Till salu

Finngatan 2

Utgångspris

1 290 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 290 000 kr

Anmäl intresse

Höganäs Centralt— Höganäs

Finngatan 2

Till salu

Utgångspris

1 290 000 kr

Anmäl intresse

Höganäs - Höganäs Centralt

Nyrenoverad och välbelägen 2:a högst upp i huset med inglasad balkong

I centrala Höganäs med närhet till det mesta finner ni denna trivsamma 2:a med inglasad balkong. Välskött och stabil förening med god ekonomi. Två förråd samt fräsch tvättstuga och torkrum m.m. Mysigt grönområde på båda sidor om lägenheten. Inglasat uterum med öppningsbara partier skapar tidig vår och sen höst. Lägenheten är i mycket gott skick. Här flyttar du in direkt utan behov av någon typ av renovering. ljust, fräscht och tilltalande i en av Höganäs bästa bostadsrättsföreningar.

Utgångspris

1 290 000 kr

Boarea

51 kvm

Avgift

3 204 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3/3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Höganäs

Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Finngatan 2.

Anmäl intresse

Rickard Länsberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-528 08 09

Skicka e-post

Boka möte

Sandra Länsberg

Assisterande mäklare

Tel:

042-33 08 09

070-855 97 98

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

med laminatgolv

02 Nyrenoverat

kök med laminatgolv, IKEA-kök (vit inredning), Vask, diskmaskin, spishäll induction, varmluftsugn med pyrolys, fläkt, Kylskåp, frysskåp

03 Nyrenoverat dushrum/wc

kakel, klinker, wc, strildusch med infällningsbara glasdörrar, vask

04 Sovrum

med laminatgolv

05 Vardagsrum

med laminatgolv

06 Inglasat uterum

i västerläge

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3/3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952

Kommentar, byggnad

3-planshus med källare och vind

Värme och ventilationsanl.

Självdrag

Övriga utrymmen

Källare och vindsförråd.
Tvättstuga, torkrum m.m. finns i källaren.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Stadsnät/fiber är indraget och betalt.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns att hyra samt gratisparkering på gatan och på större parkering

Ekonomi

01

Avgift

3 204 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ingår värme, vatten, kabel-tv, fiber finns men tecknas själv med leverantör.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,0078474

Andel av årsavg.

0,0078474

Andelstal insats

0,0078474

Kommentar, andelstal

Räntebärande skulder 8 889 512 kronor-likvida medel 1 829 722kronor= 7 059 790 kronor x 0,0078474=55 400kronor

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Var en hyreshöjning våren 2023.

Föreningen

01

Benämning

Brf Röret

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

55 400 kr

Området

01

I Höganäs är keramiktraditionen stark, Höganäs stenkärlsfabrik ger fortfarande orten ett välklingande namn och många keramikkonstnärer har valt att slå sig ner här. En större hamn och ett flertal mindre industrier präglar också kommunen, som förutom själva tätorten även omfattar Viken, Lerberget, Nyhamnsläge, Jonstorp, Mölle, Arild och Väsby.Banker, butiker och livsmedelsaffärer.
Restauranger, caféer, sushi och ostbutik finns här i Höganäs m.m.Höganäs är centralort i området och erbjuder såväl ett rikt kultur- och nöjesutbud som service, skolor och vård.
Ett underbart bad med fin strand, palmer och bastu erbjuds vid Kvickbadet som ligger söder om Höganäs hamn. Här sjuder det av båtfantaster och övriga turister om sommaren.

Kommunikationer

Bussar till Helsingborg, Jonstorp, Mölle och Arild m.fl.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 204 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ingår värme, vatten, kabel-tv, fiber finns men tecknas själv med leverantör.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,0078474

Andel av årsavg.

0,0078474

Andelstal insats

0,0078474

Kommentar, andelstal

Räntebärande skulder 8 889 512 kronor-likvida medel 1 829 722kronor= 7 059 790 kronor x 0,0078474=55 400kronor

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Var en hyreshöjning våren 2023.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 219 360 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
193 500 kr (15 %)	1 828 kr/mån (2 %)
387 000 kr (30 %)	753 kr/mån (1 %)
645 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Platser

Lunchrestaurang Pizzeria

96 m

Jourpizza och Aquarius Pub Restaurang

98 m

Pizzeria Eld & Lågor Höganäs

241 m

Sugoi Höganäs

249 m

Höganäs Burgare

250 m

Montessoriskolan Tellus i Höganäs

338 m

Bruksskolan

510 m

Förskolan Peter Lundh

510 m

Förskolan Brorsbacke

578 m

Öppna förskolan Gläntan

778 m

Lidl

261 m

City Gross Höganäs

376 m

Tempo

6,41 km

Hemköp Laröd

13,69 km

SuperBrugsen

14,14 km

Hornbæk

14,14 km

Skibstrup St.

14,19 km

Ålsgårde St.

14,29 km

Karinebæk St.

14,52 km

Saunte St.

14,8 km

Höganäs Busstorget

285 m

Höganäs Brorsbacke

367 m

Höganäs Bruksgatan

431 m

Höganäs Tivolihuset

445 m

Höganäs Bruksskolan

529 m

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd

Närområdet

Avstånd

Med bil

Med cykel

Till fots

Sjö

970 m

5 min

8 min

27 min
Hav

722 m

5 min

3 min

13 min
Hållplats
Höganäs Busstorget

285 m

3 min

1 min

5 min

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!

Anmäl intresse

Rickard Länsberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-528 08 09

Skicka e-post

Boka möte

Sandra Länsberg

Assisterande mäklare

Tel:

042-33 08 09

070-855 97 98

Skicka e-post

Boka möte

Liknande bostäder

Höganäs — Mjöhult

Kommande försäljning

Östrabyvägen 33

1 295 000 kr 105/10 kvm Villa

Charmig 1½-plansvilla med stor potential – 105 kvm att förvandla till ditt drömhem!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Guider & Tips

Har du sålt din bostad? Tips inför deklarationen.

Räknar du med att få kvarskatt över 30 000 kr? Då är det en bra sak att göra en extra skatteinbetalning på detta belopp för att undvika kostnadsränta

Guider & Tips

Handpenning för bostadsrätt och hus

Handpenning är 10 procent av köpeskillingen och betalas i samband med att köpekontraktet signeras. Läs mer om hur handpenningen fungerar här.

Nytt hem

Generationsskiftet – nu byter 90- och 50-talisterna boende

Nu riktar 90-talisterna blicken mot villor. Samtidigt söker 50-talisterna efter lägenheter. Det här behöver du som går i köp- respektive säljtankar ha koll på.

Nytt hem

Julglädje i Spanien

Julen i Spanien är en färgstark och livlig högtid fylld med traditioner som sprakar som elden i en spansk paella.

Alla artiklar

Till salu

Finngatan 2

1 290 000 kr

1 290 000 kr

Finngatan 2

1 290 000 kr

Nyrenoverad och välbelägen 2:a högst upp i huset med inglasad balkong

1 290 000 kr

51 kvm

3 204 kr/mån

2 rum (1 sovrum)

3/3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Höganäs

Rickard Länsberg

Sandra Länsberg

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

Finngatan 2

Boka en fri värdering med Rickard

Rickard Länsberg

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:6 951 kr

1 planritningar

01

Entré

02

Nyrenoverat

03

Nyrenoverat dushrum/wc

04

Sovrum

05

Vardagsrum

06

Inglasat uterum

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

TV/Internet

04

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

01

Avgift

Ingår i avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Andel i förening

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Kommentar, andelstal

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Finngatan 2

Din kommande månadsutgift:

6 951 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restauranger

Skolor

Mataffärer

Tågstationer

Kommunikationer

Närområdet

Avstånd