Nytt lägre pris. Ljus 1,5 hörnrumslägenhet i centralt läge
I centralt läge hittar du denna charmiga välskötta hörnlägenhet på 1,5 rum erbjuder en harmonisk och genomtänkt planlösning, med genomgående laminatgolv i både hall och vardagsrum som ger en enhetlig och modern känsla. Hörnläget gör att vardagsrummet får ett extra fint ljusinsläpp. Hallen är smart inredd med både fasta och lösa garderober vilket ger gott om förvaring.
Det nyare köket har fina arbetsytor och god förvaring samt är smakfullt inrett med vita skåpluckor och utrustat med en praktisk tvättmaskin, vilket gör vardagen extra bekväm. Sovalkoven är perfekt placerad för att maximera utrymmet och kan enkelt byggas om till ett separat sovrum om så önskas. Badrummet är halvkaklat och väl omhändertaget, med ett badkar som inbjuder till avkoppling.
Från den stora inglasade balkongen i söderläge har du en vacker utsikt över St. Nicolai kyrka och omgivande grönska, vilket skapar en rofylld atmosfär. Här ute kan du njuta av morgonkaffet eller förlänga dagen och njuter långt in på småtimmarna.
Lägenheten är belägen på våning 3 av 3, vilket garanterar ett insynsskyddat läge, en härlig känsla av avskildhet och smidigt gratis vardagsmotion.
895 000 kr
48 kvm
4 302 kr/mån
1,5 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Lars?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med fyra fristående garderober med spegeldörrar och tre inbyggda. Hallen har ett vackert laminatgolv, som är genomgående i hall och vardagsrum och tapet på väggar.
02
Vardagsrum
Rymligt ljust vardagsrum med ljusinsläpp från fönster i både öst och söder. Laminatgolv, tapet på väggar samt fondvägg i vitlaserad panel. I fönster mot balkongen sitter det mörkläggningsgardiner. Från rummet kommer du ut till en stor inglasad balkong.
03
Badrum
Välskött badrum som är halvkaklat och med klinker. Badrummet har badkar, vask, badrumsskåp och wc.
04
Sovalkov
Med fönster mot öst har du sovalkoven som har tapet, laminatgolv och mörkläggningsgardiner. Idag är det en halvvägg som skiljer alkov från kök. Här kan du bygga upp en vägg och få ett sovrum.
05
Kök.
Köket har goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor, fina arbetsytor och laminatskiva. Det är utrustat med kyl/frys, häll, ugn, mikrovågsugn och tvättmaskin.
06
Inglasad balkong
En stor inglasad balkong i söderläge och som har vacker utsikt över Trelleborgs fina St. Nicolaikyrka.
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1961
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Bredband, digital-tv och ip-telefoni via Telenor.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förrådsutrymme
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.
Det är ca 1 års kötid till att få en parkering. Kontrollerad 2024-08-16
06
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
4 302 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme och vatten och tv (basutbud). Det som tillkommer är obligatoriska tillägg för balkong, bredband och säkerhetsdörrar. Utöver detta tillkommer el.
1385 kWh/år
264 kr/mån
264 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,95801 %
0,0195801
1,99269 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftshöjning beslutad i dagsläget enligt styrelserepresentant 2024-05-21
01
Bostadsrättsföreningen Nordstjärnan. I föreningen finns 42 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Nordstjärnan 55 som bebyggdes 1961 och består av två st flerbostadshus med adresserna Norra Vallgatan 19A-C och Norregatan 26A-C. Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning enligt följande: 14 st 1 rok, 17 st 2 rok, 9 st 3 rok, 1 st 4 rok och 1 st 5 rok. Total lägenhetsyta: 2510 kvm. Uppvärmning: fjärrvärme
Vanligt underhåll men inga större renoveringar.
Ingen avgiftshöjning beslutad i dagsläget enligt styrelserepresentant 2024-05-21
Byte av tak och ny gaspanna 2007 och omläggning av tak 2004. Byte av torktumlare, tvättmaskiner och renovering av tvättstugor år 2009.
Renovering av balkonger 2016-17. Omläggning av takpapp 2016-1017 på Norregatan 26. Säkerhetsdörrar 2019. Tegelomfogning 2020. Underhåll takfönster och takomläggning 2022. Se årsredovisningen för fullständig lista över renoveringar. Fjärrvärme installerat.
Tvättstuga med moderna maskiner i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
350 306 kr
Beräknad på årsredovisning från 2023.
Avgift
4 302 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten och tv (basutbud). Det som tillkommer är obligatoriska tillägg för balkong, bredband och säkerhetsdörrar. Utöver detta tillkommer el.Årlig elförbrukning
1385 kWh/årHushållsström
264 kr/månSammanlagd driftskostnad
264 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,95801 %Andel av årsavg.
0,0195801Andelstal insats
1,99269 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftshöjning beslutad i dagsläget enligt styrelserepresentant 2024-05-21Centrum
I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla Vattentornet, Istanbul och Systrar & Bönor upp sina uteserveringar med en trevlig miljö intill stadsparken och gågatan. Längs med gågatan finns flera restauranger och butiker med ett brett utbud. Biografen på Algatan är nyrenoverad och visar de senaste filmerna.
03
Fritid
Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folkets park och här finns även en skatepark och utegym.
04
Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö
Med pågatåget och regionbussen tar du dig till Malmö på ca 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en F-3 och en 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, fem introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning fotboll eller hockey.
Basant Indisk Restaurang
235 m
Helsingburger
240 m
Poké Maniac - Trelleborg
240 m
D & J Sallad & Fitnessbar - Restaurang Trelleborg
242 m
Cillas salladsbar AB
242 m
Förskolan Näktergalen
145 m
Lärcentrum Trelleborg
235 m
Trelleborg allen
235 m
Förskolan Klämman
244 m
Förskolan Sockertoppen
258 m
Lidl
564 m
Stora Coop
1,86 km
City Gross Trelleborg
2,42 km
Hönsinge
15,15 km
Hemköp
15,63 km
Trelleborg Ehrenbuschsg.
182 m
Trelleborg Gasverksgatan
243 m
Trelleborg Bryggaregatan
415 m
Trelleborg Stortorget
420 m
Trelleborg
836 m
Östra Grevie station
10,19 km
Västra Ingelstad station
12,93 km
Svedala Station
15,33 km
Oxie station
18,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde393 m4 min3 min8 min
-
Lokalt centrum159 m3 min2 min3 min
-
Hav557 m28 min24 min39 min
-
Sjö535 m4 min6 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.