Till salu

Mellantäppsvägen 15

Utgångspris

5 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 495 000 kr



Slottsbrinken— Mariefred— Strängnäs

Mellantäppsvägen 15


Till salu
Utgångspris
5 495 000 kr

Strängnäs - Mariefred - Slottsbrinken

1-plansvilla i ett mycket gott skick med fint läge i Mariefred!

Välkomna till ett fantastiskt boende i absolut toppskick som andas livskvalitet . Här möter man en genomgående ljus interiör, en tilltalande planlösning och vattenburen golvvärme i hela huset.

Från en välkomnande hall kommer man in ett ljust och smakfullt kök med ljusgrå köksluckor och generösa arbetsbänkar. Vitvaror från välkända leverantörer. I anslutning så finner man en matsal med plats för 8-10 personer. Vidare så kommer man till vardagsrummet som är en härlig sällskapsyta som gjord för umgänge i goda vänners lag. Täljstenskamin från Handöl som både värmer och höjer mysfaktorn. Fint ljusinsläpp och utgång till baksidans uteplats som bjuder på hög nivå med sol mest hela dagen fram till kväll.

Vidare så finner man fyra fina sovrum varav ett Master Bed Room, här finns plats för den stora familjen och även den som önskar ett eget arbetsrum. Två fräscha badrum som båda har dusch.

Garage med plats för en bil, i anslutning finns rymligt förråd. Trädgård med växthus, olika platser för odling, allt detta tillsammans med en välskött Tujahäck som skyddar från insyn.

Närhet till den lilla stadens alla faciliteter såsom butiker, caféer, Gripsholms anrika värdshus, den vackra kyrkan, Gripsholms golfklubb och mycket mer. Omedelbar närhet till Mälarens vatten med vackra strandpromenader. Här finns både gästhamn och marina. Omgivningarna och den sörmländska naturen inbjuder till promenader, jogging- och cykelturer. Dessutom finns mataffärer såsom ICA och Coop, apotek, vårdcentral, tandläkare och systembolag.
Flera förskolor samt Mariefreds skola och friskolan Gripsholms skola. Här finns också Rekarne Sparbank med besökskontor i centrum.

Välkomna på visning av ett boende som bör upplevas på plats!


Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
144 kvm
Driftkostnad
52 631 kr/år
Tomtarea
660 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 12:00 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna på visning!

Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred

Kontakta Johan för mer information kring Mellantäppsvägen 15.

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och praktiskt hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Klinker på golvet och gröna väggar. I anslutning ligger ett helkaklat badrum.


02
Matsal

En härlig sällskapsyta med matplats för 8-10 personer. Ljusa väggar med en fin tapetserad fondvägg som bryter av på ett fint sätt. Parkett på golvet.


03
Vardagsrum

Mycket fint vardagsrum som inbjuder till umgänge med vänner och familj. Ljust mönstrad tapet och parkett på golvet. Fint ljusinsläpp från ett flertal fönster. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Täljstenskamin från Handöl som ger rikligt med värme och och höjer mysfaktorn. Utgång till baksidans uteplats.


04
Kök

Ljust och smakfullt kök med ljusgrå luckor. Köket är utrustat med spis (2020), spisfläkt, diskmaskin (2023), kyl och frys i full höjd. Vitvarorna är från välkända leverantörer. Köket ligger i öppen planlösning mot matsalen dit man når genom fina dubbeldörrar. En perfekt plats för både matlagning och umgänge.


05
Badrum 1

Helkaklat badrum i fina färger. Badrummet är utrustat med handfat, WC och duschvägg. Vattenburen golvvärme.


06
Sovrum 1

Fint sovrum med mönstrad tapet i ljust grön ton. Parkett på golvet. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord om så önskas.


07
Sovrum 2

Ljust mönstrad tapet och parkett på golvet. Gott om plats för säng och skrivbord. Platsbyggd garderobsdel.


08
Sovrum 3

Fint litet rum som kan användas som sovrum elller arbetsrum för den som behöver ett hemmakontor. Det finns plats för säng och skrivbord. Ljust mönstrad tapet och parkett på golvet.


09
Master Bedroom

Harmoniskt sovrum med fönster mot baksidan av tomten. Mönstrad tapet i grön ton. Här finns gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Infälld platsbyggd garderob. Utgång till baksidans uteplats.


10
Badrum 2

Mycket fräscht badrum med gröna väggar klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med dubbla komoder, WC, handdukstork, duschkabin. Vattenburen golvvärme. Renoverat 2022.


11
Tvättstuga

Helt nyrenoverad 2023. Utrustad med handfat, tvättbänk, tvättmaskin (2024) och torktumlare. Vidare så finner man gott om skåp för en god förvaring. Här finns husets frånluftsvärmepump. Groventré.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

660 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÄNGNÄS MELLANTÄPPAN 15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla i vinkel

Byggnadsår

2001

Standardpoäng

31

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund (Med avfuktare).

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (2021)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härligt trädäck. mot insidan av tomten. En del har tak. Sol från lunch till kväll.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med plats för en bil. I anslutning så finns förråd.

Beskrivning, parkering

Egen uppfart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Strängnäs mellantäppan ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

660 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Slottbrinken 1:12 och 1:51 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-12-05, Senast ändrad: 2021-11-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 519 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 045 000 kr

Markvärde

1 474 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2001

Försäkring

4 758 kr/år

Vatten och avlopp

9 565 kr/år

Renhållning

1 378 kr/år

Sotning

733 kr/år

Elkostnad

31 897 kr/år

Årlig elförbrukning

16575 kWh/år

Samfällighet

4 300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 631 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 156 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighet avser väg, lekplats och belysning.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 160 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 519 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 045 000 kr
Markvärde
1 474 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2001
Försäkring
4 758 kr/år
Vatten och avlopp
9 565 kr/år
Renhållning
1 378 kr/år
Sotning
733 kr/år
Elkostnad
31 897 kr/år
Årlig elförbrukning
16575 kWh/år
Samfällighet
4 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 631 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 156 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighet avser väg, lekplats och belysning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Odysseus

1,13 km


Pizzeria Newroz

1,29 km


Pizzeria Mariefred HB

1,36 km


Alba i Mariefred

1,44 km


Han i Hörnet Bistro

1,49 km


Ängshyddans Förskola

345 m


Förskolan Björnmossan

632 m


Ängens förskola

942 m


Öppna förskolan Mariefred

964 m


Mariefreds Montessoriförskola AB

1,3 km


Lidl

12,64 km


Stora Coop Strängnäs

12,78 km


Tempo Strängnäs

14,76 km


Coop Forum Södertälje

23,05 km


Tempo

23,12 km


Mariefred Museijärnväg station

1,47 km


Läggesta

3,01 km


Strängnäs Resecentrum

15,02 km


Nykvarn

16,51 km


Gnesta

25,32 km


Stenvägen

524 m


Slottsbrinken

830 m


Kvickstavägen

835 m


Williamsro

894 m


Mariefred vårdcentral

981 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Mariefred Museijärnväg station
    1,47 km
    -
    -
  • Hållplats
    Stenvägen
    524 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.