Pilvägen 3
Välkommen till detta charmiga radhus på populär gata i Bro! Här får du ett trivsamt hem i två plan med en mysig baksida och ett dubbelgarage precis utanför dörren. Radhuset ligger på en friköpt tomt och har genomgått dränering 2012. Dubbelgarage som rymmer två bilar, och fiber är indraget för snabb uppkoppling. Vid entrén möts du av en ljus och funktionell hall. En trappa leder till det övre planet, där den smarta planlösningen skapar en lättillgänglig och harmonisk miljö. Här finns ett rymligt vardagsrum som inbjuder till avkoppling, två generösa sovrum varav det ena har utgång till en stor balkong, samt en praktisk klädkammare med gott om förvaring. På det nedre planet finns ytterligare ett sovrum/kontor samt ett mysigt allrum med en braskamin som höjer trivseln. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsyta och ansluter till husets baksida. Dessutom finns ett praktiskt tvättrum med förråd under trappan.
Den genomtänkta planlösningen och den tidlösa atmosfären gör detta radhus både bekvämt och charmigt – ett hem att trivas i!
Läget är perfekt för familjen. På cirka 10 minuters promenad når du Bro centrum eller en stormarknad med ett brett serviceutbud. Skolor och goda bussförbindelser till pendeltågsstationen i Bro ligger i närheten. Pendeltåget tar dig vidare till Stockholm City på cirka 30 minuter, med kvartstrafik under rusningstid.
Dessutom bjuder kommunen på vacker natur med friluftsområden, badmöjligheter vid Mälaren och flera insjöar. För den som gillar golf finns attraktiva banor som Bro Hof bara 15 minuter bort, och ett ridhus ligger endast 10 minuter från bostaden.
Besiktigat och energideklarerat – se pdf.er
3 195 000 kr
127/21 kvm
36 659 kr/år
193 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Pontus för mer information kring Pilvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall (Entréplan)
Hall med klinkergolv, tapet och klädhängare.
02
Vardagsrum (Ovanvåning)
Stort vardagsrum med laminatgolv och målade väggar.
03
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med nya ytskikt (2024), laminatgolv och målade väggar.
04
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och målade väggar, utgång till balkong.
05
Klädkammare (Ovanvåning)
Praktisk klädkammare med gott om förvaring, plastmatta och målade väggar.
06
Badrum/wc (Ovanvåning)
Badrum med klinkergolv och våtrumstapet, badkar.
07
Vardagsrum/allrum (Souterrängplan)
Vardagsrum med laminatgolv, tapet, braskamin (nymålad), utgång till baksida.
08
Kök (Souterrängplan)
Ljust kök med spis, ugn, kyl & frys, kaklat stänkskydd, laminatgolv, tapet, utgång till baksida.
09
Kontor/sovrum (Souterrängplan)
Rymligt rum med plastmatta och putsade väggar.
10
Tvättrum (Souterrängplan)
Fräscht tvättrum (2017) med tork- och tvättmaskin, klinkergolv med golvvärme, målade väggar. Förråd under trapp.
11
Badrum/wc (Souterrängplan)
Helkaklat badrum med klinkergolv, värmegolv och duschhörna.
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
21 kvm
193 kvm
5 (3 sovrum)
UPPLANDS-BRO BRO-RÅBY 3:33
02
Byggnadssätt
1-plans radhus i souterräng
1969
34
Lättbetong oinrett/målat vid motfyllda väggar
Oisolerad betongplatta på mark med flytande golvkonstruktioner
Varierande material. Mursten i nedre plan, träkonstruktioner i övre plan
Trä
Tegel med inslag av träpanel
Låglutande papptak, omlagt år 2009
Isolerglas från 2015. Äldre takkupoler
Självdragsventilation med Paxfläkt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, el-golvvärme i våtrum och tvätt. Braskamin, Varmvattenberedare från 2005
Tvättstuga 2017
Dränering 2012
Satt in braskamin
Lagt om tak på hus + garage 2009
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
182 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-27
Zanel Skoro, Brommabesiktning AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats under tak i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
2st garage precis utanför entrén.
Grusparkering i området.
07
Tomt/Servitut
193 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-07-18)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-20, Senast ändrad: 2023-03-30)
Upplands-bro bro-råby s:2
01
2 551 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 762 000 kr
789 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
4 000 kr/år
6 324 kr/år
2 635 kr/år
22 500 kr/år
15000 kWh/år
1 200 kr/år
36 659 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 184 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt val av elavtal. Beräknad förbrukning är ca. 15.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår gång- och cykelvägar, yttre belysning monterad på byggnader, garage, grönytor.
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 404 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 551 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 762 000 krMarkvärde
789 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
6 324 kr/årRenhållning
2 635 kr/årElkostnad
22 500 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSamfällighet
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 659 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 184 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt val av elavtal. Beräknad förbrukning är ca. 15.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. I samfällighetsavgiften ingår gång- och cykelvägar, yttre belysning monterad på byggnader, garage, grönytor.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 404 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Safar matsal
618 m
Bro Sushi & wok
822 m
Brogrillen
840 m
Tayfours food truck
875 m
Pizzeria Kebab Il FORNO
881 m
Förskola Råby
478 m
Förskola Finnstaberg
887 m
Broskolan
904 m
Öppna förskolan Bro
914 m
Sexårsverksamhet & fritidshem Härneviskolan
978 m
Handlar'n
394 m
Lidl
6,61 km
Stora Coop Kungsängen
6,65 km
Hemköp
11,56 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
12,32 km
Bro
1,22 km
Bro station
1,23 km
Bålsta station
7,78 km
Bålsta
7,78 km
Kungsängen
8,24 km
Fasanstigen
309 m
Råby
437 m
Korpstigen
558 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBro1,22 km--
-
HållplatsFasanstigen309 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.