Fin 1:a mitt i stan med närhet till allt
Välkommen till denna fina city-etta som ligger på bekvämt gångavstånd från såväl centralstationen som hela centrums utbud. Välplanerad bostad med ett snyggt och rejält kök där du kan ha ett matbord och allrummet är såväl lättmöblerat som praktiskt med stor garderob bakom skjutdörrar. I hall och kök ligger ett lättskött klinkergolv. Badrum med dusch, naturligtvis helkaklat.
Föreningen har en mycket trevlig innergård med utemöbler, grillmöjligeter och fin växtlighet - här har du möjlighet att hänga med vänner eller bara slappna av och stressa ner. På gården finns också cykelparkering.
Välplanerad och fräsch, helt inflyttningsklar. Fiber ingår i avgiften. Välkommen hem!
675 000 kr
38.5 kvm
2 842 kr/mån
1 rum
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Lars för mer information kring Hantverkaregatan 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Snyggt och praktiskt kök]()
Snyggt och praktiskt kök
![Allrum med rymlig garderob bakom skjutdörrar]()
Allrum med rymlig garderob bakom skjutdörrar
![]()
![Hall och badrum med dusch]()
Hall och badrum med dusch
![]()
![]()
![Föreningens tvättstuga]()
Föreningens tvättstuga
![Föreningens mysiga innergård med sittplatser och grillmöjlighet]()
Föreningens mysiga innergård med sittplatser och grillmöjlighet
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lars
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med lättskött klinkergolv i mörkgrå nyans. Hatthylla.
02
Badrum
Badrum med dusch, kommod och WC. Väggarna är helkaklade och klinkers på golvet.
03
Kök
Samma mörkgrå klinkers som i hallen fortsätter i köket som renoverades 2005. Köksluckorna är vita, kyl/frys är integrerade. Diskmaskinen byttes för ca 1 år sedan, häll och inbyggnadsugn är från 2015. Plats för litet matbord.
04
Allrum
Lättmöblerat allrum med stor garderob bakom skjutdörrar. Rummet kan enkelt möbleras med både säng, soffa och arbetsplats.
01
Beskrivning
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 4
02
Byggnadssätt
1959
Fjärrvärme
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-05
Torkel Rosenberg, Majornas Energi och Miljökonsult AB
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till digital-TV (basutbud) och fiber (1000/1000) via Telia.
05
Uteplats
Föreningen har en mycket trevlig uteplats för medlemmarna att nyttja.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Det är ca 10-12 års kötid till garage, kontrollerat med ordförande 2025-01-20
Parkering finns i gatorna i området via kommunen.
08
Övrigt
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
2 842 kr/mån
Värme, vatten, bredband (1000/1000), TV (Telia basutbud) och bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,3528 %
0,033528
3,3528 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat med ordförande 2025-01-20
01
Brf Hansgården.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959 på fastigheten Pelikanen 10 som föreningen innehar med
äganderätt. Fastighetens adress är Hantverkaregatan 14 i Trelleborg. Det finns 20 medlemslägenheter fördelat enligt följande:
4 st 1 rok, 8 st 2 rok, 8 st 3 rok. Total lägenhetsyta om 1251 kvm.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen. Inom de närmsta åren planerat föreningen att foga om fasaden samt titta över alternativ på uppvärmningen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Inget större kommer ske inom 4-5 år enligt ordförande 20230925.
Inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat med ordförande 2025-01-20
Murar och garage putsades, garagetaket spolades och rengjordes, dränering lades i trädgården och klimatservice utfördes på fjärrvärmecentralen 2012
Byte dagvattenledningar 2013
Relinat 2015-2017
Dragit in fiber 2017
Kontroll av ventilation 2017
Restaurerat plåttak vid garage 2017
Säkerhetsdörrar 2018
Nytt bokningssystem till tvättstuga och portgrind 2018
Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt mangel. Det finns även ett torkrum.
Medlemmarna kan kostnadsfritt nyttja föreningens gemensamhetlokal för t.ex. möte, fest eller övernattning. Det finns bord, stolar och fyra bäddar.
Privatbostadsföretag (äkta)
91 440 kr
Avgift
2 842 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband (1000/1000), TV (Telia basutbud) och bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,3528 %Andel av årsavg.
0,033528Andelstal insats
3,3528 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat med ordförande 2025-01-20
Svedala
Här finns allt! Butiker och restauranger, aktiviteter, närhet till natur och inte minst ett fantastiskt pendlarläge till orter runt om.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I centrum finns många bekvämligheter i form av butiker, restauranger och andra förnödenheter. Varje år anordnas SommarRock Svedala med mängder av olika artister.
03
Fritid
I Svedala ges möjlighet till många aktiviteter. Här finns fotbollsplaner, tennishall, friluftsbad och "Brandstationen" där lokalerna rymmer både replokal och inspelningsstudio. De flesta kända gymkedjor finns på kort avstånd. Att inte glömma är all den fantastiska natur som finns runt om i Svedala kommun.
04
Kommunikation
Från Svedala tar man sig med såväl buss som tåg. För den som kör och behöver ta sig till platser i södra Skåne kan det inte bli enklare. Malmö, Lund, Skurup, Trelleborg - allt nås på under 30 minuter! Till det bästa: Malmö Airport nås från Svedala på ca 10 minuter.
05
Familjeliv
Många förskolor och grundskolor att välja på i området.
Olympic Pizzeria
54 m
Com boba
100 m
Pizzeria Mamoli
137 m
Milano pizzeria
189 m
Pad Thai Restaurang
217 m
Månssonska Villan
192 m
Trelleborgs kommun Navigatorcentrum
247 m
Trelleborgs kommun Bildningsförvaltningen
287 m
Familjecentralen Bryggan Kontinentens Förskola
300 m
Förskolan Gertrudsgården
470 m
Lidl
1,19 km
City Gross Trelleborg
1,63 km
Abbès livs - Affär Trelleborg
2,33 km
Stora Coop
2,73 km
Hönsinge
14,61 km
Trelleborg Badhuset
261 m
Scandlines
376 m
Trelleborg Stortorget
454 m
Trelleborg Snäckgränd
534 m
Trelleborg Centralstation
271 m
Ö Grevie station
10,71 km
V Ingelstad station
13,5 km
Svedala Station
15,48 km
Oxie station
19,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTrelleborg Centralstation271 m2 min1 min5 min
-
HållplatsTrelleborg Badhuset261 m1 min1 min5 min
-
Hav414 m7 min10 min41 min
-
Sjö337 m1 min3 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
