Till salu

Timmermansgatan 2B

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr

Boka visning

Väster— Landskrona

Timmermansgatan 2B

Till salu

Utgångspris

795 000 kr

Boka visning

Landskrona - Väster

Inflyttningsklart med balkong i västerläge

Väldisponerad 2:a med genomgående planlösning och internet inkluderat i månadsavgiften.

Ljusa, enhetliga ytskikt bidrar till en öppen och luftig känsla och balkongen i västerläge erbjuder sol ända fram till kvällen.

Planlösningen fördelar sig på en entré med förvaringsutrymme i platsbyggda garderobssektioner samt plats för klädavhängning eller kompletterande möblemang. Köket som renoverades för ett antal år sedan erbjuder utrymme för mindre matplats och i det generöst tilltagna vardagsrummet finns plats för såväl rejäl tv-soffa som större matplats. Dessutom ett sovrum med förvaringsutrymme i garderobssektion samt ett helkaklat badrum i ljus, sober färgskala som renoverades i samband med föreningens stambyte.

Internet (100/100 Mbit) ingår i avgiften och i källaren finns gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd, cykelförråd och gym. Till lägenheten hör dessutom ett rejält vindsförråd.

Gångavstånd till centrum samt härliga grönområden, jourbutik, konditori, pizzeria, hundrastgård samt goda kommunikationsmöjligheter strax utanför dörren.

Välkommen på visning!

Utgångspris

795 000 kr

Boarea

48 kvm

Avgift

5 441 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 25 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Timmermansgatan 2B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 50 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Entré / Hall med utrymme för klädavhängning / möblemang efter behov och önskemål samt förvaringsutrymme i två platsbyggda originalgarderober.

Laminatgolv / Vitmålade väggar / Vitmålat tak.

02 Vardagsrum

Generöst tilltaget, inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterpartiet som vetter mot balkongen. Utrymme för rejäl tv-soffa, matplats samt kompletterande möblemang eller kanske mindre hemmakontor, spelhörna eller liknande.

Laminatgolv / Vitmålade väggar / Vitmålat tak

03 Kök

Kök med integrerade maskiner / vitvaror. Rejäla arbetsytor och förvaringsmöjligheter i utdragslådor och väggskåp. Utrymme för kompletterande möblemang.

IKEA-kök (2011) / Bänkskiva i ek (som målats) / Varmluftsugn / Spishäll / Diskmaskin / Mikrovågsugn / Integrerad Kyl & Frys / Fläktkåpa med kolfilterfläkt.

Laminatgolv / Vitmålade väggar / Vitmålat tak.

04 Sovrum

Väl tilltaget sovrum med plats för såväl dubbelsäng som rejäl garderobssektion.

Laminatgolv / Vitmålade väggar / Vitmålat tak.

05 Badrum

Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2004/2005.

Golvvärme via elslinga / Dusch bakom välvda glasdörrar / Vägghängt badrumsskåp / Tvättställ / WC.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-26

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

- Fiber via Telenor och grundutbud kabel-tv.
- Fiberuppkoppling om 100/100 Mbit ingår i avgiften.

05 Balkong

Balkong i västerläge med plats för mindre möblemang.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns inga fasta parkerings- eller garageplatser som tillhör föreningen. Fria parkeringsplatser / datumparkeringar finns på gatan utanför och på omkringliggande gator.

Ekonomi

01

Avgift

5 441 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,37662

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Vallen.

Allmänt

- Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Cykeln 1 med adress Timmermansgatan 2 A-E, vilken innehåller 29 lägenheter med bostadsrätt samt en hyreslokal med hyresrätt.

Gjorda renoveringar

- Nya fönster samt nya radiatorer i alla lägenheter.
- Stambyte och nydragen el.

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd och cykelförråd i källaren.
- Gemensamt gym/träningsrum i källaren.
- Vindsförråd som tillhör lägenheten.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi