Smart planerad 1:a en halvtrappa upp i stabil förening!
En praktiskt enrummare med låg månadsavgift! Rymligt allrum med gott om plats till möblemang, praktisk kokvrå samt gott om förvaring genom garderober. Från allrummet har du fri sikt över den fina och välskötta innergården. Bo billigt i stabil HSB-förening med närhet till mycket. Perfekt för studenten eller som övernattningslägenhet. OBS! Bostaden kräver en totalrenovering.
Området bjuder på bra kommunikationer i form av stadsbuss, men också nära till Hyllie där vi når Pågatågen och Öresundstågen. Gångavstånd till fler livsmedelsbutiker såsom Stora Coop och Lidl. För den bilburne är det nära Inre Ringvägen, och för alla cyklister är det enkelt att ta sig till området eftersom cykelbanorna leder direkt utanför husen. Vill man ta en promenad i grönområden är det inte långt till Pildammsparken, och vill man ta sig en shoppingtur så tar man sig med enkelhet till Emporia.
595 000 kr
25.5 kvm
2 113 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 3
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Alexandra för mer information kring Konsultgatan 35.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall i originalutförande med goda förvaringsmöjligheter, inklusive garderober från golv till tak. Här finns även en dörr som leder till badrummet. Hallen är klädd i plastmatta och väggar i träpaneler. Renoveringsbehov!
02
Allrum
Ett praktiskt minikök som är smart inbyggt i en garderob, och ytterligare en garderob från golv till tak som ger utmärkt med förvaring. Originalgolv i ek och tre fönsterpartier som släpper in maximalt med ljus. Ljust tapetserade väggar. Renoveringsbehov!
03
Badrum
Halvkaklat badrum med handfat, spegelskåp, wc, dusch, tvättställ samt element. Renoveringsbehov!
01
Beskrivning
25,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
1 av 3
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1972
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och FTX (fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning).
03
Energideklaration

149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-31
04
TV/Internet
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Sydantenn med hastighet 300/300 Mbit/s. Möjlighet finns att beställa en högre hastighet (1000 Mbit/s) mot kostnad, kontakta Sydantenn.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 47 st garageplatser ovan mark, 450 kr/månad. Separat kösystem.
Garageplatser under mark 276 st för 450 kr/månad. Separat kösystem.
P-platser: 83 st p-platser 250 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
01
2 113 kr/mån
Månadsavgiften inkluderar värme, VA & kabel-tv.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Hushållselen debiteras av föreningen på månadsavin. Avstämning av verklig förbrukning sker årligen i november månad. Efter avstämning kan avgiften komma att justeras.
Fastigheterna ät fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkringen tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
3 563 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-06)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0826
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjdes med 6% från 1/1-2025. Inga fler avgiftshöjningar är inplanerade.
01
Hsb Brf södertorp. I föreningen finns 486 lägenheter och 1 lokaler.
Marken är tomträtt
HSB Brf Södertorp är en äkta förening som bildades år 1972 i samband med byggnationen. Det finns 486 lägenheter i föreningen, varav 16 st 1 rok, 216 st 2 rok, 227 st 3 rok samt 32 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet löper 10 år fram fr.o.m. 2023-01-01.
Det finns 1 lokal i föreningen som används internt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Köparen behöver bli/vara medlem i HSB där 500 kr/person ska deponeras för medlemskapet. I samband med en överlåtelse tar HSB också ut en avgift på 300 kr av köparen.
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
Större projekt och underhåll som är planerad att påbörjas under 2025:
- Renovering av avloppsledningar i källare och bottenplatta
Större projekt och underhåll som är planerade inom närmsta 5 åren:
- Renovering av garagebjälklagen (Planerad start under 2026)
- Dränering längst våra huskroppar (Planerad start under 2026)
- Utbyte av tappvattenledningar (Planerad start under 2028)
Avgifterna höjdes med 6% från 1/1-2025. Inga fler avgiftshöjningar är inplanerade.
1995-1997 - Lades papp om på taket.
2002 - Installerades nya torktumlare.
2003 - Byttes fönstrens tätningslister.
2005 - Byttes el-central och jordfelsbrytare i lägenheterna. Samma år renoverades fasaden, el drogs ut till balkongerna som dessutom byggdes ut och glasades in. Plåt på södergavlar togs bort och en tilläggsisolering gjordes.
2011 - Byttes fönstren ut.
2013 - Gjordes en ombyggnad och utrustningen i undercentraler byttes ut.
2014 - Byttes dräneringsbrunnar, vattenlås och garagetak. Dessutom rensades imkanaler och frånluftskanaler i badrum.
2015 - Utfördes byte av ventilationsaggregat.
2016 - Renoverades hissarna. Takbeläggningen på höghusen och takluckorna byttes.
2017 - Utfördes stadgeenlig besiktning och all ventilation renoverades.
2019 - OVK besiktning.
2019 - Byte av samtliga torktumlare.
2020 - Underhållsbeskärning enligt upprättad plan.
2020 - Bytt ut samtliga lekplatser mot nya, moderna och säkra lekplatser.
2020 - Nya garageportar.
2020 - Upprustning av uteplats med 8 nya grillplatser samt bänkar.
2021 - Spolning av brunnar.
2021 - Byte av automatiska källardörrar.
2021 - Byte av tv uttag.
2021 - Byte av säkrare garageportar.
2021 - Byte av vattenrör i källaren.
2022 - Renovering av gamla soprum (omgjorda till låsta barnvagnsrum).
2022 - Montage av råttfällor
2022 - Dragit upp buskage bakom garagen längst med Ärtholmsvägen och Pildamsvägen
2023 - Installation av digitala anslagstavlor i våra trappuppgångar.
2023 - Tak- och fasadrenovering
2023 - Avlopp utanför Konsultgatan 5 har byts ut
2023 - Byte av pump i tvätthall
2023 - Bytt VVS ledningar Konsultgatan 8-16
2023 - Spolning av brunnar på våra gårdar
2023 - Byte av toaletter och blandare i våra källargångar
2023 - Byte av kommunikationssystem i våra hissar, från 3G till 4G
2024 - Slutfört vårt tak- och fasad arbete
2024 - Tätat ventilationshusen på höghustaken
2024 - Byggt ut ett av miljöhusen, samt flyttat all avfallshantering ut från huskropparna.
2024 - Bytt ut stora delar av stolpbelysning
2024 - Bytt VVC och vattenledning på Konsultgatan 22
2024 - Tvättstugor på Konsultgatan 11-19 har nya tvättmaskiner och ljudisolering är gjord
2024 - Tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut efter hand i alla huskroppar
2024 - Renovering och upprustning av gym.
Ja
Föreningen har tre tvättstugor. Det finns en tvättstuga i varje huskropp på källarplan, hiss finns. Två som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. En som är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Mysiga innergårdar med lekplatser, grillplatser samt stora grönområden.
Cykelförvaring samt barnvagns-rum finns nere i källare samt utomhus på våra gårdar.
Föreningen har ytterligare 131 extra förråd till uthyrning för 60 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Föreningen har 13 st cykel/moped förråd nere i garaget till uthyrning för 100 kr i månaden. Kösystem tillämpas.
Privatbostadsföretag (äkta)
97 459 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
2 113 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften inkluderar värme, VA & kabel-tv.Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Hushållselen debiteras av föreningen på månadsavin. Avstämning av verklig förbrukning sker årligen i november månad. Efter avstämning kan avgiften komma att justeras.
Försäkring
Fastigheterna ät fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkringen tecknas ochbekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 563 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-06)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0826Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 6% från 1/1-2025. Inga fler avgiftshöjningar är inplanerade.Södertorp
Södertorp är ett bostadsområde i stadsdelen Hyllie, Malmö. Området består av flerfamiljshus med bostadsrätter, byggda på 1960- och 1970-talet. Området ligger mellan Stadiongatan och Ärtholmsvägen, väster om Pildammsvägen.
01
Fördelar med området
02
Shopping
I södra delarna av Malmö har du nära till shopping och nöjen samtidigt som det finns en mängd vackra parker och rekreationsområden precis runt hörnet. Mobilia, Emporia och Pildammsparken. Allt på nära avstånd. Med Citytunneln tar du tåget direkt till Köpenhamn utan byten. Utbyggnaden av Hyllievång kompletterar stadsdelarna med service, arbetsplatser och nya attraktiva bostäder.
03
Området
Södertorp är ett lugnt och barnvänligt område nära såväl storstadspuls som vackra promenadstråk. I området finns vårdcentral, frisörsalonger, restauranger, förskolor, skolor med mera. Ett stenkast från området ligger Pildammsparkens lummiga grönområde och shoppingcentret Mobilia.
04
Kommunikation
Det finns goda kommunikationsmöjligheter med buss och det korta avståndet till motorvägarna underlättar vardagen för pendlaren.
05
Familjeliv
Familjevänligt och vackert bostadsområde nära till parker och temalekplatser. Det finns en stor gård som bjuder in till lek, rörelse och skapande mötesplatser där barn får utveckla sina sociala såväl som motoriska färdigheter med varandra.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,28 km11 min20 min55 min
-
Sjö1,18 km5 min6 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexandra!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.