Bo mitt i centrum
Välkomna till Storgatan 35, en plats där drömmar om ett centralt och bekvämt familjeliv blir verklighet! I denna vackra och pampiga fastighet, på ett ypperligt läge, finner ni en stor och väldisponerad fyrarumslägenhet om 108,5 kvm.
Lägenheten erbjuder en genomgående planlösning med imponerande takhöjd och vackra fönster som släpper in ett härligt ljus. Sovrumsdelen vetter mot sydväst, medan kök, vardagsrum och sociala ytor vetter mot motsatt väderstreck, vilket skapar en harmonisk balans. Här kan ni njuta av mysiga stunder med familj och vänner i det generösa vardagsrummet, som har en pittoresk balkong i anslutning.
Köket, som ligger intill vardagsrummet, är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Golvet är klätt med brun plastmatta och köket har vita spegelluckor och blått kakel, vilket ger en fräsch och inbjudande känsla. Bostaden har två toaletter, varav den ena är belägen i anslutning till hallen och utrustad med toalett, vask och spegel.
I den ena delen av bostaden finns tre generösa sovrum, alla med parkettgolv och varierande färgskalor av vitt och grått på väggarna. De stora fönstren i varje sovrum ger ett ljuvligt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Badrummet i denna del är utrustat med toalett, vask, spegel och badkar, och har blå plastmatta på golvet samt vitt kakel på väggarna.
Med sin eminenta placering i centrala Klippan har ni gångavstånd till alla bekvämligheter ni kan önska er, såsom vårdcentral, förskola, skola, restauranger och mataffär. Centralstationen nås på enbart 10 minuters promenad, och ni når Ängelholm med bil på 25 minuter samt Helsingborg på 30 minuter. Endast 15 minuter bort finner ni Woodlands Country Club med en välskött 27-håls golfbana.
Som grädde på moset kommer ni att bo i en mycket välskött och omtyckt förening med god ekonomi. Här finns även en fin innergård för härliga grillstunder, cykelförråd och parkeringsplatser. Välkomna hem till Storgatan 35, där ert nya familjeliv väntar!
695 000 kr
108 kvm
8 385 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Här kan ni njuta i goda vänners lag i det generösa vardagsrummet med den pittoreska balkongen i anslutning.

Här kan ni njuta i goda vänners lag i det generösa vardagsrummet med den pittoreska balkongen i anslutning.
Alla sovrum har stora fönster som ger ljuvligt ljus!

Från hallen nås köket rakt fram. Här flödar det in ljus från öst via två fönster.
-
Boka en fri värdering med Annika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i denna charmiga sekelskiftes lägenhet! Hallen erbjuder ett vackert parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en garderob för ytterkläder, samt hängare och hatthylla. I direkt anslutning till hallen finner du en mindre toalett med ljus beige/brun plastmatta på golv och väggar. Toaletten är utrustad med en vask, hylla och spegel.
Från hallen når du köket rakt fram, där ljuset flödar in från öst via två fönster. Köket är tillgängligt både från hallen och vardagsrummet och är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även plats för en matplats och extra skåp för förvaring. Köket har vita luckor, vita väggar och en brun plastmatta på golvet, samt en delvis rostfri bänkskiva.
Vardagsrummet, som nås från både köket och lägenhetens korridor, vetter mot norr. Här finns gott om utrymme för både en stor matgrupp och en soffgrupp. Hörnlägenhetens charm framträder tydligt med en vacker balkong.
I den andra delen av lägenheten finner du de tre sovrummen och ett badrum. Det första sovrummet rymmer en dubbelsäng och har tre fönster som vetter mot söder och öst, vilket ger ett ljuvligt ljus. Rummet har gråmålade väggar och parkettgolv. Det andra sovrummet har ett fönster mot söder, gråmålade väggar och parkettgolv. Det tredje sovrummet har fönster mot söder och väst, med utsikt mot föreningens innergård. Här finns plats för en stor dubbelsäng och rummet har vita väggar och parkettgolv.
I "sovrumsdelen" finns ytterligare ett badrum som är utrustat med toalett, vask, spegel och badkar. Badrummet har en blå plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1913
Fjärrvärme
Förråd samt tvättstuga i källaren.
Extra förråd kan hyras till för 80 kr/mån.
Mysig innergård med utemöbler, grill samt grönområde.
Soprum samt cykelförråd på innergård.
03
Energideklaration

132 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-08
Christian Jirefjord, Enara AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats finns i närhet av bostaden, separat kö.
01
8 385 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Vatten, värme, fiber samt förråd
2090 kWh/år
725 kr/mån
725 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
5,56061 %
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggens BRF Kvarngården, Klippan
392 081 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
01
Här har du nära till det mesta! Ica, förskola, vårdcentral, grundskola, allt endast en promenad bort! Centralstationen nås på en 10 minuter lång promenad och busshållsplats finnes dessutom precis utanför bostaden.
Busshållsplats precis utanför bostaden.
Med bill nås Ängelholm på 25 minuter och Helsingborg på 30 minuter.
15 minuter bort finner ni Woodlands country club med välskött 27-håls golfbana.
Avgift
8 385 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, fiber samt förrådÅrlig elförbrukning
2090 kWh/årHushållsström
725 kr/månSammanlagd driftskostnad
725 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
5,56061 %Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Chaplin
146 m
Curry Lounge
152 m
Tasty Pizzeria och Restaurang
170 m
Kopman Garden
172 m
SushiWang
205 m
Tegelbruksskolan
90 m
Öppna förskolan Familjens hus
138 m
Förskolan Antilopen
199 m
Antilopenskolan
221 m
Glitterstudion
411 m
Mila livs i klippan
195 m
Hemköp
9,65 km
Klippan Åbyplan
93 m
Klippan Åbyhem
580 m
Klippan Skolgatan
697 m
Klippan Fabriksvägen
1,11 km
Klippan station
614 m
Kvidinge station
5,01 km
Åstorp Kommun
11,08 km
Billesholm st
12,92 km
Billesholm station
12,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten480 m3 min3 min8 min
-
TågstationKlippan station614 m3 min3 min10 min
-
HållplatsKlippan Åbyplan93 m2 min2 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.