Till salu

Lupinvägen 86

Utgångspris

2 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 695 000 kr



Häljarp— Landskrona

Lupinvägen 86


Till salu
Utgångspris
2 695 000 kr

Landskrona - Häljarp

1,5-planshus i välhållet skick

Välkommen till detta charmiga 1,5-planshus, beläget i ett barnvänligt område med närhet till både skola och förskola. Huset är i välhållet skick och erbjuder en perfekt miljö för familjeliv. Med tre bra sovrum finns det gott om plats för hela familjen. De fina sällskapsytorna inbjuder till gemenskap, och köket är välutrustat för matlagning och umgänge.
Trädgården är en lättskött oas, där barnen kan leka fritt. Dessutom har huset en garageplats i länga. Detta hus i utkanten av området ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på bostadens utformning. Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
164 kvm
Driftkostnad
29 290 kr/år
Tomtarea
203 kvm


Aktuella visningar


Söndag 10 november 14:15 — 14:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Jonny för mer information kring Lupinvägen 86.

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall (Entréplan)

Välkomnande och fin hall med laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och mindre möblemang.


02
Kök (Entréplan)

Välhållet kök med profilerade luckor och lådfronter. Det finns kyl, frys, spis med häll, diskmaskin och spisfläkt. Laminatgolv och ljus tapet på vägg. Matplats för minst 6 personer.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Stort och ljust vardagsrum med generöst fönsterparti och utgång till trädgården. Här ligger det ekparkettgolv och väggarna i ljus kulör. Här finns gott om plats att kombinera tv-rum och matplats.


04
Grovkök (Entréplan)

Grovkök med tvättmaskin, torkskåp, grovvask och fjärrvärmeväxlare. Utgång till utemiljö. Plastmatta på golv och vita väggar ger ett ljust, fräscht intryck och lättstädat golv.


05
Badrum (Entréplan)

Badrum med dusch, wc och handfat. Plastmatta på golv och vägg.


06
Allrum (Ovanvåning)

Stort allrum med laminatgolv och tapetserade väggar i vitt.


07
Sovrum 1, 2 & 3 (Ovanvåning)

Ovanvåningen inrymmer förutom allrummet även tre sovrum varav två är stora. Samtliga rum har laminatgolv och ljusa tapeter.


08
Badrum (Ovanvåning)

Badrummet på ovanvåningen har badkar, handfat och wc samt skåpsinredning. Plastmatta på golv och vägg även här. Badrummet ger ett fräscht och välhållet intryck.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

203 kvm

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA KÄRINGTANDEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Standardpoäng

29

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-24

Besiktningsman

Jonas Helmfrid


04
Gemensamhetsanläggningar

Landskrona saxtorp ga:6, Landskrona saxtorp ga:5


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

203 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-07-07, Senast ändrad: 2023-11-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 165 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 732 000 kr

Markvärde

433 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Uppvärmning

11 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 800 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Elkostnad

6 290 kr/år

Årlig elförbrukning

4700 kWh/år

Samfällighet

5 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 290 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 815 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I angiven elkostnad ingår förbukning (räknat på 70 öre/kWh) och nätavgift. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av gångbanor, grönytor, garagelängor och lekplatser.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 165 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 732 000 kr
Markvärde
433 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Uppvärmning
11 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Elkostnad
6 290 kr/år
Årlig elförbrukning
4700 kWh/år
Samfällighet
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 290 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 815 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I angiven elkostnad ingår förbukning (räknat på 70 öre/kWh) och nätavgift. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av gångbanor, grönytor, garagelängor och lekplatser.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Salsa Pizzeria & Restaurang

347 m


Saxtorp Real Cooking AB

1,26 km


Häljarps pizzeria

1,35 km


Clubhouse

1,63 km


Farmers Street Pizza

1,7 km


Emiliaskolan

163 m


Björkbacken Förskola

218 m


Sandåkerskolan

274 m


Sandtrollets förskola AB

628 m


Talldungens förskola

1,08 km


Lidl

5,8 km


City Gross Landskrona

6,42 km


Hvilans Livs

6,69 km


Jourlivs

6,83 km


X:-tra

7,5 km


Häljarp station

1,64 km


Landskrona station

5,52 km


Billeberga station

5,69 km


Dösjebro station

7,11 km


Tågarp station

8,69 km


Klintkärrsvägen

279 m


Häljarp Sandvägen

412 m


Kalvhagsvägen N

816 m


Häljarp Bokvägen

995 m


Kalvhagsvägen S

1,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    437 m
    3 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    1,68 km
    8 min
    9 min
    39 min
  • Tågstation
    Häljarp station
    1,64 km
    -
    -
  • Hållplats
    Klintkärrsvägen
    279 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.