Till salu

Klockaregatan 2c

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Eneborg— Helsingborg

Klockaregatan 2c


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Helsingborg - Eneborg

FIN LÄGENHET MED BALKONG OCH HISS I FASTIGHETEN!

Nu ges tillfälle att förvärva denna fina tvåa om 53 kvm som har balkong och från markplan kan man ta hissen upp till våningsplan två, välkomna till Klockaregatan 2c!

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och ett härligt ljusinsläpp som gör att det känns större än vad det är. In välkomnas ni till en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter som sedan tar er vidare in till köket som ligger höger om hallen. Ett kök som har god förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Inrett med mörkare köksluckor, ljus bänkskiva och kakel som fint bryter av tillsammans med en komplett maskinpark. Sovrummet är i bra storlek som får plats med säng och längs ena sidan av väggen finns god förvaring i form av tre garderober. Från sovrummet och köket har man utsikt mot föreningens välskötta innergård som blomstrar under sommaren och kan nyttjas av medlemmarna där de finns bord och grillmöjlighet. Badrummet är kaklat och utrustat med dusch.

Trevligt vardagsrum med generösa och lättmöblerade ytor till både soffgrupp och matbord. Ett rum som lyfter fram takhöjden som bildar en härlig rymd och blir lägenhetens mittpunkt på ett naturligt sätt med utgång till balkongen. Balkongen kan möbleras med ett mindre möblemang och inrett med trätrall. Härligt att kunna öppna upp och förlänga vardagsrummet.

På Eneborg bor man med promenadavstånd till Helsingborgs breda utbud som underlättar er vardag oavsett om ni studerar eller arbetar. Här finner man bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, nöjen, sjukhus, skolor och goda förbindelser med buss som tar er smidigt runt i stan. Med sitt trevliga läge är detta en toppenbostad för den studerande, förstagångsköparen eller paret.


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
4 006 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Klockaregatan 2c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Välkomnande hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen. Inrett med parkettgolv och ljusa väggar.

Kök: Köket är inrett med mörkare köksluckor som sedan bryts av med den ljusa bänkskivan och kaklet, stilrent. Ett kök som har god förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, ugn, fläkt, diskmaskin, rostfri kyl och frys.

Badrum: Kaklat badrum som är utrustat med toalettstol, kommod med spegel ovanför och dusch.

Sovrum: Bra storlek som rymmer säng och har garderober längs ena sidan av väggen. Från sovrummet har man utsikt mot föreningens välskötta innergård.

Vardagsrum: Trevligt vardagsrum med generösa och lättmöblerade ytor till både soffgrupp och matbord. Ett rum som lyfter fram den påtagliga takhöjden som bildar en härlig rymd och blir lägenhetens mittpunkt på ett naturligt sätt med utgång till balkongen. Balkongen kan möbleras med ett mindre möblemang, inrett med trätrall, härligt att kunna öppna upp och förlänga vardagsrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-17

Besiktningsman

Peter Winberg, Winberg Energi


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia
Bredband och kabel-tv via Telia.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats går att hyra för 400 kr/månad men där det råder kösystem. Annars finns det fria parkeringsplatser längs gatorna i området i mån av plats.


Ekonomi

01
Avgift

4 006 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag och få uppskattad kostnad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,27000

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen gjordes 2016 (kontrollerat med styrelsen 2024-05-13).


Föreningen

01
Benämning

Brf Syrsan i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Syrsan i Helsingborg (organisationsnummer: 743000-2076) äger och förvaltar fastigheten Syrsan 9 i Helsingborg. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 36 lägenheter samt 5 st parkeringsplatser för uthyrning mot separat kösystem.

Föreningen accepterar delat ägande. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning.

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Löpande underhåll, inga större planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-05-13).

Avgiftsförändringar

I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen gjordes 2016 (kontrollerat med styrelsen 2024-05-13).

Gjorda renoveringar

1989/90 - Stambyte.
2014/15 - Nya hissar.
2015 - Installerat ett tag-systen i entrén.
2018 ny tvättmaskinspark till tvättstugan.
Tvättbokingssystem har gjorts om till digitalt, vilket innebär att man kan boka via internet och så sker tillgång till tvättstugan via en tag.
Gräsmattan framför föreningens portar har också gjorts om.
2018- Byte av värmesystemet

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd till. Gemensam tvättstuga med torkrum ligger i källaren i Klockaregatan 2A samt cykelförråd. Det finns en gårdsplan med gemensamma utemöbler samt grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

48 118 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen och på Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 006 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag och få uppskattad kostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,27000
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen gjordes 2016 (kontrollerat med styrelsen 2024-05-13).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Cateringfestrus

43 m


Balkan Burek & Cevapi

69 m


Humlan Livs & Pub

96 m


Abo El-Ezz

115 m


The Sandwich Hbg

115 m


Söder

612 m


S:t Clemens förskola

179 m


Gräshoppans förskola

277 m


Trollsländans förskola

303 m


Rönnowska skolan

312 m


Sundus skola

313 m


Lidl

551 m


Söder

612 m


Elins Tobak

640 m


DILIRS LIVS & TOBAK

691 m


Olympia secondhand / Loppis

697 m


Helsingborg Eneborgs plats

23 m


Helsingborg Tranemansgatan

298 m


Helsingborg Viskgatan

310 m


Helsingborg Munkavägen

410 m


Helsingborg Traktörsgatan

477 m


Helsingborg C

954 m


Ramlösa

2,52 km


Maria station

3,69 km


Helsingör station

6,04 km


Grønnehave St. (Helsingør)

6,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    478 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    984 m
    10 min
    8 min
    24 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    954 m
    9 min
    7 min
    17 min
  • Hållplats
    Helsingborg Eneborgs plats
    23 m
    3 min
    7 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.