Till salu

Hyacintgången stuga 30, Bror Engkvists Gata 30

Utgångspris

545 000 kr

Sparad

Utgångspris

545 000 kr



Vasatorps trädgård— Helsingborg

Hyacintgången stuga 30, Bror Engkvists Gata 30


Till salu
Utgångspris
545 000 kr

Helsingborg - Vasatorps trädgård

Fin och välvårdad kolonistuga med bra läge!

Har ni länge letat efter en kolonistuga med de där lilla extra? Välkomna till denna fina stuga på Hyacintgången 30 i Lundsbäcks Koloniområde!

Här välkomnas ni av en välvårdad och pedantiskt skött stuga med allt vad man behöver. In välkomnas man av en öppen och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum som är fullt möblerbart. Ett fint och tidlöst kök från IKEA med komplett maskinpark och goda arbetsytor med plats till ett mindre matbord. I anslutning till köket har ni ett helkaklat toalett som med små justeringar går att omvandla till ett badrum. Vid vardagsrummet ligger sovrummet placerat som rymmer dubbelsäng och erbjuder förvaring i form av garderober.

Från utsidan har ni tillgång till ett mindre förråd med goda förvaringsmöjligheter, där man även har installerat en tvättmaskin. Här har ni även fina odlingsmöjligheter och en fantastiskt uteplats med trädäck och pergola.

Som köpare av kolonier i Helsingborg så är man tvungen att vara skriven i kommunen för att kunna bli medlem i koloniföreningen samt att minst 30% av lotten måste odlas och gräs räknas inte som odling.

Besök gärna föreningens egen hemsida - https://lundsbackskoloniforening.se/

Arrendet för 2024 är 3683 förfaller till betalning 2024-03-31, och det kostar 1 500kr att bli medlem i föreningen. Där tillkommer även en kostnad för driften på 4000kr/år där 2000kr förfaller till betalning i maj månad och 2000kr i augusti månad varje år.


Utgångspris
545 000 kr
Boarea
42 kvm
Arrende
7 683 kr/år
Driftkostnad
6 000 kr/år
Tomtarea
400 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Hyacintgången stuga 30, Bror Engkvists Gata 30.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Tomtarea

400 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Stuga nr 30

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kolonistuga

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

7 683 kr/år


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Elkostnad

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

742 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 742 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Arerende avgift - 3683kr
Drift - 4000kr där 2000kr förfaller till betalning maj månad och 2000kr förfaller till betalning augusti månad.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Elkostnad
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
742 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 742 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Arerende avgift - 3683kr
Drift - 4000kr där 2000kr förfaller till betalning maj månad och 2000kr förfaller till betalning augusti månad.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Fresco Pizza

628 m


Pizzeria Dalhem

914 m


Peters Gatukök

1,01 km


Rodis Pizzeria och Krog

1,05 km


Drottninghögs Thai Restaurang

1,05 km


Vasalundsskolan

112 m


Dalhems södra förskola

785 m


Sally Bauer Skolorna

831 m


Dalhem östra förskola

860 m


Anneroskolan

872 m


X:-tra

617 m


Lidl

1,46 km


City Gross Helsingborg Berga

1,71 km


Tempo

1,76 km


Olympia secondhand / Loppis

2,27 km


Helsingborg Dalhem

369 m


Helsingborg Bruces skog

542 m


Helsingborg Vasatorp Trädgård

592 m


Helsingborg Annerovägen

900 m


Helsingborg Dalhem Centrum

908 m


Maria station

2,65 km


Helsingborg C

3,64 km


Ramlösa

4,48 km


Ödåkra station

4,85 km


Påarps

5,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    300 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    3,68 km
    13 min
    17 min
    1 tim 1 min
  • Tågstation
    Maria station
    2,65 km
    9 min
    12 min
    42 min
  • Hållplats
    Helsingborg Dalhem
    369 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.