Till salu
Syréngången 35
Utgångspris
545 000 kr
Vackert röd kolonistuga med grönskande trädgård!
Varmt välkomna till denna idylliska kolonilott!
Denna fint röda stuga har en vackert grönskande trädgård med allt ifrån blommor till ätbara växter och frukter. På baksidan finns sommarens höjdpunkt i form av ett trädäck med plats för ett möblemang och en platsbyggd soffa längst med fasaden. Utöver trädäcket har man även en stenlagd uteplats och en gräsmatta. Invändigt har man köket innanför dörren med en matgrupp för 4 personer. Köket är rymligt och har trots stugans storlek gott om arbetsyta och förvaringsutrymme. I stugan har man även ett större sovrum med plats för en dubbelsäng och ett mindre gästrum som nås ifrån trädäcket. Badrummet som är helkaklat rymmer både en dusch, WC samt ett handfat. Till stugan är kommunalt vatten indraget och avloppet är enskilt. En luft-luft pump installerad (2023). Värmepumpen gör att man även på sensommaren kan vistas i stugan.
För tillfället sker en upphandling av arrendet där varje enskild koloniägare ska kunna köpa loss sin tomt för att inte behöva betala årlig kostnad för arrende. Om man som koloniägare inte har något intresse av att köpa loss tomten kommer det att finnas lösningar för att kunna fortsätta betala en avgift för tomten. Notera att denna upphandling för nuvarande är pågående och ej fastställd.
545 000 kr
ca 50 kvm
18 816 kr/år
442 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman för mer information kring Syréngången 35.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Herman?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnande enté med plats för avhängning för ytterkläder och skor.
02
Kök/Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rummet har skönt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Här ges det fint utrymme för soffa och bord eller önskat möblemang. Köket är modernt i grå kulör och är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och diskoho.
Laminatgolv och vita väggar.
03
Sovrum 1&2
Stugan erbjuder två sovrum, här får man plats med säng och tillhörande möblemang.
Det ena sovrummet har slipat golv och målade väggar, det andra sovrummet har plastmatta på golvet och målade väggar.
04
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkt klinker.
Badrummet är utrustat med wc, dusch och tvättställ.
01
Beskrivning
ca 50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Ca 50 kvm, ej gjort mätning.
442 kvm
2 (1 sovrum)
MALMÖ ROSENGÅRD 130:346
02
Byggnadssätt
Fritidshus
Trä
Plåt
Plåt
Självdrag
Kommunalt vatten 15 April - 15 Oktober. (startar alltid på en helg)
Enskilt avlopp- Kommunalt avlopp planeras sättas in inom 5 år.
Värmepump luft-luft
Ålder: 2023
Fritidhus på koloniområdet Jägershill sommarstad 4.
Nya hängrännor och stuprör och även nya vattentunnor2023.
Nytt papp på taket till förrådet 2022.
Målning av huset 2022.
Ny dörr och dörrkarm till förrådet 2021.
Installerat ny värmepump 2023.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Härlig terass där man kan ha trädgårdsmöbler och önskat möblemang. I trädgården finns där gott om odlingsmöjligheter och olika fruktträd.
Trädgården är mesta dels av gräsmatta men är lättskött.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd finns med nytt papptak 2022.
Parkering finns på koloniområdet och ingår i arrendeavgiften.
06
Tomt/Servitut
442 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
18 816 kr/år
Ledningsrätt: tele
Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-07, Senast ändrad: 2021-12-21), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-05, Senast ändrad: 2012-09-18)
Malmö hyllie s:33
Avtalsnyttjanderätt tele
07
Övrigt
Inom området finns det dansbana, lekplats, parkering, fotbollsplan och mer.
Köpare måste vara skriven i Malmö kommun eller i närliggande kommuner. Avgifter vid försäljning: Köpare 1000 kronor. Säljare 1000 kronor. Kontaktuppgift till föreningen finns att få av ansvarig fastighetsmäklare. Föreningen förhandlar med markägaren om att friköpa marken. Beslut är taget om att Jägershill 4 ska ansluta sig till kommunalt avlopp. Inget beslut ännu när avloppet ska läggas in. Avgiften till föreningen inkl betalning till VA kontot betalas månadsvis, ca 1 543 kr/mån. För att få köpa kolonistuga på Jägershill sommarstad 4 måste man uppvisa utdrag ur belastningsregistret. Föreningen har 5-årskontrakt med den privata markägaren som omförhandlas 2025.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.jagershill4.se/
01
53 441 000 kr
1989
I arrendeavgiften om 1568kr/mån ingår det medlemsavgift, vatten, trädgårdscontainer och parkering.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Markvärde
53 441 000 krVärdeår
1989Kommentar driftskostnad
I arrendeavgiften om 1568kr/mån ingår det medlemsavgift, vatten, trädgårdscontainer och parkering.Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hatoba sushi
203 m
Kniv & Gaffel Jägersro
208 m
Pölsemannets
208 m
BlacksmithBurger
229 m
Mr Chen's Wok
243 m
Al-Salamah Språkförskola - Jägersro
196 m
Jägersrogunghästens Förskola AB
206 m
Fölets förskola
858 m
Ögårdsskolan
877 m
AFG
953 m
Coop Forum Jägersro
197 m
Present Huset På Söder
1,34 km
Alseedawi Kryddor & Nötter
2,72 km
X:-tra
3,09 km
Abdos Multifood AB
3,24 km
Malmö Jägershill
176 m
Malmö Jägersro Center
254 m
Malmö Jägersro
351 m
Malmö Travbanan
500 m
Malmö Skrittgatan
507 m
Malmö Persborg
2,33 km
Malmö Rosengård station
2,94 km
Oxie station
3,79 km
Station Triangeln
4,69 km
Malmö Östervärn station
4,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten527 m2 min4 min18 min
-
Hav5,83 km12 min27 min-
-
TågstationMalmö Persborg2,33 km5 min10 min36 min
-
HållplatsMalmö Jägershill176 m1 min10 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
