Till salu

Linnévägen 12A

Utgångspris

650 000 kr

Sparad

Utgångspris

650 000 kr

Boka visning

Oppeby— Nyköping

Linnévägen 12A

Till salu

Utgångspris

650 000 kr

Boka visning

Nyköping - Oppeby

2a med balkong i Oppeby!

Välkommen till trevlig och välplanerad 2a med balkong belägen i lugna och attraktiva Oppeby.
Lägenheten omfattar en möblerbar hall, kök med matplats, sovrum, vardagsrum med balkong i trevligt solläge samt badrum som rotrenoverats ca 2000.

Välskött förening med stabil ekonomi och mycket låg belåning.
Omtyckta Oppeby är ett lugnt område med ett stort serviceutbud med bland annat skolor och förskolor, Icabutik, konditori mm.

Välkomna på visning!

Utgångspris

650 000 kr

Boarea

53.5 kvm

Avgift

3 548 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 23 februari 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Onsdag 26 februari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johan för mer information kring Linnévägen 12A.

Anmäl intresse

Johan Rystadius

Ansvarig mäklare

Tel:

013-37 52 03

070-822 36 09

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Möblerbar hall, tapetserade väggar och plastmatta på golv.

02 Vardagsrum

Vardagsrum med balkong i västläge. Stavparkettgolv och tapetserade väggar.

03 Kök

Kök med matplats utrustat med spis/ugn, kyl/frys, rostfridiskbänk generöst med förvaring. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

04 Sovrum

Tapetserade väggar och plastmatta på golv. Platsbyggda garderober.

05 Våtrum

Våtrum med kaklade väggar och plastmatta. Utrustat med wc, handfat, tvättmaskin och duschhörn.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01

Besiktningsman

Hans Pedersen, Pedersen Besiktning AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Gästabudstaden

Ekonomi

01

Avgift

3 548 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

1 000 kr/mån

Bredbandsavgift

70 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 180 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.4615%

Andel av årsavg.

0,004615

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Nyköpingshus nr 9.

Gjorda renoveringar

Takförbättringar 1995.
Stambyte 2000.
Fönster och balkongdörrar 2006.
Fasad 2006.
Säkerhetsdörrar 2008.
Dränering 2012.
Trapphus 2012.
Gårdsrenovering 2014.
Stamspolning 2014.
Lokaler 2015.
Ventilation 2015-2016.
Energioptimering 2016.
Stamspolning 2018.
Ytterbelysning 2019.
Installation solceller på taket 2020 vilket också ska innebära en avgiftssänkning månadsvis.
Behandling av tak 2020
Byte av vattenmätare 2020
Arbete med brunnar 2020
Byte av cirkulationspump 2021
Underhåll av tak 2020
Byte av branddörr 2020
Byte av lägenhetsdörr 2020
Beskärning/borttagning av häck, träd o buskar samt
återställning/nyplantering. 2020
Nytt underlag på lekplats 2021
Värmedragning 2021
Åtgärder OVK 2022
Byte av en tvillingpump till VS-system 2022

Fasadrenovering pågår på tre fastigheter. Renovering av en större tvättstuga planerad till nästa budgetår.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

29 715 kr

Området

01

Oppeby är ett bostadsområde ca 3 km från Stora Torget i Nyköping. I närområdet finns service såsom skola, förskola, Icabutik, här finns även post och café, pizzeria, konditori, frisör mm. Nära till Nyköpings lasarett, Skavsta flygplats och till centrum endast ca 20 minuter promenad.

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi