Skebokvarnsvägen 288
Skebokvarnsvägen 288
Maja Olofsson, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Skebokvarnsvägen 288


Bandhagen / Högdalen— Bandhagen— Stockholm

Skebokvarnsvägen 288


Kommande försäljning

Bandhagen / Högdalen— Bandhagen— Stockholm

Ljus och charmig tvåa med balkong i soligt västerläge!

Charmig bostad med bevarade originaldetaljer! Här kan du njuta av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck samt utgången till den härliga balkongen i soligt västerläge. Denna genomtänkta och välplanerade lägenhet erbjuder en trivsam och funktionell planlösning som maximerar både ljusinsläpp och utrymme.

Du möts av en rymlig hall med gott om förvaring i form av två praktiska klädkammare som ger extra förvaringsutrymme. Sovrummet har en generös yta som rymmer både en stor säng och ytterligare möbler. Köket är stilrent och smart utformat med bra arbetsytor och förvaring. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och skapar en naturlig mötesplats för både vardag och andra tillställningar. Lägenheten erbjuder en social planlösning som passar perfekt för middagar med vänner och familj. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin.

I närheten finns den populära Bandängens parklek, där barnen kan leka och upptäcka äventyrsparken, djurhagarna och den mysiga plaskdammen. För shopping och service finns Högdalens centrum på promenadavstånd. Där erbjuds tunnelbana och ett brett utbud av cirka 50 butiker, inklusive systembolag, matbutiker, klädbutiker, banker och caféer. Dessutom pryds torget av en livfull marknad med färska grönsaker och blommor.

Välkomna till denna charmiga och sociala bostad!


Boarea
58 kvm
Avgift
3 848 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja för mer information kring Skebokvarnsvägen 288.

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Trivsam och funktionell planlösning som maximerar både ljusinsläpp och utrymme.
Välplanerad planlösning!

Trivsam och funktionell planlösning som maximerar både ljusinsläpp och utrymme.

Bostaden ligger i närhet till både Bandhagens och Högdalens centrum.
Välplanerad planlösning!

Trivsam och funktionell planlösning som maximerar både ljusinsläpp och utrymme.

Närhet till centrum!

Bostaden ligger i närhet till både Bandhagens och Högdalens centrum.

Endast en kort promenad till Högdalens tunnelbana. Härifrån tar du dig till t-centralen på 19 minuter.
Närhet till tunnelbana!

Endast en kort promenad till Högdalens tunnelbana. Härifrån tar du dig till t-centralen på 19 minuter.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital-tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Bredbandsuppkoppling kan erhållas antingen via Telenor, 020-222 222, https://www.telenor.se/ eller via Tele2.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 35 garage- och 117 parkeringsplatser. Kostnad 250 - 1000 kr/mån
Till dessa råder kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 848 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,1878

Andel av årsavg.

0,001878

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Magelungen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Magelungen ligger i söderförorten Högdalen i Stockholm - Vantörs församling - med adresser Skebokvarnsvägen och Önskehemsgatan. Föreningen bildades 1954 och första inflyttningarna ägde rum 1956. Föreningen består av 501 bostadsrätter samt ca 40 lokaler fördelade på 4 st höghus och 11 st låghus. Solid förening med låg skuldsättning, i slutet av 2023 uppgick skulden till ca 2 000 kr/kvm.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del 10%.

Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden löper ut 2025-03-31.

Brf Magelungens ekonomi förvaltas av HSB. Medlemskap i HSB krävs, kan ansökas om digitalt vid förvärv.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.brfmagelungen.se/

Föreningen har kollektivt elavtal och enskild förbrukning debiteras i efterhand med månadsavgifter via Hsb.

Kommande renoveringar

2027: Fönsterbyte.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Gjorda renoveringar

2023: Inomhusbelysning har bytts ut i samtliga källargångar, till led-belysning med rörelsesensorer.
2023: Dränering av huset Skebokvarnsvägen 296-302 har slutförts.
2023: Nytt digital system för cykelinventering.
2023: Ny inredning av 4 st cykelrum har kommit på plats, även uppdatering av cykelställ utomhus, till moderna ställ där man kan låsa fast cykeln.
2022: Dräneringsarbeten
2020: Asfaltering.
2019: El-laddningsstolpe för två bilar.
2019: Nytt gym med utrustning.
2018-2019: Målning entréer.
2017-2018: Nya hissar i höghus.
2017: Tvättstuga i port 296 renoverad.
2016: Föreningen byggde ny övernattningslägenhet.
2016: Byte av värmeväxlare.
2014: Tilläggsisolering vindar låghus samt värmeintjustering.
2013: Nya garageportar samt värmeåtervinnande ventilation i höghusen.
2011-2013: Installation frånluftsvärmepumpar i höghus.
2008: Tilläggsisolering av fönster.
2005-06: Källsortering av hushållssopor införs. Enhetsmätning av el införs.
2001-03: Stambyte samt renovering av alla badrum, ny el med jordfelsbrytare.
2001-03: Nya balkonger i låghusen.
2001-03: Omfärgning av fasader på låghusen.
2001-03: Gym med bastu och gästrum öppnas.
1998-99: Ombyggnad av hissar i de fyra höghusen. Bredbandsuppkoppling installeras i alla lägenheter.
1995-98: Helrenovering av tvättstugorna.
1993-94: Omläggning av samtliga tak på låghusen.
1992-93: Ny fasadbeklädnad och tilläggsisolering samt nya balkonger på höghusen.

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre fd. matförråd.
- Bokningsbar Bastu, belägen Skbv. 294.
- Cykelförråd & Barnvagnsrum finns
- Samlingslokal belägen Skbv. 265, kostnad 400kr/dygn
- Finns 4 fullutrustade tvättstugor belägna på Skbv. 257, 273, 282 & 296
- Grönskade gårdar med lekplats, boulebana och grillmöjligheter.
- Ett litet gym, beläget Skbv. 298
- Övernattningslägenhet, belägen på Skbv 271 kostnad 400kr/natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

122 152 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 848 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,1878
Andel av årsavg.
0,001878
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Området
Använd kartan
X

Platser

Prik Thai

89 m


Restaurang La Vita

304 m


Circle K Bandhagen Högdalen

370 m


Engelbrekt cafe kök bar

411 m


Johannes Kök & Bar

414 m


Högdalens Fritidsgård

223 m


Förskola Önskeringen

272 m


Förskola Ripsavägen

287 m


Önskeringens förskola

306 m


Förskola Bandhagen

371 m


MatDax

600 m


HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN

1,08 km


Lidl

1,23 km


Hemköp Örby

1,28 km


Grabbarnas Grönt AB

1,76 km


Älvsjö

2,09 km


Stuvsta station

2,36 km


Stuvsta

2,36 km


Årstaberg

3,97 km


Skebokvarnsvägen

171 m


Bedaröbacken

246 m


Högdalens äldreboende

272 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,44 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    5,14 km
    12 min
    26 min
    1 tim 27 min
  • Tågstation
    Älvsjö
    2,09 km
    7 min
    8 min
    31 min
  • Hållplats
    Skebokvarnsvägen
    171 m
    1 min
    8 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.