Fin mindre stuga i Furuboda!
Fin mindre stuga i Furuboda! Nu finns möjligheten att förvärva en välskött stuga om 53 kvm. Vi bjuds på härligt inglasat uterum, öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats samt kök. Kamin finns installerad i vardagsrummet och ger ett skönt blickfång. Två fina sovrum varav ett rymmer dubbelsängen. Badrum med dusch, wc samt tvättmaskin. Friggebod till förråd och förvaring samt vedbod. Vill du bygga till så finns det goda möjligheter, byggrätten är 70+30 kvm.
Området är naturskönt med tallskog, havet och stranden ligger bara en kort promenad bort! Här går buss och här finns både fik, rökeri och restaurang i närheten! Besiktningsprotokoll finns att tillgå hos mäklaren, mailas separat.
Välkommen!
3 050 000 kr
53/8 kvm
27 217 kr/år
1 259 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta för mer information kring Korkvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Uterum/entré
Vi stiger in i det inglasade uterummet, här är det ombonat och mysigt och som gjort för en soffhörna att sitta och njuta i och titta ut mot skogen.
Via uterummet så kommer vi in i stugan, här finns till vänster en mindre hall med plats för ytterkläder och skor. (tidigare fanns här en ytterdörr och entrén var således här)
02
Kök
Köket är nätt men har allt vad man behöver i en stuga. Här finns spis, fläkt, kyl/frys samt bra med skåp och lådor.
Strax intill finns matplatsen placerad.
03
Vardagsrum med kamin
Öppet och ljust vardagsrum med fönster åt flera håll samt altandörr åt söder. Här finns plats för både soffan, fåtöljen och matbordet. Kaminen värmer gott och ger ett skönt ljus att vila blicken på.
04
Sovrum
Vilsamt sovrum som rymmer dubbelsäng om 160 cm. Här finns ävenn flera garderober med plats till förvaring och kläder.
05
Sovrum/kontor
Sovrum eller kontor, det bestämmer man själv. Här ryms våningssäng för två eller som nu, skivbord och bokhylla.
06
Badrum med dusch samt tvättmaskin
Badrum med dusch, wc samt handfat. Här finns också en tvättmaskin samt inbyggd varmvattenberedare. Våtrumsmatta samt målad väv.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
1 259 kvm
3 (2 sovrum)
KRISTIANSTAD YNGSJÖ 14:300
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1977
25
Krypgrund med fläkt
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster samt 3-glas
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump samt kamin (takvärme finns men funktion okänd)
Fastigheten förvärvades 2012.
Följande renoveringar och underhåll är utförda.
2015.
- Uterummet glasades in.
- Luft / luftvärmepumpen installerades.
- Kaminen installerades.
- De flesta eluttagen byttes ut.
2017.
- Frånluftsfläkten i krypgrunden byttes ut.
2018.
- Fasaden och utvändiga trädetaljer målades.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns installerat
05
Uteplats
Inglasat uterum där man också har entrén till huset.
Trädäck både vid husets baksidansamt vid gaveln.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod/förrådsdel samt vedbod.
Uppfart på natrurmark med plats för ett par bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Kristianstad yngsjö ga:42
08
Tomt/Servitut
1259 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig naturtomt med tallar och skogsmark, samt mindre grönyta. Här finns tall samt en del annan växlighet intill huset. Lättskött, precis somdet skall vara i tallskogen.
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-09-21, Senast ändrad: 2024-09-12), Nyehusen södra delen samt furubodaområdet norra delen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-02-15, Senast ändrad: 2007-04-18)
01
2 363 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
906 000 kr
1 457 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
3 804 kr/år
4 727 kr/år
2 942 kr/år
589 kr/år
14 455 kr/år
4395 kWh/år
700 kr/år
27 217 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 291 kr/år)
EON har elnätet.
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 363 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
906 000 krMarkvärde
1 457 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
3 804 kr/årVatten och avlopp
4 727 kr/årRenhållning
2 942 kr/årSotning
589 kr/årElkostnad
14 455 kr/årÅrlig elförbrukning
4395 kWh/årSamfällighet
700 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 217 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 291 kr/år)Beskrivning av kostnader
EON har elnätet.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Furuboda Mat och möten
363 m
Pia´s Kitchen
611 m
Strandstuga grill
932 m
Darins Gelateri
1,54 km
Grönsaker och Potatis stånd
2,65 km
Skoli Asta
307 m
Föräldrakooperativet Möllekullen
3,99 km
Yngsjö Fritidshem
4,12 km
Yngsjö Skola
4,13 km
Vittskövle skola
4,51 km
Tempo
9,47 km
Ombud Systembolaget
18,1 km
City Gross Kristianstad
19,73 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
20,19 km
Lidl
20,23 km
Furuboda kursgård
348 m
Furuboda Erwes väg
418 m
Furuboda Kaptenens väg
1,3 km
Yngsjö Ängar
2,03 km
Yngsjö skolan
4,17 km
Kristianstad C
20,93 km
Fjälkinge station
22,23 km
Önnestad station
26,44 km
Sölvesborgs resecentrum
32,21 km
Gärsnäs station
33,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,41 km5 min6 min28 min
-
Hav923 m5 min5 min24 min
-
HållplatsFuruboda kursgård348 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
