Hasselgatan 13 och 15

Hasselgatan 13 och 15

Slutpris

7 500 000 kr


Sofielund— Malmö

Hasselgatan 13 och 15


Slutpris
7 500 000 kr

Malmö - Sofielund

Anrikt hyreshus, som ursprungligen varit två parhus

När man kliver genom portarna till denna historiska fastighet känns det verkligen som att tiden stått stilla, tack vare att så mycket är orört och bevarat i ursprungligt utförande. Detta är en unik chans för den som är intresserad av byggnadsvård! Här finns förvisso mycket att göra eftersom fastigheten är mycket är eftersatt, men få fastigheter har ett sådant här utgångsläge och sådan historia att berätta. Huset har även figurerat på vita duken, Jan Troells film Maria Larssons eviga ögonblick spelades in här, med bl.a Mikael Persbrandt i en av rollerna.

Husets bruksarea är mycket större än de registrerade siffrorna, de härstammar från en tid då mycket av ytan inte räknades med och någon uppmätning enligt dagens mätstandard har ej utförts. Det finns inte heller några ritningar att finna, varken för bostadsbyggnaden eller för gårdshuset. Bostadsbyggnaden är från början två parhus, men nyttjas idag som ett hyreshus bestående av 11 lägenheter med hyresgäster i 8 av lägenheterna. Det finns möjlighet att tomställa ett av de två parhusen man som köpare vill nyttja ett av husen för eget bruk och hyra ut det andra.

Mellan huset finns en stor port som leder en stor innergård med mycket grönska. På innergården finns det en relativt stor tegelbyggnad som bland annat har använts för fester, men den kan självklart ha många andra användningsområden. Tomten är relativt stor och uppvuxen med mycket träd och annan växtlighet.

Eftersom det bor hyresgäster i de flesta lägenheterna så kommer vi ej att kunna visa annat än ett fåtal lägenheter, trapphusen och innergården. Husets driftkostnader är orimligt höga eftersom huset värms upp av en gammal oljepanna, den bör bytas ut mot fjärrvärme eller allra helst bergvärme, vilket skulle sänka driftkostnaderna oerhört mycket! Eftersom husets skick är väldigt eftersatt så behöver det mesta renoveras och därför har det inte gjorts någon besiktning av huset. Är man inte byggtekniskt kunnig eller har bra kontakter inom byggbranschen så är detta fel hus att ge sig på. Det har en enorm potential, det kan verkligen bli hur fint som helst, men det är mycket som behöver göras för att nå dit.

Inom bara någon minut från huset finns flera skolor, förskolor och mängder av fritidsaktiviteter. I Norra Sofielunds närområde finner vi flera restauranger och även ett stadsdelsbibliotek, kulturscener (som bland annat Potato Potato) och gym samt klätterhall i närheten. Endast en kort promenad bort hittar når du både Folkets Park och Möllans restauranger, torgliv och barer. Lika nära är det för shoppingsugna till Mobilia eller Triangeln och vad det gäller kommunalt resande så når man både Södervärn och Triangels station på bara några minuter med cykel eller ca 10 minuter om man går. Här lever man lugnt villaliv samtidigt som man är bara minuter med cykel från stadens underbara puls.

Är du intresserad av att titta på huset så gör du en intresseanmälan. Vi kommer därefter att samla ihop intressenter för en gemensam visning.


Driftkostnad
252 837 kr/år
Fastigh.bet
MALMÖ PLANTAN 25 och PLANTAN 26
Bruksarea
311 kvm
Total markareal
594 kvm
Intäkter
529 800 kr/år
Såld
2024-11-11

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Denna bostad på Hasselgatan såldes av oss 2024-11-11. Se alla våra försäljningar i Malmö samt även på Hasselgatan.

Boka värdering

Simon Falke

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, danska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.