Charmigt 1-1/2 planshus med stor tomt i Ekeby!
Snart kan vi stolt presentera detta charmiga hus med en fantastisk tomt på över 1000 kvm på Södergatan 30 i omtyckta Ekeby!
In genom dörren möts man av den fina renoverade hallen med klinker på golvet med golvvärme och tapetserade väggar. I anslutning till hallen finner ni det kaklade badrummet i stilrena kulörer som renoverades år 2020 och är utrustat med dusch. Praktiskt inrett kök med goda arbetsytor, förvaring och plats till ett matbord.
Tidigare var det ett stort vardagsrum men nuvarande ägare har satt upp en vägg och inrett ena delen till ett sovrum. I sovrummet finns en garderob och ett städskåp. Rummen fylls med härligt ljusinsläpp genom de nya fönsterna och i vardagsrummet finns en kamin.
På ovanvåningen finner man ett allrum med plats till ett mindre möblemang som delar av de två sovrummen och toaletten. Två väldisponerade sovrum som rymmer säng och förvaring. I ena rummet är det en inbyggd förvaring med skjutparti. Toaletten renoverades år 2019 med plastmatta och målade väggar.
Vid sidan om huset finns en byggnad med tre separata rum där två används till förvaring och det tredje närmst huset finner man pannan, tvättmaskinen, torktumlaren och vask.
Stor, trevlig tomt med en gruslagd uppfart på framsidan som gör det enkelt för er att komma in och ut med bil. Det finns möjlighet till flertalet uteplatser så ni kan följa solens timmar och en stor gräsmatta för barnen att leka fritt på.
Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria.
1 250 000 kr
85 kvm
47 012 kr/år
1 165 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Pontus för mer information kring Södergatan 30.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Pontus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
FÖRSTA PLAN
Hall: Inbjudande hall med tapetserade väggar och klinker på golvet med golvvärme (el). Finns plats att hänga av sig ytterplaggen och möjlighet att sätta in förvaring.
Badrum: Kaklat badrum i stilrena kulörer som renoverades år 2020. Utrustat med golvvärme, vägghängd toalettstol, kommod med vask och dusch med duschväggar.
Kök: Praktiskt inrett kök med goda arbetsytor, förvaring och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum: Erbjuder trevliga sällskapsytor och har en kamin. Det stora och det lilla fönstret är utbytta.
Sovrum 1: På första plan finner man första sovrummet, ett stort rum som tidigare tillhörde vardagsrummet men som nuvarande ägare har renoverat med att skilja av från vardagsrummet med en vägg och inrett sovrummet med tapetserade väggar, nya golv, ny el och eluttag samt fönster. I detta rum är det inrett med garderob och ett städskåp.
OVANVÅNING
Allrum: Fullt möblerbar med ett mindre möblemang. Delar av de två sovrummen och toaletten.
Sovrum 1 och 2: Två väldisponerade sovrum där båda kan inredas med säng och förvaring. I det ena har man en inbyggd förvaring med skjutparti.
Gäst-wc: Fin toalett med en plastmatta och målade väggar som renoverades år 2019. Utrustat med toalettstol och kommod med handfat med spegel ovanför.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
1 165 kvm
5 (3 sovrum)
BJUV ELESTORP 6:4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 planshus
1915
31
Krypgrund och jordkällare
Eternit och träpanel
Plåt
2-glas och 3-glas fönster
Frånluft
Kamin i vardagsrum.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El (vattenburen) och ved samt luft-luft
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Utförda renoveringar av föregående ägare:
2008 - la man taket med ny plåt, papp och råspont. Skorsten och kaminen 2008.
2014 - Renoverades de två sovrummen på ovanvåningen med golv och målning.
2019 - Toaletten på ovanvåningen
2020 - Badrummet på första plan
Utförda renoveringar av nuvarande ägare:
- Gjort ett sovrum på första plan där man satt upp en vägg och delat av i vardagsrummet. I sovrummet har man sen målat innertaket, tapetserat väggarna, lagt nytt ekparkettgolv, nytt fönster "Traryd", ny el och eluttag. Detta gjordes mellan år 2020 och 2021.
- I vardagsrummet har man målat innertaket, tapetserat väggarna, nytt ekparkettgolv, kakel bakom kamin, nytt fönster (det stora) "Traryd", nytt fönster (det lilla) "Traryd", ny el och eluttag år 2020-2022.
- I hallen har man tapetserat, ny dörr till matkällaren, lagt klinker på golvet med elgolvvärme. Slipade och målat trappan som går till ovanvåningen. Mellan år 2020-2021.
- Sovrum på ovanvåningen har man målat innertak och tapetserat år 2023.
- Målat halva uthuset utvändigt år 2024 men inte baksidan av det.
I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
81 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-29
Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Trevlig trädgård med möjlighet till flertalet uteplatser så ni kan följa solens timmar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Byggnad med tre separata rum där två används till förvaring och det tredje närmst huset finner man pannan, tvättmaskinen, torktumlaren och vask.
Gruslagd uppfart med plats till flertal bilar på husets framsida men finns även plats till en bil på baksidan. Enkelt att komma in och ut.
07
Tomt/Servitut
1165 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig,. Den köpare som anser att den exakta tomtarean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-08, Senast ändrad: 2022-04-12)
Bjuv elestorp s:4
01
819 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
551 000 kr
268 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
36 085 kr/år
6 246 kr/år
4 172 kr/år
509 kr/år
17321 kWh/år
47 012 kr/år
6 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 155 kr/år)
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning".
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
1
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har sin hemförsäkring genom sitt fackförbund så kostnad för det vet inte säljaren och därmed är den inte medtagen.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 890 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
819 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
551 000 krMarkvärde
268 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
36 085 kr/årVatten och avlopp
6 246 kr/årRenhållning
4 172 kr/årSotning
509 kr/årÅrlig elförbrukning
17321 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 012 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 155 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning".Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Nuvarande ägare har sin hemförsäkring genom sitt fackförbund så kostnad för det vet inte säljaren och därmed är den inte medtagen.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 890 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ekeby Snabbköp och Gatukök
320 m
Ekeby Restaurang & Pizzeria
336 m
BIG MAT
536 m
Ekeby wok
613 m
Restaurang & Café Sitt In
791 m
Pärlugglans förskola
447 m
Ekeby skola Område 2
808 m
Kingelstad Byskola HB
5,27 km
Solvallens i Ur & Skur förskola
5,66 km
Trollflöjtens förskola
6,06 km
4verkeri
7,39 km
Bjuv station
7,82 km
Spisa Smaker AB
10,11 km
A Chau Lien
11,92 km
Billesholm station
6,14 km
Billesholm st
6,14 km
Kågeröd station
7,54 km
Kågeröd st
7,55 km
Vallåkra station
7,56 km
Ekeby Aspgatan
257 m
Ekeby Missionsgatan
334 m
Ekeby Södergatan
347 m
Ekeby Verkstadsgatan
358 m
Ekeby Stengatan
536 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,59 km6 min9 min32 min
-
TågstationBillesholm station6,14 km10 min21 min-
-
HållplatsEkeby Aspgatan257 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.