Rymlig brf-lokal på Södra industriområdet
Rymlig lokal fördelad på två plan, entréplan uppmätt till 117 kvm samt entresolpan med kontor och förråd om 54,5 kvm. Entréplanet har stor vikport samt separat entré och med generös takhöjd, parkeringsplats framför den egna lokalen.
Badrum med dusch på entréplanet. Separat lås förråd beläget under trappan med säkerhetsdörr. Stort kontor på andra våningen med plats för flera skrivbord, matplats samt soffhörna. Pentry med spis och vask samt plats för diskmaskin och kyl och så önskas. På andra våningen finns även ett rymligt förråd.
En mångsidig lokal som passar för olika verksamheter, måste ägas av juridik person.
Södra industriområdet ligger bra till i Vellinge med direkt närhet till motorvägen och några minuter från Vellinge centrum med affärer och restauranger.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och bokning av visning!
1 995 000 kr
171.5 kvm
7 644 kr/mån
2 rum
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Bottenvåning om 117 kvm med stor vikport och entrédörr. Öppna ytor med plats för förvaring, hyllor och önskad verksamhet.
Förråd med säkerhetsdörr under trappan.
Badrum med klinkergolv, målade väggar samt kakel i duschen. Dusch, toalett och handfat. Plats för förvaring.
Plan 2
Entresolplanet är inrett till stort kontor och separat förråd. Entresolplanet är uppmätt till 54,5 kvm.
Pentry med skåpsinredning, diskmaskin, bänkskiva och vask.
Golv: Betonggolv.
På entresolplanet ligger ett laminatgolv.
Väggar: Sandwichelement.
Vitmålade väggar på entresolplanet.
01
Beskrivning
171,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Entréplan uppmätt till 117 kvm och övre plan till 54,5 kvm.
Upplåten till 115 kvm enligt den ekonomiska planen.
2 rum
02
Byggnadssätt
2020
Grundläggning:
Betongplatta och plintar
Stombjälklag: Stål
Innerväggar samt lokalavskiljande väggar: Sandwichpaneler
Tak: Takpapp
Fasad: Aluminium
Portar: Vikportar med siktfönster
Entrépartier: Aluminiumpartier
Fönster: Aluminiumpartier med foderbildande fönster, gråtonat glas
Ventilation: Frånluft
3-fas
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Egen luft/luft- värmepump i lokalen
Fastighet med 12 stycken bostadsrättslokaler. Alla med egen luft/luft-värmepump. El avläses var 3:e månad och faktureras via föreningen.
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats
Parkeringsplats framför den egna lokalen
01
Parkeringsplats utanför lokalen, fastighetsskötsel, ränta och amortering av föreningens lån samt förvaltning.
Avgiften är exklusive moms.
7 644 kr/mån
91 728 kr/år
700 kr/mån
700 kr/mån
El faktureras i efterhand efter förbrukning. Föregående kvartal fakturerade denna lokal 1379 kr ex moms.
Bostadsrätt
0,08333
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Det är oklart vilket andelstal som presenteras i föreningen.
01
Brf Vellinge 68:249
Föreningen äger marken
772 762 kr
"Beskrivning av uträkning gällande bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
Föreningens nettoskuldsättning (räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel) multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift.
Beräkning av nettoskuld är gjord utifrån årsredovisningen för 2023 och andelstal är hämtat från lägenhetsregistret i bostadsrättsföreningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare."
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkeringsplats utanför lokalen, fastighetsskötsel, ränta och amortering av föreningens lån samt förvaltning.Kommentar, månadsavgift
Avgiften är exklusive moms.Hyra per mån
7 644 kr/månSumma hyra och kostnader
91 728 kr/årHushållsström
700 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månKommentar driftskostnad
El faktureras i efterhand efter förbrukning. Föregående kvartal fakturerade denna lokal 1379 kr ex moms.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,08333Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Det är oklart vilket andelstal som presenteras i föreningen.Södervång
Barnvänligt område nära Vellinge centrum, kommunikation och aktiviteter.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
Gångavstånd till Vellinge centrum med affärer, apotek, bageri, caféer och restauranger.
03
Fritid
Inom korta avstånd från Södervång finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.
04
Kommunikation
Gångavstånd till busshållsplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.
05
Familjeliv
Gång-och cykelbana till Södervångskolan gör det säkert för barnen att ta sig till skolan. I Vellinge finns även Framtidskompassen och Herrestorpsskolan på cykelavstånd. Flera förskolor finns i närheten, Södervång och Solblomman allra närmst men även Norrevång och Asklunda ligger bekvämt på väg mot påfarten till Malmö. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,23 km7 min14 min57 min
-
Sjö556 m2 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
