Väldisponerat studiohus med loft och stor uteplats!
*Kontakta ansvarig mäklare Lina Öhrström för privatvisning 0720-802760*
Välkommen till detta hemtrevliga och moderna studiohus i populära Hästängsudd! Huset är byggt i "New England-stil" med stiltypiska detaljer som fasader av liggande träpanel, spröjsade fönster och generös terrass.
Entréplanets rum får ett fantastiskt ljusinsläpp med högt i tak, stora glasytor och plats för både vardagsrumsmöblering och mindre köksbord. Det mysiga loftet har utrymme för både dubbelsäng och förvaring.
Den rymliga terrassen har ett perfekt solläge och tak vid ytterdörren. Till bostaden ingår ett förråd i fristående förrådsbyggnad utomhus. Egen uppfart med möjlighet att parkera 3-4 bilar. Detta boende är smarta kvadrat i sin bästa form.
I Hästängsudd bor du med direkt närhet till havet och skärgården. På promenadavstånd finns flertalet badplatser, båtbryggor och grönskande områden. Ett stenkast bort finns idrottsplats med fotbollsplan och lekpark, där det även anordnas stort midsommarfirande varje år.
På kort gångavstånd finns busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga C eller till Kulla Vägskäl där det även finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikationer vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms Östra samt Vaxholm. I Rydbo, Täljö eller Åkers Runö finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär. Med bil tar du dig på ca 30 min till Stockholms innerstad och ca 15 min till Täby Centrum .
Längs med Svinningevägen finns matvarubutiken Tempo, Svinninge Thai Food och en obemannad 24SJU butik. För ett större utbud är det Arninge eller Åkersberga som är närmast med ett brett utbud av butiker och service. I området finns familjedaghem och två förskolor, förskolan Skåvan och den nybyggda friluftsförskolan Svartgarn som endast ligger ett stenkast bort. För skolverksamhet är det Rydbo skola (F-3), Rydbo Friskola (F-6) eller Fredsborgskolan (F-9) som är närmast.
Välkommen till Svinninge - landet nära stan!
1 700 000 kr
ca 20/13 kvm
3 578 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök/allrum (Entréplan)
Smakfullt grått kök från HTH med infälld ho, läderlindade beslag i mässing och spotlights under köksskåpen. Integrerad kyl/frys, diskmaskin och kombi-ugn/micro. Tvättmaskin med torktumlarfunktion. Vitvaror från Siemens. Plats för matbord för 4 pers.
Smakfullt inrett allrum med plats för vardagsrumsmöblering.
02
Badrum (Entréplan)
Badrummet är inrett med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinkers. Kommod med lådförvaring och vikbara duschväggar.
03
Loft (Ovanvåning)
Mysigt loft med utrymme för dubbelsäng och förvaring. Separat förvaringsdel/garderob.
01
Beskrivning
ca 20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt lägenhetsregistret så anges arean som cirka.
13 kvm
1 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2019/2020
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Vattenburen golvvärme med elpatron
Utomhusförrådet är ca 7 kvm.
03
TV/Internet
Kabel-tv: Ingår ej i månadsavgiften
Bredband: Fiber är indraget i samtliga fastigheter. Österåker Stadsnät är leverantör av fibernät.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje bostadsrätt hör ett lägenhetsförråd i fristående förrådsbyggnad utomhus.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Egen uppfart med möjlighet att parkera 3-4 bilar.
06
Övrigt
Brf Svinningehusen är en äkta bostadsrättsförening som består av 24 bostadsrätter fördelat på 6 parhus med vardera två lägenheter, 6 minivillor och 6 attefallshus. Varje bostad tilldelas en tomtdel av den gemensamma fastigheten som bostadsrättshavaren själv underhåller och disponerar. hemsida: https://sites.google.com/view/brfsvinningehusen/hem
Medlemskap i Hästängsudds Fastighetsägarförening ingår ej i månadsavgiften, varje fastighet kan gemensamt ha ett medlemskap.
01
3 578 kr/mån
Vatten och avlopp, sophämtning och medlemskap i vägföreningen.
Värme och bredband ingår ej i månadsavgiften.
210 kr/mån
7654 kWh/år
1 581 kr/mån
1 791 kr/mån
2
Kostnaden för hushållsel är inkl uppvärmning. Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.
Det åligger alla medlemmar att ha en egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
2,49440 %
0,0255757
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kommande avgiftshöjningar är planerade.
01
BRF Svinningehusen
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
738 705 kr
Avgift
3 578 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten och avlopp, sophämtning och medlemskap i vägföreningen.Kommentar, månadsavgift
Värme och bredband ingår ej i månadsavgiften.Försäkring
210 kr/månÅrlig elförbrukning
7654 kWh/årHushållsström
1 581 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 791 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel är inkl uppvärmning. Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.Försäkring
Det åligger alla medlemmar att ha en egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
2,49440 %Andel av årsavg.
0,0255757Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftshöjningar är planerade.Svinninge
Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I Svinninge finns matbutiken Tempo, en bensinmack samt en populär Thairestaurang, alla är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.
03
Sport och fritid
Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.
04
Kommunikationer
Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.
05
Skolor och förskolor
I Svinninge finns friluftsförskolan Svartgarn där fokuset är utepedagogik vilket innebär att dom förlägger en stor del av förskolans undervisning i naturen och på deras fina gård. I Skåvsjöholm finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd.
Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-3. På Rydbo skola går cirka 120 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6.
Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.
Skåvsjöholm konferens & möten
1 km
Svinninge Thai Food
1,19 km
Trälhavets Rederi AB
2,73 km
Solbrännan Restaurang och Café
2,73 km
Runö Möten & Events
3 km
Förskola Svartgarn
399 m
Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan
996 m
Förskolan Växthuset
3,39 km
Tellus förskola
3,41 km
Österskärsskolan
3,44 km
Lidl
4,64 km
Nya Pulsen
4,85 km
Stora Coop Åkersberga
5,39 km
Norrgårds Närlivs
5,44 km
Stora Coop Täby/Arninge C
8,14 km
Svartgarnsvägen
136 m
Ardennervägen
236 m
Björnhammarsvägen
495 m
Österskär station
3,17 km
Tunagård station
3,81 km
Täljö station
4,42 km
Åkersberga station
4,66 km
Åkers Runö station
4,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
Lokalt centrum1 km1 min4 min14 min
-
TågstationÖsterskär station3,17 km15 min33 min-
-
HållplatsSvartgarnsvägen136 m1 min33 min2 min
-
Hav585 m2 min3 min14 min
-
Sjö279 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.