På plan, och barnvänlig tomt ligger denna skinande gula 1-plans villa om 68+68 kvm. Belägen i ett mycket lugnt och trevligt område i Långbro med friköpt tomt om 550 Kvm. Tomten pryds av äppelträd och andra planteringar vilket ger dig en fin och insynsskyddad trädgård. Vardagsrummet har ett gott ljusinsläpp via flera fönster, utgång till den nybyggda altanen som sträcker sig runt två sidor av huset samt en fungerande öppen spis. Här kan du njuta av många trivsamma sommarkvällar på altanen med middagar i solen! Huset är väl omhändertaget med det det mesta gjort så som nya fönster, badrum, kök, vattenburen golvvärme på hela entréplanet och låga energikostnader via luft/vatten värmepump med FTX ventilation.
Inuti huset möts du av ett renoverat och charmfullt kök i blått, komplett med alla moderna bekvämligheter för en inspirerande matlagning. Här finns gott om utrymme för kreativitet och kulinariska äventyr. Tomten helt perfekt plan, med flera frodiga äppelträd som inbjuder till lek och utforskande. Den nylagda altanen löper längs två sidor av huset, en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge. Den västvända altanen fångar solens strålar från lunchtid ända till solnedgång, medan den norrvända altanen bjuder på tidig morgonsol för en energifylld start på dagen.
På promenadavstånd ligger Fruängen med flera butiker, restauranger och kaféer. Goda kommunikationerna via pendeltåg vid Älvsjö centrum till citykärnan. I området finns flertalet förskolor och skolor som Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan , Kämpetorp, Engelska skolan och Herrängens skola.
Bilresa in till Hornstull tar ca 6 min.
Välkommen till din framtida oas i Långbro Älvsjö!
6 650 000 kr
68/68 kvm
36 251 kr/år
550 kvm
3 rum (2-5 sovrum)
Mäklarhuset Älvsjö
Kontakta Philip för mer information kring Karossvägen 8 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Källare
Källare
Källare
Vill du ha en fri värdering av Philip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande och rymlig hall med kapphylla och skohylla till höger. Vitmålade väggar och mörkgrått pergolagolv med vattenburen golvvärme.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Luftigt och ljust rum med fönster i väst. Fungerande öppen spis med insättningskassett för mysiga braskvällar. Rummet har öppnats upp halvvägs mot köket. Parkettgolv med vattenburen golvvärme. Vita väggar med en fondtapet mot ena väggen.
03
Kök (Entréplan)
Renoverat kök från 2013 med bevarad 50-talscharm med gott om förvaring, charmig kryddhylla och bra bänkyta . Köket är utrustat med gashäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin och integrerad kyl/frys. Sittplats för 4-5 personer och gott om ljusinsläpp från fönster samt altandörr. Parkett i samma stil som som rummet intill och vita väggar samt vita kakelplattor ovan köksbänk.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och mer möblemang därtill. Garderobsvägg med skjutdörrar i ekfanér. Parkett och målade väggar med en fondvägg.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Även detta sovrum är rymligt med plats för bred säng och mer därtill. En inbyggd garderob finns närmast hörnet och fler lösa får plats. Parkett och målade väggar med en fondvägg.
06
Badrum (Entréplan)
Snyggt och stilrent badrum i helkaklat utförande med dusch, vägghängd wc, handfat och handdukstork. Vädringsfönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Vita stora kakelplattor på väggarna och svart golvklinkers med golvvärme.
07
Verkstad/garage (Källare)
Rymligt garage med plats för hobbyprojektet eller möjligt tonårsrum efter ombyggnad. Betonggolv och vitmålade väggar
08
Pannrum (Källare)
Pannrum med gott om förvaringsutrymme. Betonggolv och målade källarväggar.
09
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med ho, tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkyta för vikning av tvätt. Gråmålat betonggolv och vitmålade källarväggar.
10
Matkällare (Källare)
Sval matkällare för matförvaring.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
68 kvm
550 kvm
3 (2-5 sovrum)
STOCKHOLM SMOKINGEN 8
02
Byggnadssätt
1-Plans Villa med källare
1947
25
Okänt
Betonghålsten
Grundsulor med mellangjuten betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Tegelpannor med underliggande papp
2-Glas isoler, 2-Glas Kopplade
Mekanisk till- och frånluft
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Se radonprotokoll.
Värmepump luft-vatten
16 A
Ledningar bytta
Jordat
2015- Våtrum entréplan
2011- Installation av vattenburen golvvärme på entréplan
2010- Ny fasad(tilläggsisolerad)/Fönster/dörrar
2009- Ny papp/plåtdetaljer på yttertak
2004- Dränering
03
Uteplats
Altan i trä byggd runt två sidor av huset med två trappsteg.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Verktygs och vedbod bredvid huset.
Plats för två bilar på uppfarten och minst en bil i garaget
05
Tomt/Servitut
550 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Friköpt tomt med flera äppelträd och plana barnvänliga ytor.
Kv fracken och klänningen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-02-15, Senast ändrad: 1999-04-30), Smokingen t 1-14, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-05-23, Senast ändrad: 1991-05-16)
01
4 502 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 221 000 kr
3 281 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
10 000 kr/år
5 543 kr/år
4 853 kr/år
2 388 kr/år
13 467 kr/år
10160 kWh/år
36 251 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 776 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 502 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 221 000 krMarkvärde
3 281 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
5 543 kr/årVatten och avlopp
4 853 kr/årRenhållning
2 388 kr/årElkostnad
13 467 kr/årÅrlig elförbrukning
10160 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 251 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 776 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Aloë
91 m
Chez Rinos
103 m
Chef's Gaff
339 m
Mamacita Älvsjö
414 m
OKQ8
414 m
Montessoriförskolan Regnbågen
197 m
Blåsippan Pedagogisk Verksamhet
496 m
Förskola Bullerbyn
517 m
I ur och skur Kråkungarna
523 m
Förskola Sagoträdet - Pysslingen Förskolor
559 m
Store Lanthandel
88 m
Nacka Köttprodukter AB
845 m
Hemköp
1,1 km
Tempo
1,54 km
Älvsjö
1,66 km
Årstaberg
3,06 km
Stuvsta
3,48 km
Stuvsta station
3,48 km
Krattvägen
159 m
Spadvägen
202 m
Tröskverksvägen
305 m
Fru Marias väg
385 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten662 m4 min3 min15 min
-
Hav5,86 km11 min27 min-
-
TågstationÄlvsjö1,66 km6 min9 min28 min
-
HållplatsKrattvägen159 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Philip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.