samt utgång till baksidan av trädgården till trädäcket. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum: Erbjuder generösa sällskapsytor och rummet fylls med härligt ljusinsläpp. Kamin finns vilket är en trevlig detalj men även en bra värmekälla (har ej varit i bruk på väldigt många år så inte blivit besiktigad utan det får nästa ägare göra om det är av intresse). För er som är i behov av ett till sovrum på första plan så kan ni förvandla halva vardagsrummet till ett sovrum. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum: Bra storlek med inbyggda garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum: Inrett med klinker och kakel. Utrustat med toalettstol, handfat och ett badkar.

OVANVÅNING

Hall: Delar av sovrummet, allrummet, klädkammaren och badrummet.

Klädkammare: Bra med förvaringsutrymme. Plastmatta.

Allrum: Trevligt allrum med lättmöblerade ytor och för er som är i behov av ytterligare ett sovrum så finns möjlighet att göra om detta till ett sovrum. Parkettgolv och väggarna är tapetserade.

Badrum: Inrett med klinker och kakel. Utrustat med toalettstol, handfat och dusch.

Sovrum: Bra storlek som rymmer säng, förvaring och skrivbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÄLLARE

Förråd 1 och 2: Två förråd i anslutning till när man går ner i källaren. Bra med förvaringsutrymme. Klinker på golvet.

Allrum: "Gillestugan" som det hette förr, rummet som hade plats för festligheterna. Ett rum som kan inredas efter behov. Heltäckningsmatta.

Pannrum: Här finner ni bergvärmepannan och plats till förvaring.

Tvättstuga: Rymlig inredd tvättstuga med arbetsbänk med vask, tvättmaskin och torktumlare. Klinker på golvet.

Bastu och badrum: Förbi tvättstugan finner ni bastu och badrum. Badrummet är inrett med klinker och kakel. Utrustat med toalettstol, handfat och en dusch. Utanför bastu och badrum så ligger en plastmatta på golvet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Biarea

75 kvm

Tomtarea

505 kvm

Rum

5 (2-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV VALLEBERGA 2:153

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-1/2 planshus med källare

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

Grund

Källare

Fasad

Tegelfasad och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Det finns en kamin men den är inte i bruk, det var väldigt många år sedan den besiktigades. Nästa ägare får ta dit en sotare och besiktiga den och undersöka möjligheten om det går att använda den igen och vad som krävs.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2006

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren men i detta fall av dödsbodelägarna. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Renoveringarna är inhämtade från dödsbodelägarna:
2024:
CR Måleri AB
Ommålning av alla fönster på källar- och nederplan
Ommålning av panelkrans runt garagetaket

2024:
Garageportexperten:
Ny motordriven garageport

2023:
Tubus System: Relining av avloppsrör, (garanti 10 år)

2006:
Bergvärme installeras

Fönsterna på ovanvåningen har bytts ut till tre glas fönster men årtal okänt.

Fel och brister

I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband. Fiber är inte indraget men finns i gatan enligt dödsbodelägarna.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trädäck i nordväst läge med plats till möblemang och utsikt mot resten av trädgården.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Uppfart och garage med elektrisk garageport.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

505 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-28, Senast ändrad: 2023-05-10)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 511 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 201 000 kr

Markvärde

310 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Uppvärmning

7 300 kr/år

Försäkring

2 940 kr/år

Vatten och avlopp

8 000 kr/år

Renhållning

2 956 kr/år

Årlig elförbrukning

6600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 196 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 270 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad under fliken "Uppvärmning".

Obs! Bara varit en ägare under senaste tiden och sparsamt använt el etc så ni får räkna med högre kostnader om ni bor där permanent och är fler i hushållet.

Driftkostnaderna är baserade på helår 2024 och inhämtade från dödsbodelägarna.

Observera att driftkostnaderna varierar beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag där de haft en kostnad på 2940 kronor för ett helår. För er som potentiell köpare får ni gärna kontakta ert hemförsäkringsbolag eller jämföra för att få en uppfattning vad det kommer att kosta er. Kostnaden varierar beroende på avtal och storlek.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 223 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Behandling av personuppgifter

Information om köparens undersökningsplikt vid köp av fastighet

Tomtkarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster