På attraktiva Östermalm!
Välkomna upp till denna bostad om ca 36,5 kvm på attraktiva Östermalm! Ett perfekt boende för dig som ska börja studera eller kanske för dig som vill ha ett centralt hem med låg avgift.
Tack vare den optimala planlösningen rymmer vardagsrummet såväl ett matbord för fyra personer samt soffhörna med tillhörande möblemang. Via vardagsrummet tar du dig vidare ut på den härliga balkongen med kvällssol. Lägenhetens halva erbjuder en naturlig plats för sängen och köket är ljust och trivsamt och av det nättare formatet. Badrum med dusch, wc och handfat.
På Kapellgatan 6B bor ni med det perfekta läget med närhet till centrum med dess utbud av restauranger, caféer, affärer, tivoliparken och goda kommunikationer.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Lotta Sandberg för att boka tid för visning!
750 000 kr
36.5 kvm
3 299 kr/mån
1,5 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta för mer information kring Kapellgatan 6 B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Kök
Golv: Laminat
Väggar: Vita & kakel
Utrustning: Kombinerad kyl & frys, spis och fläkt.
02
Badrum
Golv: Plastmatta
Väggar: Våtrumstapet
Utrustning: Toalett, handfat och dusch med duschdörrar
03
Rumsbeskrivning
På tredje våningen på Kapellgatan 6B finns denna citynära bostadsrätt som du länge har väntat på. Bostaden präglas av en fin atmosfär med väl nyttjade kvadratmeter om 36,5 kvadratmeter.
Välkommen! Stig in och känn dig som hemma. Till höger när du kliver in finns möjlighet att hänga av sig ytterkläderna innan du fortsätter in. Praktiskt fällsits att sitta på för att snöra skorna finns fastsatt i väggen. Här ligger ett laminatgolv som fortsätter in i köket men inte in i vardagsrummet utan där ligger ett annat golv som väntar.
Nättare kök som är smart och välplanerat. Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här har du allt du behöver nära och lättarbetat. Luckorna är vita och kaklet är vitt vilket ger ett ljust intryck. Den klassiska bänkskivan i ek skänker en levande känsla till köket. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis samt fläkt.
Intill hallen ligger badrummet. Badrummet är utrustat med wc, handfat, badrumsspegel, handdukstork och dusch med vikbara duschdörrar.
Vardagsrummet är ljust med vita väggar och parkettgolv. Här får man plats med soffa, tv-möbel, garderober samt matrumsbord. Stort fönsterparti som generar ett härligt ljusinsläpp och utgång till balkong i sydvästläge. En plats att njuta härliga dagar på med vacker vy mot innergården och grannhusen i fonden.
Praktiskt litet sovrum som ger utrymme för ett sängfritt vardagsrum. Här ryms en större säng för den som vill. Här får man snabbt och enkelt känslan av ett eget litet sovrum.
Det här är en trevlig liten lägenhet, på alla sätt och vis. Den känns välplanerad, är försedd med balkong och dessutom är den i ett fint skick.
04
Beskrivning av samtliga rum
Tidigare ägare har gjort följande renoveringar i bostadsrätten 2014-2015:
1:a ombyggd till 1,5:a då en vägg mellan kök och nuvarande sovrum satts upp.
Ändrat planlösning i kök med ny kran, skåp, luckor, bänkskivor.
Nytt golv i kök & hall.
Slipat parkettgolvet i vardagsrummet.
01
Beskrivning
36,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt föreningen är bostadsrätten registrerad som ett rum och kök. Tidigare ägare har byggt om lägenheten så att idag är det en 1,5-2:a och marknadsförs som sådan.
1,5 (1 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1935
Flerbostadshus.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheterna Korea 1, 2 och 6 vilka innehåller 80 bostadsrättslägenheter, 2 lokaler och 18 parkeringsplatser.
Fin innergård
Föreningen har gjort följande renoveringar:
Byte av lägenhetsdörrar, entrédörrar och automatik.
Målat trapphusen.
Nya porttelefoner på Fästningsgatan & Kapellgatan.
OVK, obligatorisk ventilationskontroll.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-15
Daniel Ell, Ell Energi och Teknik
04
TV/Internet
TV och Internet via ComHem eller Bredbandsbolaget.
05
Balkong
Härlig balkong i sydvästläge. Balkongen är rymlig och här finns plats för utemöbler och säkert en och annan blomma.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 140 kr/månad. Har separat kö.
Parkering kan även ske på omgivande gator. Boende är hänvisade till de kommunala parkeringsplatserna i området. Parkeringskort för boendeparkering kan köpas via Kristianstad kommun tfn 044-13 50 00. Kom ihåg att läsa informationen på skyltarna så att du inte parkerar på fel plats vid fel tid.
01
3 299 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Värme, vatten, renhållning, kabel-TV
62 kr/mån
91 kr/mån
153 kr/mån
1
TV Tele2 basutbud ingår i månadsvgift
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
0,0093273
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Se årsredovisning
01
Brf Korea i Kristianstad, Org.nr 738200-2280
Föreningen äger marken
256 415 kr
Föreningens räntebärande skulder
- räntebärande tillgångar
- likvida medel
* andelstalet för årsavgift (i decimalform)
Avgift
3 299 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, renhållning, kabel-TVFörsäkring
62 kr/månHushållsström
91 kr/månSammanlagd driftskostnad
153 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
TV Tele2 basutbud ingår i månadsvgiftUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
0,0093273Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Se årsredovisningÖstermalm
Östermalm ligger centralt, här är det nära till det mesta.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.
03
SPORT OCH FRITID
I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.
04
KOMMUNIKATION
Gång och cykelavstånd till det mesta. Tåg- och bussstationen ligger på gångavstånd och därifrån tar dig snabbt och lätt vidare.
05
FAMILJELIV
När du bor på Östermalm har du flera valmöjligheter vad gäller förskolor och skolor i närheten.
Tivoliparken ligger en kort promenad bort, där hittar du lekplatser och olika evenemang. Kristianstads bibliotek ligger på Östermalm.
PlanTre
50 m
Östermalms Pizzeria Kristianstad
127 m
MackloAB
242 m
best guldi
249 m
Föreningen Hemvisten
268 m
Centralskolan
139 m
Folkuniversitetet Kristianstad
146 m
Kristianstad University Dormitory
181 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Kristianstad
194 m
Vuxenutbildningen
231 m
Central kiosken
812 m
X:-tra
1,4 km
Lidl
1,62 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
1,88 km
Kristianstad Centralskolan
94 m
Kristianstad Villandsgatan
147 m
Kristianstad Hönedalsvägen
396 m
Kristianstad kyrkogård
404 m
Kristianstad Stora Torg
496 m
Kristianstad C
768 m
Fjälkinge station
7,4 km
Önnestad station
8,84 km
Vinslöv station
17,22 km
Sölvesborgs resecentrum
26,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKristianstad C768 m4 min4 min15 min
-
HållplatsKristianstad Centralskolan94 m1 min1 min1 min
-
Vatten335 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
