INBJUDANDE & RYMLIG 2:A HÖGST UPP I HUSET MED SOLIG BALKONG I POPULÄRA TRANEBERG!
- GENOMGÅENDE TREVLIG LÄGENHET
- HÄRLIG BALKONG I SOLIGT LÄGE
- STENKAST TILL TUNNELBANAN
- 2 TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- NÄRHET TILL GRÖNSKA & VATTEN
ÄNTLIGEN får jag lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare. Varmt välkommen till Tranebergsvägen 40 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med underbar balkong i soligt läge!
Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 62 kvm där varje kvadratmeter nyttjas på bästa vis. I bostaden möts du av en välkomnande hall som leder er vidare in i den fina bostaden. Stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både matgrupp och soffgrupp, fullt utrustat och arbetsvänligt kök, rymligt sovrum i ett privat och rofyllt läge med plats för större säng och önskat möblemang samt fräscht helkaklat badrum. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl paret som för den lilla familjen.
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.
Lägenheten tillhör Brf Grönskan, en mycket trevlig förening med god ekonomi. Fastigheten är väl underhållen med många av stora renoveringar utförda. Föreningen förfogar över en trevlig baksida med utemöbler och grill samt barnvagns- och cykelförråd. Tvättstugan är belägen i källaren och i mycket gott skick med tvättmaskin, tumlare samt torkskåp. Till lägenheten hör två förråd.
Välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.
62 kvm
4 457 kr/mån
2 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Tranebergsvägen 40, vån 3/3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Från vardagsrummet når man ut på den härliga balkongen i bästa solläge! Här finns gott om plats för önskat möblemang. Högt och fritt läge med grönskan runt om.

Från vardagsrummet når man ut på den härliga balkongen i bästa solläge! Här finns gott om plats för önskat möblemang. Högt och fritt läge med grönskan runt om.
Underbart rum som badar i ljus. Här finns gott om plats för både stor matplats samt soffgrupp. Fint, nylagt golv som är genomgående för hela bostaden i kombination med välrenoverade ytskikt.

Rofyllt sovrum i ett privat och ostört läge med grönskan utanför. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt önskat möblemang- samt otroligt bra förvaringsmöjligheter i stor garderob!
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1939
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration

218 kWh/kvm och år
156 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-09
Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Comhem/Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser.
I området gäller boendeparkering via Stockholms Stad.
Kostnad: 300 kronor för 30 dygn eller 20 kronor per dygn.
För att ansöka om boendeparkering gå in på: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
01
4 457 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
11,7424%
0,117424
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Beslutad avgiftshöjning om 10% från och med 1 maj 2025.
Kontrollerat 2025-02-15
01
Brf Grönskan.
Marken är tomträtt
Brf Grönskan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och upplåter 9 bostadsrätter.
Delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10%.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-02-06
Styrelsen har möte den 11 februari. Det finns ett förslag på avgiftshöjning om 10% från och med 1 maj 2025. Inget är beslutat.
Kontrollerat 2025-02-06
2021/2022 - Värmeväxlare och VVC-pump i fjärrvärmecentralen har bytts ut.
2021/2022 - Renovering av portlås
2019/2020 - Energibesparande åtgärder fjärrvärmecentral
2017/2018 - Renovering fönster.
2017/2018 - Renovering av el central.
2017/2018 - Byte av reglerings automatik i fjärrvärmecentral.
2017/2018 - Renovering av expansionskärl.
2016/2017 - Byte av varmvattenväxlare.
2014/2015 - Ommålning av yttertak.
2009/2010 - Nya säkerhetsdörrar.
2009/2010 - Installation av fjärrvärme.
2009/2010 - Rörstambyte, mittenstammen den sista av tre stammar.
2009/2010 - Byte av elstigar fram till lägenheter.
2009/2010 - Omputsning av fasad.
2009/2010 - Nya balkonger.
- Tvättstugan är belägen i källaren med två tvättmaskiner och 1 torktumlare.
- Cykelförråd finns.
- Tillhörande bostaden finns ett vindsförråd och ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
486 641 kr
Avgift
4 457 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
11,7424%Andel av årsavg.
0,117424Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Beslutad avgiftshöjning om 10% från och med 1 maj 2025.Kontrollerat 2025-02-15

Traneberg
Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.
01
Fördelar med området
02
Närservice
I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.
Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.
I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.
03
Fritid
Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.
I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.
04
Kommunikationer
Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.
Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.
Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.
05
Familjeliv
I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Bastard Burgers
162 m
Brioche
165 m
Joe & The Juice
183 m
Melanders Alvik
194 m
Bistro Garros
231 m
Håkans Dansskola AB
243 m
S:t Ansgars förskola
306 m
stockholm school of business
320 m
SFI Alvik
416 m
Didaktus Skolor AB
423 m
Hemköp
1,76 km
Hemköp Stadshagen
1,83 km
Solna Live | kiosk och postombud
2,63 km
Lidl
2,7 km
Hunnebergsvägen
79 m
Alvik södra
96 m
Alvik
117 m
Sundbyberg
3,06 km
Stockholm Odenplan
3,54 km
Solna station
3,73 km
Solna
3,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg3,06 km--
-
HållplatsHunnebergsvägen79 m--
-
Hav3,99 km15 min21 min1 tim 22 min
-
Sjö310 m3 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.