Kommande försäljning

Skebokvarnsvägen 288

Sparad

Anmäl intresse

Bandhagen / Högdalen— Bandhagen— Stockholm

Skebokvarnsvägen 288

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bandhagen - Bandhagen / Högdalen

Ljus och charmig tvåa med balkong i soligt västerläge!

Charmig bostad med bevarade originaldetaljer! Här kan du njuta av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck samt utgången till den härliga balkongen i soligt västerläge. Denna genomtänkta och välplanerade lägenhet erbjuder en trivsam och funktionell planlösning som maximerar både ljusinsläpp och utrymme.

Du möts av en rymlig hall med gott om förvaring i form av två praktiska klädkammare som ger extra förvaringsutrymme. Sovrummet har en generös yta som rymmer både en stor säng och ytterligare möbler. Köket är stilrent och smart utformat med bra arbetsytor och förvaring. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och skapar en naturlig mötesplats för både vardag och andra tillställningar. Lägenheten erbjuder en social planlösning som passar perfekt för middagar med vänner och familj. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin.

I närheten finns den populära Bandängens parklek, där barnen kan leka och upptäcka äventyrsparken, djurhagarna och den mysiga plaskdammen. För shopping och service finns Högdalens centrum på promenadavstånd. Där erbjuds tunnelbana och ett brett utbud av cirka 50 butiker, inklusive systembolag, matbutiker, klädbutiker, banker och caféer. Dessutom pryds torget av en livfull marknad med färska grönsaker och blommor.

Välkomna till denna charmiga och sociala bostad!

Boarea

58 kvm

Avgift

3 848 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja för mer information kring Skebokvarnsvägen 288.

Anmäl intresse

Lämna bud

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-849 91 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välplanerad planlösning!

Trivsam och funktionell planlösning som maximerar både ljusinsläpp och utrymme.

Bostaden ligger i närhet till både Bandhagens och Högdalens centrum.

Välplanerad planlösning!

Trivsam och funktionell planlösning som maximerar både ljusinsläpp och utrymme.

Närhet till centrum!

Bostaden ligger i närhet till både Bandhagens och Högdalens centrum.

Närhet till tunnelbana!

Endast en kort promenad till Högdalens tunnelbana. Härifrån tar du dig till t-centralen på 19 minuter.

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Digital-tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Bredbandsuppkoppling kan erhållas antingen via Telenor, 020-222 222, https://www.telenor.se/ eller via Tele2.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 35 garage- och 117 parkeringsplatser. Kostnad 250 - 1000 kr/mån
Till dessa råder kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 848 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,1878

Andel av årsavg.

0,001878

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Magelungen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Magelungen ligger i söderförorten Högdalen i Stockholm - Vantörs församling - med adresser Skebokvarnsvägen och Önskehemsgatan. Föreningen bildades 1954 och första inflyttningarna ägde rum 1956. Föreningen består av 501 bostadsrätter samt ca 40 lokaler fördelade på 4 st höghus och 11 st låghus. Solid förening med låg skuldsättning, i slutet av 2023 uppgick skulden till ca 2 000 kr/kvm.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del 10%.

Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden löper ut 2025-03-31.

Brf Magelungens ekonomi förvaltas av HSB. Medlemskap i HSB krävs, kan ansökas om digitalt vid förvärv.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.brfmagelungen.se/

Föreningen har kollektivt elavtal och enskild förbrukning debiteras i efterhand med månadsavgifter via Hsb.

Kommande renoveringar

2027: Fönsterbyte.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Gjorda renoveringar

2023: Inomhusbelysning har bytts ut i samtliga källargångar, till led-belysning med rörelsesensorer.
2023: Dränering av huset Skebokvarnsvägen 296-302 har slutförts.
2023: Nytt digital system för cykelinventering.
2023: Ny inredning av 4 st cykelrum har kommit på plats, även uppdatering av cykelställ utomhus, till moderna ställ där man kan låsa fast cykeln.
2022: Dräneringsarbeten
2020: Asfaltering.
2019: El-laddningsstolpe för två bilar.
2019: Nytt gym med utrustning.
2018-2019: Målning entréer.
2017-2018: Nya hissar i höghus.
2017: Tvättstuga i port 296 renoverad.
2016: Föreningen byggde ny övernattningslägenhet.
2016: Byte av värmeväxlare.
2014: Tilläggsisolering vindar låghus samt värmeintjustering.
2013: Nya garageportar samt värmeåtervinnande ventilation i höghusen.
2011-2013: Installation frånluftsvärmepumpar i höghus.
2008: Tilläggsisolering av fönster.
2005-06: Källsortering av hushållssopor införs. Enhetsmätning av el införs.
2001-03: Stambyte samt renovering av alla badrum, ny el med jordfelsbrytare.
2001-03: Nya balkonger i låghusen.
2001-03: Omfärgning av fasader på låghusen.
2001-03: Gym med bastu och gästrum öppnas.
1998-99: Ombyggnad av hissar i de fyra höghusen. Bredbandsuppkoppling installeras i alla lägenheter.
1995-98: Helrenovering av tvättstugorna.
1993-94: Omläggning av samtliga tak på låghusen.
1992-93: Ny fasadbeklädnad och tilläggsisolering samt nya balkonger på höghusen.

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre fd. matförråd.
- Bokningsbar Bastu, belägen Skbv. 294.
- Cykelförråd & Barnvagnsrum finns
- Samlingslokal belägen Skbv. 265, kostnad 400kr/dygn
- Finns 4 fullutrustade tvättstugor belägna på Skbv. 257, 273, 282 & 296
- Grönskade gårdar med lekplats, boulebana och grillmöjligheter.
- Ett litet gym, beläget Skbv. 298
- Övernattningslägenhet, belägen på Skbv 271 kostnad 400kr/natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

122 152 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi