Till salu

Bryggaregatan 11c

Utgångspris

825 000 kr

Sparad

Utgångspris

825 000 kr

Boka visning

Asargård— Trelleborg

Bryggaregatan 11c

Till salu

Utgångspris

825 000 kr

Boka visning

Trelleborg - Asargård

Ljus två med balkong i sydväst mot innergården

Välkommen in till denna välplanerade lägenhet med två rum och kök. I hallen finns gott om plats att hänga ytterkläderna och en rejäl klädkammare. Badrummet är rymligt med plastmatta och delvis kakel på väggarna samt tvättmaskin för den som inte vill tvätta i en av dom fräscha tvättstugorna i källaren. Sovrummet har plastmatta och garderob. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlöstning med en mysig matplats i köket och med utgång till balkong i sydväst från vardagsrummet. Köket har bra förvaringsmöjligheter, kyl, ny frys, diskmaskin, spis och fläkt. Här tar man sig enkelt till sin lägenhet med hiss från markplan som också går ända ner till källaren. Den välbesökta innergården är vackert uppvuxen och inbjuder till en hemtrevlig miljö. Vi ses på visning !

Utgångspris

825 000 kr

Boarea

65.5 kvm

Avgift

5 622 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 06 februari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Bryggaregatan 11c.

Anmäl intresse

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Tel:

0410-37 94 07

070-841 07 55

Skicka e-post

Talar engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv och klädkammare.

02 Kök

Kök med plastmatta och med kyl, frys (från 2024), spis, diskmaskin och fläkt.

03 Sovrum

Sovrum med plastmatta och garderober.

04 Badrum

Badrum med plastmatta, delvis kaklade väggar och tvättställ, wc, dusch och tvättmaskin.

05 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i sydväst.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1989-1991

Kommentar, hiss

Hiss från markplan från gårdssidan. Hissen går även ner till källaren

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-07

Besiktningsman

Stefan Polverari

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV-utbudet finns i boendepärmen som tillhör lägenheten (28 kanaler).
Bredband 10/10 GB modem ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 165 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 185 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns grusparkering som kostar 165:- och asfaltsparkering 185:- , kontrollerat 2025-01-23. Idag är det ingen kö till grusparkeringen.

Ekonomi

01

Avgift

5 622 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, TV via Sydantenn och bredband 10 Mbit/s

Hushållsström

376 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

376 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,55690 %

Andel av årsavg.

0,0055

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar under 2025, kontrollerat med föreningen 2025-01-23.

Föreningen

01

Benämning

Bostadsrättsföreningen Asargård i Trelleborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Husen byggdes 1989-91 och består av sammanhängande huskroppar med olika höjd i en cirkel vilket associerar till en vikingaborg. Det finns sammanlagt 151 lägenheter fördelade enligt följande: 41 st 2 rok, 83 st 3 rok, 24 st 4 rok och 3 st 5 rok.

Föreningen tar ut överlåtelse- och pantsättnings avgift enligt stadgar.

I årsredovisningen finns en detaljerad lista över utförda renoveringar och reparationer. Senast stora underhåll är relining av avloppsstammarna och utbyte av entrédörrar. Uppgifter om underhåll och kommande avgiftsändringar är inhämtad från berörd förening. Köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningens styrelse.

Föreningen uppmanar köparen att efter tillträde ta del av "Bopärm" och stadgar.

Kommande renoveringar

Inga större underhåll planerat, kontrollerat med föreningen 2025-01-23.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar under 2025, kontrollerat med föreningen 2025-01-23.

Gjorda renoveringar

Se vidare i föreningens årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och torkrum finns i källaren. Förråd tillhör lägenheten.
Föreningen har en fritidslokal som är belägen i källarplan i ingång A. Den används idag främst av "Tisdagsgruppen", som är ett socialt initiativ där de boende träffas för att dricka kaffe, samspråka och utöva olika aktiviteter. Canasta och allsång är några av de återkommande aktiviteterna. Fritidslokalen hyrs även ut till boende inom föreningen för privata festligheter.
Trevlig innergård för föreningens medlemmar att nyttja.
Enkel tillgänglighet med taggar både till huvudingången, port och i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

482 963 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar 2017

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi