Till salu

Södervångsvägen 58

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr

Boka visning

Södervång— Löddeköpinge— Kävlinge

Södervångsvägen 58

Till salu

Utgångspris

2 395 000 kr

Boka visning

Kävlinge - Löddeköpinge - Södervång

Toppläge på familjevänliga Södervång!

På utmärkt gavelläge i slutet av återvändsgata finner man detta trevliga, friliggande hus i populära Brf Sogläntan bara en knapp kilometer från centrum.

Planlösningen fördelar sig på en bottenvåning där vardagsrum och matplats förenas i anslutning till kök som kompletteras av en groventré med TM & TT samt ett rejält badrum och ett sovrum. Ovanvåningen erbjuder ett sovrum på varje gavel med badrum och allutrymme i mitten i anslutning till trappan.

Såväl bredband som hushållsel är inkluderat i angiven månadsavgift och driftskostnad och till huset hör en fristående förrådsbyggnad med carport och uppfart där totalt två bilar får plats.

Promenadavstånd till centrum och det barnvänliga området erbjuder härliga grönytor samt fina lekplatser för barnen samt direkt närhet till Tolvåkerskolan F-9, idrottsplats och Björkenäs golfklubb.

Bara några minuters bilfärd bort hittar man shoppingcentret Center Syd och påfarter till motorvägen för utmärkta pendlingsmöjligheter såväl mot Lund-Malmö som Landskrona-Helsingborg. I närheten hittar man även det natursköna strövområdet Lödde sandskog med motionsslingor och grillplatser där man kan varva ner och njuta av den oas som den magiska skogsmiljön erbjuder.

OBS, att Kävlinge kommun har en av landets lägsta kommunalskatter, kanske bara det kan vara värt en flytt.

Välkommen på visning!

Utgångspris

2 395 000 kr

Boarea

109 kvm

Avgift

7 330 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 27 oktober 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Södervångsvägen 58.

Anmäl intresse

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 50 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

24 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Välkomnande entré med öppen, luftig känsla. Plats för klädavhängning samt kompletterande möblemang.

02 Vardagsrum / Matplats

Vardagsrum med utrymme för stor matplats. Privat, insynsskyddat läge mot trädgård och uteplats.

03 Kök

Ljust, rymligt kök i originalutförande. Plats för rejält matbord även här.

Kyl & Frys i fullhöjdsutförande (2019) / Diskmaskin / Spis med ugn och keramikhäll / Köksfläkt.

04 Groventré / Tvättstuga

I direkt anslutning till köket ligger groventrén med direkt, praktiskt utgång till uppfarten och carporten.

TM & TT / Vask med under- och överskåp / Frånluftsvärmepumpen står också här.

05 Sovrum 1

Sovrum på entréplanet.

06 Badrum (Entréplan)

Rymligt badrum i originalutförande.

Badkar med dusch / Tvättställ / WC.

07 Sovrum 2 & 3 (Ovanvåning)

Två sovrum på ovanvåningen som kan nyttjas efter behov och önskemål. Sovrum 3 är det större av de två.

08 Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum i originalutförande.

Dusch / Tvättställ med kommod / WC / Handdukstork.

09 Beskrivning av samtliga rum

Golv - Ekparkett i vardagsrum / Laminatgolv och plastmattor i övriga rum.
Väggar - Släta, målade väggar på entréplanet / Målad strukturtapet i sovrum 2&3 / Våtrumsmatta på väggen i groventrén.
Tak - Släta, vitmålade tak i hela huset.

Huset är genomgående i välhållet originalskick som kan modifieras / renoveras beroende på vilken standard som önskas.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

109 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1991

Kommentar, byggnad

- 1,5-plans BR-kedjehus (kedjehus men friliggande huvudbyggnad bortsett från att en grind förenar den med förrådsbyggnaden) med vidbyggd förrådsbyggnad och carport.

Värme och ventilationsanl.

- Frånluftsvärmepump från 2010.
- Ventilation via mekanisk frånluft.

Allmän information

- I föreningen finns det totalt 32 stycken BR-hus som upplåts med bostadsrätt samt en gemensam föreningslokal.
- De olika lägenheterna / husen är fördelade enligt följande; 3 stycken 2 rok / 17 stycken 3 rok / 14 stycken 4 rok.
- Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Övriga utrymmen

- Det finns en gemensamhetslokal som kan bokas av boende mot en tillkommande kostnad.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

- Bredband via Telia ingår i månadsavgiften.
- Grundutbud Kabel-Tv ingår i måndsavgiften.

04 Trädgård

Trädgård i norrläge som omsluts av uppvuxna häckar och erbjuder sol under större delar av dagen och kvällen när solen går ner i väster.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport & Uppfart: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

- I anslutning till huset finns en carport samt en uppfart med plats för totalt två bilar.
- Gästparkeringar (4 st) framför huset.

Ekonomi

01

Avgift

7 330 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet, kabel-TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

- Angiven driftskostnad inkluderar även hushållsel och internet samt yttre underhåll och värmepannan.
- Angiven driftskostnad för uppvärmning & hushållsel är baserad på hushållets förväntade årsförbrukning om knappa 7 300 kWh med samtliga fasta och rörliga kostnader/avgifter inkluderade.

Uppvärmning & hushållsel

1 425 kr/mån

Vatten & avlopp

550 kr/mån

Avfallshantering

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 225 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.