Har du frågor om denna bostad?
Välkommen att kontakta mig!
Lena Fridlund Danielsson
Ansvarig mäklare
Till salu
Torsgatan 19
Utgångspris
1 395 000 kr
Trevlig 1 1/2-plans tegelvilla med källare i Knislinge!
Välkommen till denna trevliga 1 1/2-plansvilla med källare i Knislinge!
Villan erbjuder rymligt vardagsrum med ekparkett, fräscht nymålat kök med rymlig matplats, ett sovrum samt badrum (renoverat 2018) på entréplan. Två rejäla sovrum samt toalett finner man på ovanvåningen. Källare med hobbyrum, tvättstuga, pannrum och förråd. Luft-/vattenvärmepump ger låga driftskostnader.
Trädgård, inhägnad med häckar och staket, med uterum och uteplats i skönt sydvästläge. Separat garage med plats för en bil finns också på tomten.
Här bor man centralt med all service nära och med natur och golfbana endast en kort promenad bort. Dessutom kan det finnas möjlighet att överta bottenlån till låg ränta, bundet t.o.m 2025-12-31.
Varmt välkommen på visning!
1 395 000 kr
141/93 kvm
34 702 kr/år
779 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lena för mer information kring Torsgatan 19.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Lena Fridlund DanielssonAnsvarig mäklareGenom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Rumsbeskrivning
Villan erbjuder rymligt vardagsrum med ekparkett, fräscht nymålat kök med matplats, ett sovrum samt renoverat badrum på entréplan. Via vardagsrummet nås uterum och uteplats i skönt sydvästläge.
Två rejäla sovrum samt toalett finner man på villans ovanvåning.
Källare med hobbyrum, tvättstuga, pannrum och förråd.
02
Kök
Köksinredning; målade luckor (ommålat 2024)
Golv: ekparkett.
Utrustning: ny bänkskiva, spis, fläkt, kakel, diskmaskin, kyl och frys.
03
Badrum
Golv: våtrumsmatta
Väggar: våtrumstapet
Utrustning: toalett, duschoch handfat/kommod. Badrummet renoverades 2018
04
Toalett (Ovanvåning)
Golv: plastmatta
Väggar: tapet
Utrustning: toalett och handfat.
05
Tvättstuga (Källare)
Golv: plastmatta
Väggar: tapet
Utrustning: tvättmaskin och torktumlare. Tvättho,
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
93 kvm
779 kvm
4 (3 sovrum)
ÖSTRA GÖINGE ÄLGEN 10
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1962
30
Betonghålsten
Grundsula
Trä
Gjutna valv/trä
Tegelstensfasad
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorstenen används ej
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/vattenvärmepump
2018
Nytt badrum
Nya ytskikt, målning och tapetsering i hela bostaden förutom toaletten på ovanvåningen.
Ledarmaturer har installerats i källaren
2024
Målning av köksluckor
Nya bänkskivor
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-16
Kristian Fridlund, Eklund & Eklund
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i källaren
Separat garage sammanbyggt med bostadshuset
07
Tomt/Servitut
779 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenkraft - se beskrivning
Älgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-12-17), Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-04-03, Senast ändrad: 2016-07-12)
Avtalsservitut vattenkraft
08
Övrigt
Infarten från Riksvägen till Torsgatan kommer stängas av. När Riksvägen byggs om kommer man uppföra bullerplank mot fastigheterna på Torsgatan.
01
815 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
645 000 kr
170 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
5 000 kr/år
9 905 kr/år
3 333 kr/år
16 464 kr/år
11000 kWh/år
34 702 kr/år
6 113 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 815 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 567 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
815 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
645 000 krMarkvärde
170 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
9 905 kr/årRenhållning
3 333 kr/årElkostnad
16 464 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 702 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 113 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 815 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 567 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kom in
693 m
Ikaros Pizzeria
894 m
Snapphanekrogen
919 m
Brokrogen Restaurang & Pizzeria
995 m
Knislinge Pizzeria & Restaurang
1,01 km
Magnolians förskola
508 m
Snapphaneskolan
521 m
Smultronstället förskola
838 m
Västerskolan
1,12 km
Förskolan Solhällan
3,86 km
Albakour livs
6,26 km
Awadsön kött Livs
16,37 km
X:-tra
16,66 km
Lidl
18,64 km
Knislinge busstation
679 m
Knislinge Sunnanvindstorget
1,03 km
Knislinge Ängsvägen
1,23 km
Nöbbelöv Kraftstationen
4,13 km
Hjärsås kyrka
4,42 km
Hästveda station
13,3 km
Ballingslöv
14,46 km
Vinslöv station
14,59 km
Önnestad station
15,73 km
Kristianstad C
19,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten361 m2 min2 min9 min
-
HållplatsKnislinge busstation679 m2 min1 tim 1 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
