1-plans stenhus med solcellsanläggning!
Detta eleganta arkitektritade hus i ett plan utstrålar både stil och funktionalitet, perfekt anpassat för moderna livsbehov. Med sin robusta stenfasad smälter det harmoniskt in i den omgivande skogsmiljön, där naturens lugn skapar en oas av avkoppling. Det exklusiva köket, designat av Bulthaup, är en dröm för matlagningsentusiaster. Här finner du smakfulla, rena linjer och högkvalitativa material som inbjuder till både funktion och estetik. De professionella köksmaskinerna från Gaggenau höjer matlagningsupplevelsen till nya nivåer, vilket gör det enkelt att skapa gastronomiska mästerverk. Huset är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket säkerställer en jämn och behaglig temperatur året runt, och den effektiva frånluftsvärmepumpen från Nibe bidrar till både energieffektivitet och komfort.
För gäster eller som extra utrymme finns ett charmigt gästhus, utrustat med eget sovrum och badrum, vilket ger både avskildhet och bekvämlighet. Husets moderna faciliteter inkluderar en elbilsladdare och en solcellsanläggning med en imponerande kapacitet på 20 kW (med dubbla batterier), vilket gör det lätt att leva hållbart och minska sin miljöpåverkan. Med sin stilrena design och kvalitetsinredning erbjuder detta hem en unik livsstil i harmoni med naturen, perfekt för den som värdesätter både komfort och hållbarhet.
8 495 000 kr
134/53 kvm
27 240 kr/år
1 081 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Entré/hall]()
Entré/hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök/vardagsrum]()
Kök/vardagsrum
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum 1]()
Badrum 1
![Badrum 2]()
Badrum 2
![Grovkök/tvätt]()
Grovkök/tvätt
![Uterum]()
Uterum
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Gästhusets sovrum]()
Gästhusets sovrum
![Badrum i gästhus]()
Badrum i gästhus
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Trädgårdsvy]()
Trädgårdsvy
![Uteplats]()
Uteplats
![Solcellsanläggning]()
Solcellsanläggning
![Exteriör]()
Exteriör
Boka en fri värdering med Jonny
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med plats för avhängning innanför skjutdörrsgarderoben. Klinkergolv kombineras med putsade, vitmålade väggar. Spotlights i tak. Ytterdörr med sidoljus.
02
Kök
Exklusivt kök från premiumtillverkaren Bulthaup, med luckor/fronter i massivt trä med inlägg av aluminium, där varje front har ett särskilt serienummer. Kombineras med en mörk bänkskiva.
Maskinpark från Gaggenau inkluderar inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys (extra bred), induktionshäll, diskmaskin samt kaffemaskin. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrum och har extra bra takhöjd. Fjärrstyrda takfönster ger fint extraljus och smidig öppning/stängning.
Klinkergolv och putsade, vitmålade väggar samt spotlights i tak.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning in mot köket. De stora fönsterpartierna ger en ljus och rymlig atmosfär och här finns även utgång till den stenlagda uteplatsen. Klinkergolv kombineras med putsade, vitmålade väggar. Spotlights i tak.
04
Sovrum
Ljust sovrum med klinkergolv och putsade, vitmålade väggar.
05
Sovrum
Ljust sovrum med klinkergolv och putsade, vitmålade väggar.
06
Sovrum
Ljust sovrum med skjutdörrsparti ut till det inglasade uterummet. Klinkergolv och putsade, vitmålade väggar.
07
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, badkar, vägghängd toalett, spotlights i tak och dubbla tvättställ med kommod.
08
Badrum
Helkaklat badrum dusch, vägghängd toalett, spotlights i tak och tvättställ med kommod.
09
Tvättstuga
Tvättstuga med groventré. Klinker på golv och putsade, vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare, bänk för avlastning, över och underskåp för förvaring.
10
Gästhus
I separat byggnad ligger gästbostaden, med ett rum och ett badrum. Badrummet är helkaklat med dusch, wc och handfat. Uppvärmning med vattenburen golvvärme.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Boarean är registrerad hos Lantmäteriet och överensstämmer med ritning. Biarean avser inglasat uterum, gästhus och förråd.
53 kvm
1 081 kvm
4 (3-4 sovrum)
KÄVLINGE LÖDDEKÖPINGE 10:68
02
Byggnadssätt
1-planshus
2021
31
Isolerad betongplatta
Lättbetong
Puts
Takduk
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk ventilation
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme) (Nyskick)
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: NIBE F750
Jordat
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Inglasat uterum med vikbara glaspartier och öppningsbara takfönster.
Stenlagd uteplats med markis.
Trädäck.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med ett rum och badrum.
Gjuten biluppställningsplats för minst två bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Kävlinge Löddeköpinge Ga:9 - vägförening
07
Tomt/Servitut
1081 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-08-27, Senast ändrad: 1995-09-15)
Avtalsnyttjanderatt område
01
3 586 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 568 000 kr
1 018 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2021
7 740 kr/år
2 300 kr/år
17 200 kr/år
8678 kWh/år
27 240 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 240 kr/år)
I elkostnaden inkluderas uppvärmning, hushållsel samt nätavgift. Huset är fritt från kommunal fastighetsavgift i 15 år från färdigställande (årlig besparing från ca 9 500 kr). Försäkring är ej inkluderad (kostar ca 6 000-10 000 kr/år).
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 586 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 568 000 krMarkvärde
1 018 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2021Vatten och avlopp
7 740 kr/årRenhållning
2 300 kr/årElkostnad
17 200 kr/årÅrlig elförbrukning
8678 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 240 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 240 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden inkluderas uppvärmning, hushållsel samt nätavgift. Huset är fritt från kommunal fastighetsavgift i 15 år från färdigställande (årlig besparing från ca 9 500 kr). Försäkring är ej inkluderad (kostar ca 6 000-10 000 kr/år).Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Lucy’s Diner
1,16 km
Stop23
1,19 km
Subway
1,2 km
Lödde Krog
1,21 km
Burger King
1,22 km
Bullerbyns förskola
1,1 km
Nyvångsskolan
1,34 km
Kompassens förskola
1,36 km
Solrosens förskola
1,75 km
Noblaskolan Löddeköpinge
1,91 km
Lidl
1,28 km
Jourlivs
4,26 km
Coop Stationsstaden
8,98 km
Wittenstein AB
10,54 km
Löddeköpinge Mästarevägen
572 m
Löddeköpinge Lantvägen
620 m
Löddeköpinge Skördevägen
967 m
Löddeköpinge centrum
1,11 km
Löddeköpinge Nyvångsskolan
1,16 km
Furulund station
7,02 km
Dösjebro station
7,9 km
Kävlinge
8,77 km
Lomma station
10,54 km
Gunnesbo
11,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö840 m7 min7 min32 min
-
Hav2,26 km8 min10 min47 min
-
TågstationFurulund station7,02 km--
-
HållplatsLöddeköpinge Mästarevägen572 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
