Trevlig lägenhet med inglasad balkong och låg avgift
Välkommen in till denna mycket charmiga lägenhet om 41 kvm, belägen på tredje våningen. Boytan erbjuder ett ljust vardagsrum med parkettgolv, badrum med badkar samt kök med separat matrum (som också kan användas som sovrum). Köket har bra förvaringsmöjligheter och utgång till den inglasade balkongen i västerläge, perfekt för den extra matplatsen eller lounge-möblemanget. Vi ses på visning !
495 000 kr
41 kvm
2 689 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Liljeborgsgatan 22a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med laminatgolv och garderob.
02
Badrum
Badrum med klinker på golvet och delvis kakel på väggarna samt badkar, nytt tvättställ, wc och nya kranar.
03
Sovrum
Sovrum med laminatgolv.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, (garderoben i vardagsrummet ingår i köpet)
05
Kök
Kök med laminatgolv och med spis, 1/2 kyl samt utgång till inglasad balkong i västerläge.
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1944
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-26
Christian Jirefjord, Enara AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källaren
01
2 689 kr/mån
I avgiften ingår vatten, värme och fiber (obligatoriskt tillägg)
250 kr/mån
250 kr/mån
Bostadsrätt
1 432 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,1813 %
0,011813
1,1813%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjs med 127 kr/mån från 1/1 2025.
01
Brf Tjädern.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen BRF Tjädern bildades 1943 i samband med byggnationen 1944. Det finns 45 lägenheter i föreningen, varav 12st 1 rok, 21st 2 rok, 10st 3 rok och 2st 4 rok och adresserna Hedvägen 29, 31 och 33, Liljeborgsgatan 22 a och b. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Smygehamn Bostäder AB.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Inga större renoveringar på gång.
Relining av köksstammarna -2014
Renovering av källaren och byggnation av ny tvättstuga
Installation av porttelefoner
Inglasning av balkonger
Relining av avloppsstammar i badrummen - 2015
Byggnation av festlokal
Sopstation -2015
Fiber indraget
Föreningen har 2 gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är utrustade med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 manglar samt 2 torkrum. I källaren finns även cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum samt festlokal som medlemmarna nyttjar kostnadsfritt.
Privatbostadsföretag (äkta)
51 124 kr
Avgift
2 689 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme och fiber (obligatoriskt tillägg)Hushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,1813 %Andel av årsavg.
0,011813Andelstal insats
1,1813%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 127 kr/mån från 1/1 2025.Centrum
I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla Vattentornet, Istanbul och Systrar & Bönor upp sina uteserveringar med en trevlig miljö intill stadsparken och gågatan. Längs med gågatan finns flera restauranger och butiker med ett brett utbud. Biografen på Algatan är nyrenoverad och visar de senaste filmerna.
03
Fritid
Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folkets park och här finns även en skatepark och utegym.
04
Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö
Med pågatåget och regionbussen tar du dig till Malmö på ca 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en F-3 och en 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, fem introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning fotboll eller hockey.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde358 m--
-
Lokalt centrum578 m--
-
Hav949 m11 min20 min49 min
-
Sjö442 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.